鳳城市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況（一）項(xiàng)目背景鳳城市作為遼寧省重要的城市節(jié)點(diǎn)，近年來積極響應(yīng)國家關(guān)于城市更新和海綿城市建設(shè)的號(hào)召，將老舊小區(qū)改造與海綿城市理念深度融合。本次改造項(xiàng)目針對(duì)鳳城市建成于2000年前的老舊小區(qū)，這些小區(qū)普遍存在排水系統(tǒng)老化、路面硬化率高、綠化功能退化等問題，導(dǎo)致雨季內(nèi)澇頻發(fā)、雨水資源流失嚴(yán)重。根據(jù)住建部“老舊小區(qū)+海綿”改造新模式要求，結(jié)合鳳城市2023年居民意愿調(diào)查結(jié)果，確定對(duì)翰墨社區(qū)富華小區(qū)、城東社區(qū)等典型老舊小區(qū)實(shí)施系統(tǒng)性海綿化改造，總面積約15萬平方米，惠及居民2500余戶。（二）改造目標(biāo)水文控制目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)70%降雨就地消納和利用，年徑流總量控制率達(dá)到80%以上，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至30年一遇。生態(tài)環(huán)境目標(biāo)：新增綠化面積1.2萬平方米，透水鋪裝率達(dá)到60%，雨水資源利用率提升至40%。民生改善目標(biāo)：同步解決停車位不足、管網(wǎng)老化、公共活動(dòng)空間缺失等問題，構(gòu)建“滲、滯、蓄、凈、用、排”六位一體的海綿社區(qū)。（三）設(shè)計(jì)原則生態(tài)優(yōu)先：優(yōu)先采用下沉式綠地、透水鋪裝等生態(tài)措施，減少硬質(zhì)化改造。因地制宜：根據(jù)遼東地區(qū)溫帶季風(fēng)氣候特征（年均降水量800mm，集中在6-8月），設(shè)計(jì)適應(yīng)季節(jié)性降雨的調(diào)蓄系統(tǒng)。居民參與：通過“線上問卷+現(xiàn)場(chǎng)座談”方式收集居民需求，重點(diǎn)解決停車、休閑等民生訴求。二、主要技術(shù)措施（一）透水鋪裝系統(tǒng)改造車行道改造采用透水瀝青混凝土面層（空隙率20%）+級(jí)配碎石基層+土工布過濾層結(jié)構(gòu)，厚度18cm。改造面積約8000平方米，設(shè)計(jì)滲透系數(shù)1.5×10?3m/s，可削減路面徑流60%以上。人行道與廣場(chǎng)選用C30透水磚（200×100×60mm），采用“磚體-砂墊層-碎石盲溝”復(fù)合結(jié)構(gòu)，磚體孔隙率≥15%。在富華小區(qū)中心廣場(chǎng)設(shè)置透水鋪裝示范區(qū)，面積1200平方米，配套建設(shè)線性排水溝收集超滲雨水。生態(tài)停車場(chǎng)改造現(xiàn)有硬化停車場(chǎng)3處，總面積4500平方米，采用植草地坪（承載能力≥200kN/m2），間隔布置透水磚消防通道。車位數(shù)量由120個(gè)增至180個(gè)，滿足《城市停車規(guī)劃規(guī)范》要求。（二）雨水花園與下凹式綠地建設(shè)宅間雨水花園在每棟樓周邊建設(shè)200-300平方米雨水花園，采用“蓄水層（15cm）-過濾層（30cm改良土）-排水層（20cm碎石）”結(jié)構(gòu)，種植鳶尾、菖蒲等鄉(xiāng)土水生植物。設(shè)計(jì)水深5-10cm，調(diào)蓄容積150m3/公頃。集中式下凹綠地在小區(qū)低洼區(qū)域建設(shè)3處集中式下凹綠地，總面積6000平方米，平均下凹深度0.15m，配套建設(shè)溢流口（高于綠地5cm）連接雨水管網(wǎng)。（三）雨水收集利用系統(tǒng)屋頂雨水收集選取10棟試點(diǎn)樓加裝PP雨水斗（直徑110mm），經(jīng)初期棄流裝置（棄流量2L/m2）后接入PVC-U收集管，輸送至地下蓄水池。設(shè)計(jì)收集面積8000平方米，年可收集雨水約3000m3。調(diào)蓄設(shè)施新建鋼筋混凝土蓄水池2座（有效容積500m3/座），采用“格柵-沉淀池-生物濾池”三級(jí)處理工藝，處理后水質(zhì)達(dá)到《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T18921-2019）標(biāo)準(zhǔn)，用于綠化灌溉和道路清掃。（四）排水系統(tǒng)升級(jí)雨污分流改造更換現(xiàn)狀合流管（DN300混凝土管）為HDPE雙壁波紋管，雨水管DN400（坡度0.003），污水管DN300（坡度0.005），總長(zhǎng)2500米。生態(tài)邊溝沿小區(qū)道路內(nèi)側(cè)建設(shè)植草溝（寬0.8m，深0.5m），采用“植被緩沖帶+碎石床”結(jié)構(gòu)，邊坡比1:2，設(shè)計(jì)流量0.3m3/s，替代傳統(tǒng)混凝土排水溝。三、施工組織設(shè)計(jì)（一）施工流程前期準(zhǔn)備階段（15天）管線探測(cè)：采用地質(zhì)雷達(dá)定位地下管線，避免施工破壞。材料進(jìn)場(chǎng)：透水磚、透水混凝土等主要材料需提供透水系數(shù)檢測(cè)報(bào)告。主體施工階段（90天）graphLRA[場(chǎng)地清表]-->B[排水管網(wǎng)改造]B-->C[透水鋪裝施工]C-->D[雨水花園建設(shè)]D-->E[綠化種植]E-->F[設(shè)施調(diào)試]驗(yàn)收階段（15天）第三方檢測(cè)：委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)透水鋪裝滲透系數(shù)、蓄水設(shè)施容積等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)。（二）關(guān)鍵工序控制透水鋪裝施工基層壓實(shí)度≥93%，采用平板振動(dòng)器振搗。透水磚鋪設(shè)時(shí)預(yù)留2-3mm縫隙，采用中砂灌縫。雨水花園土方開挖基坑開挖采用階梯式放坡（坡度1:1.5），底部鋪設(shè)土工膜（滲透系數(shù)≤1×10??cm/s）。（三）進(jìn)度計(jì)劃工序名稱起止時(shí)間工期（天）備注施工準(zhǔn)備第1-15天15含圖紙會(huì)審管網(wǎng)改造第16-45天30雨污分流同步施工鋪裝工程第46-75天30分區(qū)流水施工綠化工程第76-90天15選擇春季種植四、質(zhì)量與安全管理（一）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)材料標(biāo)準(zhǔn)透水磚抗壓強(qiáng)度≥30MPa，透水系數(shù)≥1×10?3m/s（GB/T25993-2010）。透水混凝土28天抗壓強(qiáng)度≥30MPa，孔隙率15-25%。施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)透水鋪裝平整度≤5mm/2m，接縫高低差≤2mm。雨水花園蓄水深度偏差±5cm，溢流口標(biāo)高誤差≤10mm。（二）安全保障措施基坑支護(hù)深度超過2m的基坑采用鋼板樁支護(hù)（SP-IV型拉森樁，長(zhǎng)度6m），設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m）。臨時(shí)排水雨季施工時(shí)，在作業(yè)面周邊設(shè)置排水溝（寬30cm，深40cm），配備Φ100mm水泵（揚(yáng)程≥15m）。五、投資估算與效益分析（一）投資構(gòu)成（總投資2200萬元）項(xiàng)目名稱投資額（萬元）占比工程費(fèi)用180081.8%工程建設(shè)其他費(fèi)用2009.1%預(yù)備費(fèi)2009.1%（二）效益分析經(jīng)濟(jì)效益年減少市政排水系統(tǒng)壓力約1.2萬噸/年，節(jié)約污水處理費(fèi)15萬元/年。雨水回用替代自來水1.5萬噸/年，節(jié)省水費(fèi)3萬元/年。環(huán)境效益年削減COD排放5噸、SS排放8噸，改善區(qū)域水環(huán)境質(zhì)量。新增綠化面積1.2萬平方米，提升碳匯能力約30噸/年。六、后期運(yùn)維管理（一）維護(hù)計(jì)劃日常維護(hù)透水鋪裝每季度高壓沖洗1次，清除孔隙堵塞物。雨水花園植物每年修剪2次，定期清除雜草。定期檢測(cè)每年雨季前對(duì)調(diào)蓄池、溢流口進(jìn)行清淤，確保有效容積。每3年委托第三方檢測(cè)透水系數(shù)，低于設(shè)計(jì)值80%時(shí)進(jìn)行修復(fù)。（二）居民參與機(jī)制成立“海綿管家”小組由物業(yè)、居民代表組成5人管理小組，負(fù)責(zé)日常巡查與簡(jiǎn)單維護(hù)。智慧化管理在調(diào)蓄池、關(guān)鍵排水口安裝液位傳感器，數(shù)據(jù)接入社區(qū)智慧平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)異常情況自動(dòng)報(bào)警。七、應(yīng)急預(yù)案（一）雨季施工措施材料防護(hù)透水磚、砂石等材料堆放場(chǎng)地設(shè)置防雨棚，高度≥2m，地面墊高30cm。臨時(shí)排水配備2臺(tái)Φ150mm應(yīng)急水泵（功率5.5kW），確保暴雨時(shí)2小時(shí)內(nèi)排除場(chǎng)地積水。（二）管線損壞應(yīng)急處理供水管道破裂立即關(guān)閉上下游閥門，采用快速接頭臨時(shí)修復(fù)，24小時(shí)內(nèi)完成永久性修復(fù)。燃?xì)庑孤┨幚砹⒓闯冯x人員，設(shè)置警戒區(qū)，通知燃?xì)夤緦I(yè)處置，嚴(yán)禁動(dòng)用明火。八、結(jié)論與建議本方案通過系統(tǒng)化海綿技術(shù)應(yīng)用，可有效解決鳳城市老舊小區(qū)內(nèi)澇、環(huán)境差等問題，形成適合北方溫帶地區(qū)的海綿社區(qū)改造樣板。建議在實(shí)施過程中：加