集租建房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供集租建房服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供集租建房服務，包括但不限于土地租賃、規(guī)劃設計、建設施工、竣工驗收等環(huán)節(jié)，嚴格按照雙方確認的建房要求和質量標準執(zhí)行，并承擔相應的建房責任。乙方確保具備提供集租建房服務的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復印件，同時提供相關建設資質證明文件。

二、服務方式

1、集租建房服務的地點：__________________。

2、建房具體范圍包括：建筑面積、房屋結構、配套設施等，具體以雙方確認的圖紙和設計文件為準。

3、建房期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

4、乙方承諾按照合同約定提供全過程服務，包括但不限于前期準備、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)，并確保每個環(huán)節(jié)的順利進行。

5、乙方應配備專業(yè)的建設團隊，包括項目經理、工程師、施工人員等，并確保所有人員具備相應的資質和經驗。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按照合同約定支付建房款項，并配合乙方進行相關工作。

2、甲方應為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。

3、乙方對建房過程進行管理，甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應確保提供的相關資料真實有效，并對自身提供的資料承擔責任。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施建房業(yè)務的合法資質，并按照國家相關法律法規(guī)和標準進行建設。

2、乙方提供的所有建設人員均應是其合法正式的員工，并與建設人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理建設人員的意外傷害保險，并按月向建設人員支付報酬。

3、乙方建設人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常使用經營秩序。

5、乙方的建設工作人員應盡職盡責，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防衛(wèi)械具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)建設過程中存在安全隱患或質量問題，應以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、建房費用及支付方式

1、建房費用實行分期支付制，乙方每完成一個階段的工作后，甲方應向乙方支付相應階段的款項。

2、建房費用含稅金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），具體支付方式如下：

（1）首期款：合同簽訂后3日內支付，金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（2）中期款：主體工程完工后3日內支付，金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（3）尾款：竣工驗收合格后3日內支付，金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為合同總金額的20%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付建房款項的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付建房款項，乙方有權解除合同并要求甲方支付已完成工作的相應款項。

3、因乙方人員的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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