土地利用與復墾合同協(xié)議書合同編號：[自行填寫]簽訂地點：[自行填寫]簽訂日期：[年]年[月]日甲方（土地所有權(quán)人/管理權(quán)人）：[單位全稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]通訊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（土地使用及復墾義務人）：[單位全稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]通訊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于：1.甲方合法擁有/管理本合同所涉土地的所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)（以下統(tǒng)稱“土地權(quán)益”），并同意將該土地按本合同約定條件交由乙方進行特定用途的利用。2.乙方因[簡述項目名稱或用途，如：礦產(chǎn)資源開采、臨時工程建設、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)等]需要，擬使用甲方擁有權(quán)益的部分土地，并承諾在土地利用期滿或因其他原因終止利用后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對所使用土地進行復墾，恢復其可利用狀態(tài)。3.為明確雙方在土地利用及后續(xù)復墾過程中的權(quán)利、義務和責任，保障土地資源的可持續(xù)利用，維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：本合同所涉土地位于[省/市][縣/區(qū)][鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][村/社區(qū)]（具體位置可另附圖紙作為附件一，標明四至界限、拐點坐標等）。1.2土地面積：該土地總面積約為[具體面積，如：XX畝/公頃]（具體面積以雙方共同確認的測量結(jié)果為準）。1.3土地現(xiàn)狀：[詳細描述土地的地類、地形地貌、植被覆蓋、基礎設施等現(xiàn)狀，可附現(xiàn)狀照片及說明作為附件二]。1.4土地規(guī)劃用途（利用前）：[根據(jù)國土空間規(guī)劃等說明土地原規(guī)劃用途]。第二條土地利用2.1利用目的：乙方擬將上述土地用于[清晰、具體地說明利用目的，如：特定礦產(chǎn)資源的開采、臨時堆放建筑材料、農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整試驗等]。2.2利用范圍：在第一條約定的土地范圍內(nèi)，乙方具體利用的區(qū)域為[可附圖明確四至及范圍，作為附件三]，不得擅自超出該范圍進行活動。2.3利用方式：[詳細描述擬采取的利用方式、主要工藝、技術(shù)手段等，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定]。2.4利用期限：土地利用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[時長，如：X年X個月]。如需延長，乙方應于期滿前[期限，如：三個月]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方及相關(guān)主管部門批準后，可另行簽訂補充協(xié)議。第三條土地復墾3.1復墾責任方：乙方為本次土地利用后的復墾工作承擔全部責任。3.2復墾目標與標準：3.2.1復墾目標：[明確復墾后土地的預期用途，如：恢復為耕地、林地、草地、建設用地（需符合規(guī)劃）或其他可利用狀態(tài)]。3.2.2復墾標準：復墾后的土地應達到國家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范要求，具體標準應參照國家及地方最新頒布的《土地復墾技術(shù)標準》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，并在本合同附件《土地復墾方案》中予以細化和明確。主要包括但不限于：土壤重構(gòu)與肥力恢復、地形地貌重塑、植被重建與生態(tài)修復、水土保持、基礎設施配套（如適用）等方面。3.3復墾方案：3.3.1乙方應在本合同簽訂后[期限，如：一個月]內(nèi)，根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定，委托具有相應資質(zhì)的單位編制《土地復墾方案》，報甲方及相關(guān)國土資源主管部門審查備案。3.3.2《土地復墾方案》應包括但不限于：復墾區(qū)概況、復墾目標、復墾規(guī)劃設計、復墾工程技術(shù)措施、施工組織、進度安排、投資估算、資金來源、質(zhì)量保證措施、后期管護計劃、監(jiān)測與評價等內(nèi)容。該方案經(jīng)批準/備案后，作為本合同不可分割的組成部分（附件四）。3.4復墾實施：3.4.1乙方應嚴格按照經(jīng)批準的《土地復墾方案》組織實施復墾工程，確保工程質(zhì)量和進度。復墾工作應在土地利用活動結(jié)束后[期限，如：六個月/一年]內(nèi)完成。3.4.2復墾過程中，乙方應采取有效措施保護周邊生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和環(huán)境污染。3.4.3甲方有權(quán)對乙方的復墾施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合，及時提供相關(guān)資料和情況說明。3.5復墾驗收：3.5.1復墾工程完工后，乙方應向甲方提交復墾驗收申請報告，并附相關(guān)竣工資料。3.5.2甲方應在收到驗收申請后[期限，如：三十日]內(nèi)，組織相關(guān)部門、專家或委托第三方機構(gòu)，按照《土地復墾方案》確定的標準及國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。必要時可邀請當?shù)卮迕翊韰⑴c。3.5.3驗收合格的，由甲方出具驗收合格證明文件；驗收不合格的，乙方應根據(jù)驗收意見在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，并重新申請驗收，所需費用由乙方承擔。整改后仍不合格，或逾期未完成整改的，甲方有權(quán)采取包括但不限于動用復墾保證金委托第三方進行復墾等措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，乙方不得有異議。第四條土地使用及復墾費用4.1土地使用費：乙方應向甲方支付土地使用費共計人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。支付方式為：[如：一次性支付/分期支付，分期支付需明確每期支付金額、時間節(jié)點]。4.2復墾保證金（或準備金）：4.2.1為確保復墾義務的履行，乙方應在本合同簽訂后[期限，如：十五個工作日]內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶繳納復墾保證金（或準備金）人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。該金額應不低于《土地復墾方案》估算的復墾工程總投資。4.2.2復墾驗收合格后，甲方應在[期限，如：三十日]內(nèi)將復墾保證金（或準備金）無息退還乙方。若乙方未履行或未完全履行復墾義務，甲方有權(quán)將該保證金（或準備金）用于支付代為復墾的費用，不足部分仍由乙方補足。4.3其他費用：土地利用及復墾過程中涉及的相關(guān)稅費、評估費、設計費、監(jiān)理費、監(jiān)測費等，除本合同另有約定外，均由乙方承擔。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：5.1.1有權(quán)對乙方土地利用及復墾活動的全過程進行監(jiān)督、檢查和指導，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方限期整改。5.1.2有權(quán)按照本合同約定收取土地使用費和復墾保證金（或準備金）。5.1.3應按合同約定向乙方提供土地，并保證其對該土地擁有合法的處置權(quán)或管理權(quán)，確保乙方正常使用。5.1.4應協(xié)助乙方辦理土地利用及復墾所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），提供必要的資料和證明。5.1.5應按照合同約定組織復墾驗收，并在驗收合格后及時退還復墾保證金（或準備金）。5.1.6不得非法干預乙方正常的、符合合同約定的土地利用活動。5.2乙方權(quán)利與義務：5.2.1在合同約定的期限和范圍內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的方式使用土地。5.2.2有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地及必要協(xié)助。5.2.3應按時足額支付土地使用費和復墾保證金（或準備金）。5.2.4嚴格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途和擴大利用范圍。5.2.5負責編制并執(zhí)行《土地復墾方案》，承擔全部復墾費用和責任。5.2.6接受甲方及相關(guān)主管部門的監(jiān)督檢查，及時報告土地利用和復墾進展情況，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。5.2.7土地利用期間，應采取有效措施保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因造成土地損毀、環(huán)境污染或他人人身財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任和法律責任。5.2.8利用期滿或合同終止后，及時清理場地，按照《土地復墾方案》完成復墾并申請驗收。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。6.2有下列情形之一的，一方可以單方解除合同：（1）另一方嚴重違約，經(jīng)催告后[期限，如：三十日]內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；（3）法律規(guī)定的其他情形。6.3合同終止或解除后，乙方應立即停止土地利用活動，并在甲方要求的期限內(nèi)，根據(jù)實際情況（已利用部分）履行相應的復墾義務，甲方應退還乙方已繳納但未發(fā)生的費用（如有）。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1若甲方未能按合同約定提供土地，導致乙方無法正常開展利用活動的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還已收取的土地使用費（如有），并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。7.1.2甲方無正當理由逾期退還復墾保證金的，每逾期一日，應按應退金額的[比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時支付土地使用費的，每逾期一日，應按逾期金額的[比例，如：萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[期限，如：三十日]的，甲方有權(quán)解除合同，已收取的費用不予退還，并要求乙方賠償損失。7.2.2乙方擅自改變土地用途、擴大利用范圍或延長利用期限的，甲方有權(quán)責令其限期改正，沒收非法所得，并可要求乙方支付合同總金額[比例，如：20%]的違約金；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即退場并承擔全部復墾責任。7.2.3乙方未按《土地復墾方案》要求或合同約定期限完成復墾任務，或復墾驗收不合格且經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)動用復墾保證金組織復墾，不足部分由乙方補足，并可要求乙方支付復墾保證金[比例，如：30%]的違約金。7.2.4因乙方原因造成土地嚴重損毀、生態(tài)環(huán)境破壞或發(fā)生安全責任事故的，乙方應承擔全部修復費用、賠償責任及相應的法律責任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付高額違約金。第八條不可抗力8.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務的，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后[期限，如：十五日內(nèi)]提供有效證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責任，或延遲履行合同義務。8.2遭受不可抗力的一方，應采取一切必要措施減少損失，并努力恢復履行合同義務。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[選擇一項：甲方所在地/合同簽訂地/土地所在地]人民法院提起訴訟。第十條通知與送達10.1雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系電話等為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前[期限，如：七日]書面通知對方。10.2所有通知、文件往來及與本合同有關(guān)的爭議的法律文書，均應按照上述地址通過郵寄（掛號信或快遞）、傳真或?qū)Ｈ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