2025租賃合同的時效及相關(guān)難點(diǎn)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)租期限及條件由雙方另行約定。第二條租賃物信息租賃物地址：省市區(qū)路號。租賃面積：平方米。租賃用途：乙方僅限于將租賃物用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：）。支付方式：租金應(yīng)按月支付，每次支付時間為每月日前，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。租金調(diào)整：自租賃期限起算之日起每滿年后，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第四條押金條款押金數(shù)額：乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用途：押金用于保證乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，以及租賃期間對租賃物的合理使用。押金退還：租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)可供乙方正常使用。負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并要求乙方遵守本合同約定。乙方權(quán)利義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保證租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得從事非法活動。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，及時報告租賃物損壞情況。第六條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方可提前解除合同：乙方向甲方支付租金逾期超過日。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第七條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變租賃物用途或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償給乙方造成的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月