物業(yè)維修第五周試題及答案試題部分：單項(xiàng)選擇題（每題2分，共40分）1.物業(yè)維修中，常見的管道堵塞問題一般由什么引起？A.水壓過高B.雜物堆積C.管道材質(zhì)問題D.天氣原因2.下列哪項(xiàng)不屬于日常物業(yè)維修的范疇？A.電梯維護(hù)B.綠化修剪C.房屋結(jié)構(gòu)改造D.公共設(shè)施檢查3.維修電工在進(jìn)行電路維修時(shí)，應(yīng)首先做什么？A.直接更換損壞部件B.斷開電源開關(guān)C.檢查電路圖紙D.詢問用戶故障情況4.下水道疏通時(shí)，常用的化學(xué)疏通劑主要作用是什么？A.溶解油脂B.腐蝕管道C.清理固體堵塞物D.增加水流速度5.物業(yè)小區(qū)內(nèi)的路燈維修，一般由誰負(fù)責(zé)？A.業(yè)主自行負(fù)責(zé)B.物業(yè)公司維修部C.市政部門D.開發(fā)商6.在進(jìn)行墻面裂縫修補(bǔ)時(shí)，首先要做的是什么？A.填補(bǔ)裂縫B.清理裂縫周圍C.刷漆D.檢查裂縫成因7.物業(yè)維修中，關(guān)于防水處理的說法，哪一項(xiàng)是正確的？A.防水層越厚越好B.防水處理只需做一次C.不同區(qū)域防水要求不同D.防水層可以隨意破壞再修補(bǔ)8.下列哪項(xiàng)是物業(yè)維修中常用的工具？A.錘子B.洗衣機(jī)C.電視機(jī)D.冰箱9.電梯發(fā)生困人故障時(shí)，維修人員首先應(yīng)做什么？A.立即打開電梯門救人B.切斷電梯電源C.與轎廂內(nèi)乘客通話，安撫情緒D.檢查電梯控制系統(tǒng)10.物業(yè)維修預(yù)算的編制，主要依據(jù)是什么？A.業(yè)主需求B.維修歷史記錄C.物業(yè)公司的財(cái)務(wù)狀況D.國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)11.下列哪項(xiàng)不屬于物業(yè)公共設(shè)施？A.小區(qū)大門B.業(yè)主私家車C.健身器材D.兒童游樂設(shè)施12.維修工人在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須佩戴什么安全裝備？A.安全帽B.安全帶C.防毒面具D.絕緣手套13.物業(yè)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，應(yīng)多久進(jìn)行一次全面檢查？A.每周B.每月C.每季度D.每年14.在進(jìn)行水管更換時(shí)，如何確保新水管的質(zhì)量？A.選擇知名品牌B.越貴越好C.無需特別檢查D.只需看外觀是否完好15.下列哪項(xiàng)不屬于物業(yè)維修中的緊急維修項(xiàng)目？A.電梯故障停運(yùn)B.房屋漏水嚴(yán)重C.路面輕微破損D.消防設(shè)施損壞16.物業(yè)維修記錄的主要目的是什么？A.備查B.展示維修工人的技能C.美觀D.增加物業(yè)公司的知名度17.在維修小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控?cái)z像頭時(shí)，首先要檢查什么？A.攝像頭外觀B.電源連接情況C.攝像頭品牌D.存儲設(shè)備容量18.下列哪項(xiàng)不屬于物業(yè)維修中的常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目？A.電梯定期保養(yǎng)B.綠化植物修剪C.消防設(shè)施檢查D.路面清潔19.在進(jìn)行電氣焊作業(yè)時(shí)，維修人員必須持有什么證件？A.身份證B.駕駛證C.電工證或焊工證D.物業(yè)維修上崗證20.物業(yè)維修中的“小修小補(bǔ)”通常指的是什么？A.大規(guī)模改造B.日常損耗的修復(fù)C.結(jié)構(gòu)加固D.新增設(shè)施安裝多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.物業(yè)維修預(yù)算通常包括哪些費(fèi)用？A.材料費(fèi)B.人工費(fèi)C.設(shè)計(jì)費(fèi)D.管理費(fèi)2.下列哪些屬于物業(yè)維修中的高空作業(yè)？A.更換屋頂瓦片B.維修小區(qū)路燈C.清理外墻污垢D.檢查地下室管道3.在進(jìn)行管道維修時(shí)，常用的檢測方法有哪些？A.視覺檢查B.聽音檢測C.壓力測試D.化學(xué)分析4.物業(yè)維修中，關(guān)于電梯維修的說法，正確的有？A.電梯維修應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行B.電梯應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查C.電梯故障應(yīng)立即停用并維修D(zhuǎn).業(yè)主可自行對電梯進(jìn)行簡單維修5.下列哪些屬于物業(yè)維修中的緊急維修情況？A.房屋外墻脫落B.電梯故障停運(yùn)C.給水管爆裂D.路燈不亮6.物業(yè)維修工人進(jìn)行作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守的安全規(guī)定有哪些？A.佩戴安全裝備B.熟悉作業(yè)環(huán)境C.遵守操作規(guī)程D.隨意操作，無需監(jiān)督7.在進(jìn)行墻面翻新時(shí)，需要考慮的因素有哪些？A.墻面材質(zhì)B.翻新預(yù)算C.業(yè)主需求D.翻新周期8.下列哪些屬于物業(yè)公共設(shè)施的日常維護(hù)項(xiàng)目？A.小區(qū)道路清掃B.綠化植物澆水C.健身器材檢查D.電梯清潔9.物業(yè)維修中，關(guān)于防水處理的說法，正確的有？A.防水層應(yīng)均勻涂抹B.不同區(qū)域防水要求不同C.防水層可隨意破壞再修補(bǔ)D.防水處理前應(yīng)進(jìn)行基層處理10.在進(jìn)行電氣維修時(shí)，必須遵守的安全規(guī)定有哪些？A.斷開電源開關(guān)B.使用絕緣工具C.佩戴防護(hù)眼鏡D.可直接用手接觸帶電部件判斷題（每題2分，共20分）1.物業(yè)維修中的“大修”指的是對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體改造。（）2.在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，維修人員無需佩戴安全帶。（）3.物業(yè)維修預(yù)算的編制，主要依據(jù)是業(yè)主的需求。（）4.電梯維修應(yīng)由專業(yè)電梯維修人員進(jìn)行，業(yè)主不可自行維修。（）5.防水處理只需做一次，無需定期檢查和維護(hù)。（）6.物業(yè)維修中的緊急維修項(xiàng)目，應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)完成。（）7.在進(jìn)行電氣焊作業(yè)時(shí)，維修人員無需持有相關(guān)證件。（）8.物業(yè)維修記錄只需簡單記錄維修過程，無需詳細(xì)記錄維修結(jié)果。（）9.物業(yè)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，應(yīng)每月進(jìn)行一次全面檢查。（）10.物業(yè)維修中的“小修小補(bǔ)”指的是日常損耗的修復(fù)，無需特別重視。（）填空題（每題2分，共20分）1.物業(yè)維修中，常見的管道堵塞問題一般由______引起。2.物業(yè)維修預(yù)算通常包括______、______、______等費(fèi)用。3.在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，維修人員必須佩戴______。4.物業(yè)維修中的緊急維修項(xiàng)目，應(yīng)在______內(nèi)完成。5.電梯維修應(yīng)由______進(jìn)行，業(yè)主不可自行維修。6.防水處理前，應(yīng)先進(jìn)行______處理。7.物業(yè)維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄______、______和______等信息。8.物業(yè)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，應(yīng)______進(jìn)行一次全面檢查。9.在進(jìn)行電氣維修時(shí)，必須______電源開關(guān)，使用______工具。10.物業(yè)維修中的“大修”指的是對房屋______或______進(jìn)行整體改造。答案部分：單項(xiàng)選擇題1.B2.C3.B4.A5.B6.D7.C8.A9.C10.D11.B12.B13.D14.A15.C16.A17.B18.D19.C20.B多項(xiàng)選擇題1.ABD2.ABC3.ABC4.ABC5.ABC6.ABC7.ABCD8.ACD9.ABD10.ABC判斷題1.×