2025年土地租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有使用權(quán)的土地出租給乙方使用。該土地的具體位置為：________________________（詳細(xì)描述土地的四至范圍或附圖說(shuō)明），土地權(quán)屬證明文件號(hào)為：________________________。該土地現(xiàn)狀為：________________________（如是否平整、地上附著物情況等）。第二條租賃期限本合同項(xiàng)下土地的租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.土地租賃年租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：________________________元整），按____年/半年/季/月支付。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：________________________元整）。該押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，合同正常解除，且乙方無(wú)任何違約行為或造成甲方損失的，甲方應(yīng)在乙方辦妥土地返還手續(xù)后____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方有違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條土地用途1.乙方租賃該土地用于____（明確具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)種植等）。2.乙方不得擅自改變土地用途。如確需改變用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。否則，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)交付土地，并保證其對(duì)出租該土地?fù)碛泻戏?quán)利。2.監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理使用土地，并有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。3.負(fù)責(zé)處理與土地所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的一切政府事務(wù)（如稅費(fèi)繳納等，根據(jù)實(shí)際情況約定）。4.在租賃期滿后，按照合同約定收回土地，并保證土地處于可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定享有土地租賃使用權(quán)，并支付租金和押金。2.按照約定的用途使用土地，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押該土地。3.負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地不被破壞。4.乙方在租賃土地上進(jìn)行任何建設(shè)或設(shè)施安裝前，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。5.租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按約定將土地及其附屬設(shè)施（若有）完好返還給甲方。土地返還時(shí)，應(yīng)達(dá)到____（約定返還狀態(tài)，如恢復(fù)原狀或滿足特定條件）。第六條土地交付與返還1.甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查土地現(xiàn)狀，并簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)，將土地及其附屬設(shè)施（若有）返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查土地及設(shè)施狀況，并簽署《土地返還確認(rèn)書(shū)》。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.未按約定交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同租金總額____%的違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.交付的土地存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付租金總額____%的違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所有拖欠的租金及違約金。甲方還有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押土地的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。4.租賃期滿或合同解除后，未按約定返還土地或未恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方賠償損失。第八條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同第七條約定解除合同的。4.法律規(guī)定的其他情形。第九條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（選擇仲裁或法院）解決：（一）提交____（具體仲裁委員會(huì)名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（二）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（三）依法向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后____日視為送達(dá)）或按該電話號(hào)碼電話通知（以通話錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他1.本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同自雙方簽字蓋章（個(gè)人需簽字按手?。┲掌鹕А?.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有