建筑工程施工服務合同格式范文合同編號：[自行填寫]發(fā)包方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/授權代表人：[姓名]住所：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承包方（乙方）：[乙方全稱]法定代表人/授權代表人：[姓名]住所：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]資質等級：[乙方施工資質等級]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]鑒于條款甲方就[項目名稱]工程（以下簡稱“本工程”）的施工事宜，經(jīng)過對乙方資質、業(yè)績及綜合實力的考察與評估，并結合雙方友好協(xié)商，一致同意由乙方承擔本工程的施工任務。為明確雙方在工程施工過程中的權利、義務與責任，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[項目名稱]1.2工程地點：[項目具體地址]1.3工程結構類型：[例如：框架結構、剪力墻結構等]1.4工程規(guī)模：[例如：總建筑面積約XX平方米，地上X層，地下X層等，具體以施工圖紙為準]1.5工程立項批準文號：[如有，填寫]1.6計劃開工日期：[XXXX年XX月XX日]（具體開工日期以甲方書面通知為準）1.7計劃竣工日期：[XXXX年XX月XX日]1.8工程質量標準：符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準，并確保通過相關主管部門的驗收備案。第二條合同價款2.1合同總價款（含稅）：人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。2.2本合同價款包含乙方為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金、措施項目費、規(guī)費、風險費、現(xiàn)場經(jīng)費、水電費（如約定由乙方承擔）、成品保護費、竣工驗收所需費用以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。2.3價款形式：[固定總價合同/固定單價合同/可調(diào)價格合同，請根據(jù)實際情況選擇并細化約定，例如：采用固定總價合同，除合同約定的變更調(diào)整外，合同價款不作調(diào)整。]2.4風險范圍：[如人工、材料、機械價格波動是否包含在風險范圍內(nèi)，如何調(diào)整等，需詳細約定]。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1乙方承包的工程范圍包括：[詳細列明，可附工程量清單或施工圖紙目錄作為附件]，具體如下（可根據(jù)項目情況增刪）：（1）土建工程：[例如：地基與基礎、主體結構、砌體工程、屋面工程等]；（2_）裝飾裝修工程：[例如：內(nèi)外墻面、地面、天棚裝飾等，明確裝修標準]；（3）安裝工程：[例如：給排水及采暖、電氣、通風與空調(diào)、消防、弱電等，明確品牌或規(guī)格要求]；（4）室外及配套工程：[例如：道路、綠化、管網(wǎng)等，如包含]；（5）甲方另行委托的其他工程：[如有]。3.2工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》及附件二《施工圖紙》。若工程量清單與施工圖紙不一致，雙方應本著實事求是的原則協(xié)商解決，或按合同約定的解釋順序執(zhí)行。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1負責辦理或協(xié)助乙方辦理施工所需的各種證件、批件，包括但不限于[施工許可證、夜間施工許可等，明確責任方和費用承擔方]。4.1.2向乙方提供施工場地，并確保施工期間乙方對場地的合法使用權。負責清除場地內(nèi)影響施工的障礙物，若有地下管線等隱蔽設施，應提前告知乙方并提供相關資料。4.1.3委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，聯(lián)系電話[電話號碼]，負責協(xié)調(diào)處理施工中的相關事宜，行使合同約定的權利。甲方代表的指令應以書面形式發(fā)出。4.1.4組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底，向乙方提供施工圖紙[套數(shù)]份（含電子版）。4.1.5按合同約定及時支付工程進度款和結算款。4.1.6負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系及與其他相關單位的配合。4.1.7對乙方施工質量、進度、安全文明施工進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方整改不合格項。4.1.8組織工程竣工驗收，并按時辦理竣工結算。4.1.9[其他根據(jù)項目需要約定的權利義務]。4.2乙方權利與義務4.2.1嚴格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術標準及本合同約定精心組織施工，確保工程質量和工期。4.2.2編制詳細的施工組織設計、施工方案和進度計劃，報甲方及監(jiān)理單位（如有時）審批后實施。4.2.3委派[姓名]為乙方項目經(jīng)理，具備[相應資質等級]執(zhí)業(yè)資格，聯(lián)系電話[電話號碼]，負責履行合同約定的各項職責。項目經(jīng)理及主要管理人員的更換需經(jīng)甲方書面同意。4.2.4負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作，承擔因管理不善造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失及一切法律責任。建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備專職安全員，配備必要的安全設施和防護用品。4.2.5負責工程所需材料、設備的采購、運輸、保管和檢驗，確保所使用的材料、設備符合設計要求和質量標準，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明及相關檢測報告，嚴禁使用不合格產(chǎn)品。主要材料、設備的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等需經(jīng)甲方書面確認后方可采購使用。4.2.6接受甲方及監(jiān)理單位（如有時）的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。4.2.7負責工程資料的收集、整理和歸檔，竣工時向甲方提交完整、規(guī)范的竣工資料[套數(shù)]份（含電子版）。4.2.8按照有關規(guī)定投保建筑工程一切險、安裝工程一切險及施工人員意外傷害險等，并將保險單副本提交甲方備案。4.2.9負責工程竣工驗收前的成品保護工作，直至工程正式移交甲方。4.2.10承擔因自身原因造成的返工、停工的損失及工期延誤責任。4.2.11[其他根據(jù)項目需要約定的權利義務]。第五條工程進度與付款5.1工程進度5.1.1乙方應在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向甲方提交詳細的施工總進度計劃，經(jīng)甲方審批后作為施工依據(jù)。5.1.2每月[日期]前向甲方提交當月施工進度報表及下月進度計劃。5.1.3因乙方原因導致實際進度與計劃進度嚴重不符時，乙方應按甲方要求采取趕工措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.2工程款支付5.2.1預付款（如約定）：合同生效后[天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為工程預付款，計人民幣[金額]元。預付款在[具體條件，如工程進度達到XX%或從第X次進度款中開始]起分期扣回。5.2.2進度款：（1）乙方按月（或按形象進度節(jié)點）向甲方提交已完工程量報告及付款申請，甲方在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)審核完畢并支付相應款項。（2）支付比例：按核定已完工程量的[百分比]%支付。（3）形象進度節(jié)點約定（如采用節(jié)點付款）：[例如：基礎完成付XX%，主體結構封頂付至XX%等]。5.2.3竣工結算：工程竣工驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結算資料，甲方在收到合格結算資料后[天數(shù)]內(nèi)審核完畢。如有異議，應在審核期內(nèi)提出，逾期未提出視為認可。5.2.4結算款支付：竣工結算審核定案后[天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付至結算總價的[百分比，一般為95%-97%]%。5.2.5質量保證金（保修金）：結算總價的[百分比，一般為3%-5%]%作為質量保證金。保修期滿[無質量問題或已妥善處理]后[天數(shù)]內(nèi)無息返還。具體返還方式可約定分期返還。5.2.6乙方每次收款前，應向甲方提供符合甲方要求的等額合法發(fā)票，否則甲方有權拒付相應款項，且不承擔逾期付款責任。5.2.7甲方支付款項應匯入乙方在本合同首頁列明的銀行賬戶。第六條工程質量與驗收6.1乙方必須嚴格按照設計圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術標準及甲方要求進行施工，確保工程質量。6.2隱蔽工程覆蓋前，乙方應提前[小時數(shù)]通知甲方及監(jiān)理單位（如有時）進行檢查驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進行下一道工序。未經(jīng)驗收或驗收不合格，不得擅自覆蓋。6.3工程具備竣工驗收條件時，乙方應提前[天數(shù)]向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方應在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)組織相關單位進行驗收。6.4工程驗收標準按國家現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。6.5工程經(jīng)驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收證明書》，工程正式移交甲方。驗收不合格的，乙方應按要求整改，直至驗收合格，因此造成的工期延誤由乙方承擔。6.6工程質量保修期從工程竣工驗收合格并移交甲方之日起計算，具體保修期限按國務院《建設工程質量管理條例》及相關規(guī)定執(zhí)行。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備專職安全員，制定安全施工方案和應急預案，確保施工安全。7.2乙方負責對施工人員進行安全教育和技術交底，特殊工種必須持證上崗。7.3施工現(xiàn)場必須設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設施，確保施工人員和周邊人員的安全。7.4因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任和費用，并賠償甲方因此遭受的損失。7.5乙方應遵守文明施工有關規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序，減少對周邊環(huán)境的影響。工程完工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1未按合同約定支付工程進度款或結算款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項[萬分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。8.1.2因甲方原因（如未按時提供場地、圖紙、辦理相關手續(xù)等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應賠償乙方由此造成的實際損失。8.1.3[其他違約情形及責任]。8.2乙方違約責任8.2.1工程質量不符合合同約定標準，乙方應無償返修、重做，直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失和工期延誤。若返修后仍不能達到約定標準，甲方有權解除合同或要求減少合同價款。8.2.2未按合同約定的工期竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[萬分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于另行組織施工的費用增加等）。8.2.3乙方項目經(jīng)理及主要管理人員未經(jīng)甲方同意擅自離崗或更換，每次向甲方支付違約金人民幣[金額]元。8.2.4乙方擅自轉包或違法分包工程的，甲方有權解除合同，乙方應支付合同總價款[百分比]%的違約金，并賠償甲方損失。8.2.5因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染事故的，由乙方承擔全部責任和費用，并賠償甲方損失。8.2.6[其他違約情形及責任]。第九條合同的變更與解除9.1任何一方如需變更合同條款，應提前[天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權書面通知違約方解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除情形。9.3合同解除后，已完成的合格工程價款按合同約定結算，因違約導致解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應立即通知對方，并在事件發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提供有效證明文件。雙方應根據(jù)事件對履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行義務或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況合理分擔。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設行政主管部門調(diào)解。11.2協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第[種]方式解決：（1）向[仲裁委員會名稱]申請仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第十二條合同生效、終止與其他12.1本合同自雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》（圖紙目錄）附件三：《廉潔協(xié)議》（如需要）附件四：[其他]12.4本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[報送有關部門備案份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.5雙方之間的任何通知、函件等均應以書面形式按本合同首頁所列地址、聯(lián)系方式送達。任何一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應提前[天數(shù)]書面通知對方。12.6本合同所稱“日”均指日歷日。12.7[其他根據(jù)項目特殊性需要約定的條款，如知識產(chǎn)權、保密義務等]。附件清單：附件一：《工程量清單》（略）附件二：《施工圖紙》（圖紙目錄）（略）附件三：[其他附件名稱]（略）（以下無正文）發(fā)包方（甲方）：[甲方全稱]（蓋章）法定代表人/授權代表人（簽字）：_________________日期：____