新能源汽車充電樁建設(shè)運(yùn)營合同（產(chǎn)權(quán)劃分與收益分配專用模板）甲方（場地提供方）名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（充電樁建設(shè)運(yùn)營方）名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于條款1.甲方合法擁有__________（以下簡稱“合作場地”）的使用權(quán)/所有權(quán)，同意提供該場地用于新能源汽車充電樁（以下簡稱“充電樁”）的建設(shè)、安裝與運(yùn)營；2.乙方具備充電樁建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)的資質(zhì)與能力，擬在合作場地投資建設(shè)充電樁并開展運(yùn)營服務(wù)；3.雙方就充電樁的建設(shè)、產(chǎn)權(quán)劃分、收益分配、運(yùn)維責(zé)任等事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作內(nèi)容與期限1.1合作內(nèi)容：乙方在甲方提供的合作場地內(nèi)，投資建設(shè)______臺/套充電樁（具體型號、功率、數(shù)量詳見附件一《充電樁建設(shè)方案》），并負(fù)責(zé)充電樁的運(yùn)營、維護(hù)及用戶服務(wù)；甲方提供必要的場地支持（包括但不限于場地使用權(quán)、水電接入便利等），配合乙方完成建設(shè)與運(yùn)營相關(guān)手續(xù)。1.2合作期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。合同期滿前30日，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；若一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前60日書面通知對方。第二條充電樁建設(shè)相關(guān)約定2.1建設(shè)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)充電樁建設(shè)的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、施工安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、水電接入工程費(fèi)（不含甲方原有水電設(shè)施改造費(fèi)，如需改造，費(fèi)用承擔(dān)方式另行約定）。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)（如《電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》《GB/T18487.1-2015電動汽車傳導(dǎo)充電系統(tǒng)第1部分：通用要求》等）進(jìn)行建設(shè)，確保充電樁符合安全、環(huán)保及運(yùn)營要求，建設(shè)方案需提前5個工作日提交甲方審核，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)出具審核意見。2.3建設(shè)周期：乙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)完成建設(shè)手續(xù)辦理（如需甲方配合，甲方應(yīng)提供必要材料），并在______日內(nèi)啟動建設(shè)，自開工之日起______日內(nèi)完成充電樁安裝調(diào)試并達(dá)到運(yùn)營條件。因甲方原因（如場地交付延遲、水電接入受阻）導(dǎo)致建設(shè)延期的，建設(shè)周期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е卵悠诘?，每逾期一日，乙方?yīng)向甲方支付違約金______元。第三條產(chǎn)權(quán)劃分3.1充電樁設(shè)備及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)：本合同項(xiàng)下，乙方投資建設(shè)的充電樁本體（包括充電模塊、顯示屏、計費(fèi)終端等）、充電槍、專用電纜、配電箱及配套的運(yùn)營管理系統(tǒng)（軟件及硬件），自充電樁驗(yàn)收合格并投入運(yùn)營之日起，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.2場地及原有設(shè)施產(chǎn)權(quán)：合作場地的所有權(quán)/使用權(quán)仍歸甲方所有；甲方為充電樁提供的水電接入端口、原有配電設(shè)施等，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅享有運(yùn)營期間的合理使用權(quán)。3.3產(chǎn)權(quán)登記與變更：乙方可就其所有的充電樁設(shè)備辦理產(chǎn)權(quán)登記（如需），甲方應(yīng)配合提供必要的證明文件；合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將充電樁產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方；合同期滿，若雙方未續(xù)簽，乙方可選擇拆除并收回充電樁（拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，拆除后應(yīng)恢復(fù)場地原貌），或經(jīng)甲方同意后將充電樁產(chǎn)權(quán)無償/有償轉(zhuǎn)讓給甲方（轉(zhuǎn)讓價格及方式另行協(xié)商，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)在合同期滿后30日內(nèi)完成拆除）。第四條收益分配4.1收益范圍：本合同項(xiàng)下的收益指充電樁運(yùn)營期間產(chǎn)生的全部收入，包括但不限于用戶充電服務(wù)費(fèi)、充電樁廣告投放收入（如有）、政府補(bǔ)貼（如有，按補(bǔ)貼政策規(guī)定分配，無明確規(guī)定的，歸實(shí)際申請方所有）。4.2收益計算方式：4.2.1充電服務(wù)費(fèi)收益：按用戶實(shí)際支付的充電服務(wù)費(fèi)總額計算（充電電費(fèi)按電力部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，直接交由供電方，不計入本合同收益分配范圍）；4.2.2廣告投放收益：按乙方與廣告合作方簽訂的廣告合同實(shí)際到賬金額計算；4.2.3收益計算周期：每月為一個計算周期，乙方應(yīng)在每個周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向甲方提供上一周期的收益明細(xì)報表（包括充電量、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、廣告收入憑證等），甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，逾期未提出異議的，視為認(rèn)可。4.3收益分配比例與支付：4.3.1雙方約定，充電服務(wù)費(fèi)收益按以下比例分配：甲方享有______%，乙方享有______%；廣告投放收益按以下比例分配：甲方享有______%，乙方享有______%；4.3.2乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)收益明細(xì)后10個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益足額支付至甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件二《雙方賬戶信息表》）；逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的0.5%向甲方支付違約金；4.3.3若因用戶拖欠充電費(fèi)、廣告合作方延遲付款等非乙方原因?qū)е率找嫖吹劫~，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極催收，待收益實(shí)際到賬后再按約定分配，不承擔(dān)逾期支付責(zé)任。第五條運(yùn)維責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方運(yùn)維責(zé)任：合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常運(yùn)營、維護(hù)及安全管理，包括但不限于：5.1.1定期對充電樁進(jìn)行檢修、保養(yǎng)（每月至少1次），確保設(shè)備正常運(yùn)行，維修記錄應(yīng)定期向甲方報備；5.1.2建立24小時運(yùn)維響應(yīng)機(jī)制，接到設(shè)備故障通知后，應(yīng)在______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理（不可抗力除外）；5.1.3負(fù)責(zé)處理用戶投訴、充電安全事故（因乙方設(shè)備質(zhì)量或運(yùn)維不當(dāng)導(dǎo)致的事故，責(zé)任及賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方場地原因或用戶自身原因?qū)е碌氖鹿?，?zé)任及賠償費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）。5.2甲方配合責(zé)任：甲方應(yīng)配合乙方開展運(yùn)維工作，包括但不限于允許乙方運(yùn)維人員進(jìn)入合作場地、提供必要的水電調(diào)試便利；若發(fā)現(xiàn)充電樁異常，應(yīng)及時通知乙方。5.3運(yùn)維費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)充電樁運(yùn)維的全部費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)、人工成本、保險費(fèi)（乙方應(yīng)為充電樁投保財產(chǎn)險及責(zé)任險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；因甲方原因（如故意損壞設(shè)備、阻撓運(yùn)維）導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)及運(yùn)營行為，對乙方違反本合同約定的行為提出整改要求；6.1.2有權(quán)按照本合同約定獲取收益，對收益計算提出異議并要求乙方解釋；6.1.3不得無故阻撓乙方的建設(shè)、運(yùn)維及用戶充電服務(wù)，不得擅自拆除、損壞充電樁設(shè)備；6.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作場地內(nèi)的其他商戶或用戶，為充電樁運(yùn)營提供良好環(huán)境（如避免占用充電車位）。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1有權(quán)自主開展充電樁運(yùn)營，制定合理的充電服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（應(yīng)符合國家及地方物價政策，提前3個工作日告知甲方）；6.2.2有權(quán)要求甲方配合完成建設(shè)及運(yùn)維相關(guān)工作，對甲方阻礙運(yùn)營的行為提出整改要求；6.2.3應(yīng)確保充電樁運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動；6.2.4應(yīng)在充電樁顯著位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)電話及安全警示標(biāo)識。第七條合同的解除與終止7.1發(fā)生下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：7.1.1甲方未按約定提供合作場地或阻礙乙方建設(shè)、運(yùn)營，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未整改的；7.1.2乙方未按約定完成建設(shè)或長期（超過15日）無法提供充電服務(wù)，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)仍未整改的；7.1.3乙方逾期支付收益超過30日，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；7.1.4一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，喪失履約能力的。7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理：7.2.1乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成收益清算，向甲方支付應(yīng)付未付的收益；7.2.2乙方選擇拆除充電樁的，應(yīng)在30日內(nèi)完成拆除并恢復(fù)場地原貌，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)；選擇轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的，按本合同第三條第3.3款約定執(zhí)行；7.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元（或按合作期限內(nèi)平均月收益的3倍計算），若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，擅自占用充電車位、損壞充電樁或阻礙運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向乙方支付違約金______元；造成乙方收益損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.2乙方違反本合同約定，提供的充電樁不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或因運(yùn)維不當(dāng)導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金______元；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。8.3任何一方違反本合同其他約定，經(jīng)對方催告后仍未整改的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，若造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作場地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂