深圳工廠廠房裝修施工方案一、工程概況本項(xiàng)目為深圳某電子科技公司廠房裝修工程，總建筑面積約5000㎡，地上3層框架結(jié)構(gòu)，包含生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、研發(fā)實(shí)驗(yàn)室及配套設(shè)施。工程內(nèi)容涵蓋建筑結(jié)構(gòu)改造、機(jī)電安裝、裝飾裝修、消防系統(tǒng)升級(jí)及智能化工程，計(jì)劃總工期90日歷天。1.1主要功能分區(qū)生產(chǎn)車(chē)間：1-2層，潔凈度Class8級(jí)，配置防靜電地面及恒溫恒濕系統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：1層北側(cè)，設(shè)置3層立體貨架及智能分揀系統(tǒng)辦公區(qū)：3層?xùn)|側(cè)，開(kāi)放式工位與獨(dú)立辦公室結(jié)合研發(fā)實(shí)驗(yàn)室：3層西側(cè)，包含3個(gè)負(fù)壓實(shí)驗(yàn)室及2個(gè)理化分析室配套設(shè)施：每層設(shè)置男女衛(wèi)生間、茶水間、更衣間及應(yīng)急疏散通道1.2工程特點(diǎn)結(jié)構(gòu)改造涉及局部承重墻體拆除，需進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算潔凈車(chē)間施工需滿足ISO14644-1國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)機(jī)電系統(tǒng)包含10kV變配電、壓縮空氣、工藝?yán)鋮s水等工業(yè)管線需同步實(shí)施智慧工廠管理系統(tǒng)，包含設(shè)備聯(lián)網(wǎng)及環(huán)境監(jiān)控二、施工總體部署2.1施工分區(qū)采用"三區(qū)四段"流水施工法：A區(qū)（1層生產(chǎn)車(chē)間）：第1-30天B區(qū)（倉(cāng)儲(chǔ)及輔助用房）：第20-50天C區(qū)（2-3層辦公研發(fā)區(qū)）：第40-80天D區(qū)（公共設(shè)施及系統(tǒng)聯(lián)調(diào)）：第60-90天2.2施工順序施工準(zhǔn)備階段（7天）：圖紙會(huì)審、材料送檢、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)結(jié)構(gòu)改造階段（15天）：墻體拆除、樓板開(kāi)洞、鋼結(jié)構(gòu)加固機(jī)電安裝階段（45天）：管線預(yù)埋、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試裝飾裝修階段（30天）：墻面、地面、吊頂施工系統(tǒng)聯(lián)調(diào)階段（10天）：各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試清潔驗(yàn)收階段（3天）：深度保潔、功能測(cè)試、竣工驗(yàn)收2.3資源配置管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)5人、安全員2人施工班組：木工班組（15人）、水電班組（20人）、焊工班組（8人）、裝修班組（30人）主要機(jī)械：結(jié)構(gòu)施工：液壓破碎錘2臺(tái)、空壓機(jī)3臺(tái)、鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)機(jī)電安裝：套絲機(jī)2臺(tái)、管道打壓泵1臺(tái)、精密水準(zhǔn)儀1臺(tái)裝飾施工：激光整平機(jī)1臺(tái)、無(wú)塵打磨機(jī)4臺(tái)、高壓噴涂機(jī)2臺(tái)三、主要施工方法3.1結(jié)構(gòu)改造工程3.1.1墻體拆除施工施工前準(zhǔn)備：采用鋼筋探測(cè)儀定位承重墻體鋼筋位置對(duì)保留結(jié)構(gòu)采用H型鋼臨時(shí)支撐，間距≤1.5m設(shè)置防塵隔離帶，配備PM2.5監(jiān)測(cè)儀拆除工藝：承重墻體采用靜態(tài)爆破法拆除，分區(qū)分段實(shí)施非承重墻采用機(jī)械破碎，每日拆除高度不超過(guò)2m拆除垃圾采用袋裝化清運(yùn)，嚴(yán)禁從高空拋灑結(jié)構(gòu)加固：開(kāi)洞部位采用碳纖維布加固，粘貼層數(shù)3層（300g/㎡）新增設(shè)備基礎(chǔ)采用C30微膨脹混凝土澆筑，設(shè)置Φ12@200鋼筋網(wǎng)片鋼結(jié)構(gòu)加固節(jié)點(diǎn)采用摩擦型高強(qiáng)螺栓連接，扭矩系數(shù)控制在0.11-0.153.2裝飾裝修工程3.2.1潔凈車(chē)間施工地面工程：基層處理：采用金剛石磨地機(jī)打磨，表面平整度誤差≤2mm/2m防靜電處理：涂刷導(dǎo)電底漆+銅箔網(wǎng)格（600×600mm）接地系統(tǒng)面層施工：2mm厚PVC防靜電卷材，采用熱熔焊接，接縫寬度8mm，焊接強(qiáng)度≥90%母材強(qiáng)度墻面工程：基層：15mm厚防火石膏板，接縫處填充防火巖棉中層：鋁合金龍骨骨架，間距400×600mm，與墻體絕緣固定面層：50mm厚彩鋼板，采用企口式連接，密封膠選用食品級(jí)硅酮膠吊頂工程：采用鋁合金T型龍骨，承載能力≥15kg/㎡吊頂標(biāo)高3.8m，平整度誤差≤3mm/5m設(shè)置檢修馬道，寬度600mm，荷載等級(jí)2kN/m23.2.2辦公區(qū)裝修地面系統(tǒng)：辦公區(qū)：600×600mm防靜電地磚，干鋪法施工走廊：20mm厚水磨石地面，銅條分隔茶水間：300×300mm防滑地磚，四周設(shè)置10mm高擋水條隔斷工程：玻璃隔斷：12mm厚鋼化玻璃，鋁合金邊框，內(nèi)置百葉簾隔音墻體：雙層75mm輕鋼龍骨+50mm隔音棉+雙層12mm石膏板防火分區(qū)：3h防火卷簾門(mén)，與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)3.3機(jī)電安裝工程3.3.1電氣系統(tǒng)變配電系統(tǒng)：10kV高壓柜采用KYN28-12型，低壓柜采用GCS抽屜式變壓器選用SCB13-1250kVA，Dyn11接線組別功率因數(shù)補(bǔ)償至0.95以上，設(shè)置SVG靜止無(wú)功發(fā)生器動(dòng)力系統(tǒng)：生產(chǎn)設(shè)備采用放射式配電，電纜選用YJV-0.6/1kV-4×70+1×35電機(jī)控制箱設(shè)置變頻調(diào)速裝置，調(diào)速范圍5-50Hz防雷接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地體，接地電阻≤1Ω照明系統(tǒng)：生產(chǎn)車(chē)間：36WLED防爆燈，照度≥300lux，顯色指數(shù)Ra≥80辦公區(qū)：24WLED格柵燈，智能調(diào)光系統(tǒng)，照度≥500lux應(yīng)急照明：連續(xù)照明時(shí)間≥90min，疏散指示標(biāo)志間距≤10m3.3.2空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)潔凈空調(diào)：采用組合式空調(diào)機(jī)組，風(fēng)量15000m3/h，過(guò)濾等級(jí)F8+H13氣流組織：上送下回，換氣次數(shù)25次/h溫濕度控制：溫度22±2℃，濕度55±5%RH，波動(dòng)范圍≤±1℃/h通風(fēng)系統(tǒng)：實(shí)驗(yàn)室：設(shè)置獨(dú)立排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)12次/h，排風(fēng)柜面風(fēng)速0.5m/s衛(wèi)生間：靜音型換氣扇，風(fēng)量8次/h排煙系統(tǒng)：鍍鋅鋼板風(fēng)管，風(fēng)速≤15m/s，與消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)3.4消防系統(tǒng)改造自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：生產(chǎn)車(chē)間采用ESFR早期抑制快速響應(yīng)噴頭，動(dòng)作溫度68℃辦公區(qū)采用下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭，間距3.6m×3.6m系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力1.2MPa，管網(wǎng)末端試水裝置壓力≥0.05MPa火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：采用智能型火災(zāi)報(bào)警控制器，地址編碼容量≥2000點(diǎn)車(chē)間設(shè)置吸氣式感煙探測(cè)器，靈敏度0.01-20%obs/m應(yīng)急廣播系統(tǒng)額定功率≥25W，覆蓋區(qū)域聲壓級(jí)≥85dB三、質(zhì)量保證措施3.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制+第三方檢測(cè)"質(zhì)量管控模式：自檢：施工班組每日完工自檢，填寫(xiě)《分項(xiàng)工程自檢記錄表》互檢：工序交接時(shí)上下班組互檢，簽署《工序交接檢驗(yàn)單》專(zhuān)檢：質(zhì)檢員按檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，不合格項(xiàng)簽發(fā)《整改通知單》第三方檢測(cè)：關(guān)鍵工序委托深圳市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)3.2關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)項(xiàng)目控制指標(biāo)檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率防靜電地面表面電阻10?-10?Ω阻抗測(cè)試儀每500㎡1點(diǎn)潔凈度≥0.5μm粒子≤352000粒/m3激光粒子計(jì)數(shù)器系統(tǒng)調(diào)試后風(fēng)管漏風(fēng)率≤1.5%漏風(fēng)量測(cè)試每節(jié)風(fēng)管接地電阻≤1Ω接地電阻測(cè)試儀每月1次墻面垂直度≤3mm/2m靠尺檢查每50㎡1點(diǎn)3.3材料質(zhì)量控制主要材料需提供"三證一報(bào)告"（生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告）裝飾材料需滿足GB18580-2017《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》要求潔凈車(chē)間板材選用食品級(jí)不銹鋼，表面光潔度Ra≤0.8μm所有電線電纜需通過(guò)CCC認(rèn)證，絕緣層厚度偏差≤±10%四、安全生產(chǎn)管理4.1安全管理體系成立項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)置專(zhuān)職安全員2名，各施工班組設(shè)兼職安全員1名，建立"橫向到邊、縱向到底"的安全管理網(wǎng)絡(luò)。4.2專(zhuān)項(xiàng)安全措施4.2.1高空作業(yè)安全搭設(shè)滿堂腳手架，立桿間距≤1.2m，橫桿步距≤1.8m，搭設(shè)完成后需經(jīng)第三方檢測(cè)作業(yè)層設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)（2000目/100cm2）3層以上作業(yè)面設(shè)置生命繩，作業(yè)人員配備雙鉤安全帶4.2.2臨時(shí)用電安全采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱三級(jí)配電配電箱安裝剩余電流動(dòng)作保護(hù)器，額定漏電動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s潮濕環(huán)境作業(yè)采用36V安全電壓，行燈變壓器采用雙繞組隔離變壓器4.3應(yīng)急管理編制《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》，包含觸電、火災(zāi)、高處墜落等專(zhuān)項(xiàng)預(yù)案設(shè)置應(yīng)急物資儲(chǔ)備點(diǎn)：滅火器（4kg干粉滅火器20具）、急救箱（含AED除顫儀）、應(yīng)急照明（連續(xù)照明≥90min）每月組織1次應(yīng)急演練，重點(diǎn)演練火災(zāi)疏散及觸電急救五、文明施工與環(huán)境保護(hù)5.1文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置連續(xù)封閉圍擋，高度2.5m，采用藍(lán)色壓型鋼板主要出入口設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)，配備高壓沖洗設(shè)備及三級(jí)沉淀池材料堆放區(qū)設(shè)置標(biāo)牌，標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)施工道路采用C20混凝土硬化，厚度150mm，設(shè)置排水溝5.2環(huán)境保護(hù)措施噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)PM10濃度≤0.5mg/m3，裸土覆蓋率100%廢水處理：施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀后排放，pH值控制在6-9固廢管理：建筑垃圾分類(lèi)存放，可回收材料回收率≥80%六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1關(guān)鍵線路結(jié)構(gòu)改造→機(jī)電安裝→潔凈車(chē)間施工→系統(tǒng)調(diào)試→竣工驗(yàn)收6.2進(jìn)度保障措施采用BIM技術(shù)進(jìn)行4D進(jìn)度模擬，每周對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度偏差關(guān)鍵材料提前30天進(jìn)場(chǎng)，建立材料儲(chǔ)備庫(kù)，保證連續(xù)施工配置備用發(fā)電機(jī)（200kW），確保停電時(shí)關(guān)鍵工序不受影響實(shí)施進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，提前完成節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)2000元/節(jié)點(diǎn)，延誤處罰1000元/天七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50073-2013《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2016《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20157.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，由監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收階段驗(yàn)收：完成結(jié)構(gòu)改造、機(jī)電安裝、裝飾裝修等階段后組織驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位聯(lián)合驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收：消防、環(huán)保、特種設(shè)備等需報(bào)請(qǐng)政府主管部門(mén)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收八、成品保護(hù)措施8.1分區(qū)保護(hù)已完工區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，非施工人員禁止入內(nèi)潔凈車(chē)間地面鋪設(shè)3mm厚PVC保護(hù)膜，接縫處用膠帶密封辦公區(qū)玻璃隔斷采用氣泡膜包裹，轉(zhuǎn)角處加設(shè)護(hù)角8.2專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)措施設(shè)備安裝后采用防塵罩覆蓋，每日檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)燈具安裝完成后通電測(cè)試，合格后關(guān)閉總電源并上鎖防靜電地面施工完成后，設(shè)置1m寬專(zhuān)用通道，嚴(yán)禁堆放重物消防設(shè)施設(shè)置防護(hù)圍欄，高度1.2m，涂刷警示色九、應(yīng)急預(yù)案9.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案發(fā)現(xiàn)火情立即啟動(dòng)警報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)人員撥打"119"并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理組織人員疏散，使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器進(jìn)行初期火災(zāi)撲救切斷著火區(qū)域電源、氣源，啟動(dòng)排煙系統(tǒng)安排人員在廠區(qū)入口引導(dǎo)消防車(chē)輛9.2結(jié)構(gòu)坍塌應(yīng)急預(yù)案立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急廣播，組織人員向安全區(qū)域疏散設(shè)置警戒區(qū)域，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域采用生命探測(cè)儀搜索被困人員，同時(shí)聯(lián)系深圳市應(yīng)急救援中心組織專(zhuān)家評(píng)估結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，制定救援方案9.3疫情防控應(yīng)急預(yù)案設(shè)置隔離觀察室，配備體溫槍、消毒液等防疫物資發(fā)現(xiàn)疑似病例立即隔離，報(bào)告屬地防疫部門(mén)對(duì)密切接觸者實(shí)施14天健康監(jiān)測(cè)，每日測(cè)溫2次對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面消殺，通風(fēng)換氣≥3次/天十、工程驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收資料準(zhǔn)備工程技術(shù)資料：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、隱蔽工程記錄質(zhì)量保證資料：材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)記錄、驗(yàn)收記錄功能測(cè)試資料：系統(tǒng)調(diào)試記錄、性能檢測(cè)報(bào)告、試運(yùn)行記錄竣工圖：包含建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等各專(zhuān)業(yè)竣工圖紙10.2交付標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求各系統(tǒng)功能達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)，運(yùn)行穩(wěn)