辦公場地的租賃協(xié)議合同編號：________第一章合同當(dāng)事人1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方（出租方）法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.1.3甲方（出租方）地址：____________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________1.1.5甲方（出租方）開戶銀行及賬號：____________________1.1.6乙方（承租方）名稱：____________________1.1.7乙方（承租方）法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.1.8乙方（承租方）地址：____________________1.1.9乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________1.1.10乙方（承租方）開戶銀行及賬號：____________________第二章租賃物的基本情況2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物位置：____________________2.1.3租賃物面積：____________________（平方米）2.1.4租賃物用途：____________________2.2租賃物權(quán)利狀況2.2.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，并保證對租賃物享有完全的權(quán)利。2.2.2租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律爭議。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金3.2.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.3租金調(diào)整：如市場租金有變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第四章租賃物使用及維護4.1租賃物使用4.1.1乙方僅可按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。4.2租賃物維護4.2.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保證其處于良好的使用狀態(tài)。4.2.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物日常維護及保養(yǎng)工作。4.2.3租賃期滿或合同終止時，租賃物應(yīng)恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。第五章合同的簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.1.2合同簽訂地點：____________________5.2合同生效5.2.1本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行各自的義務(wù)。5.2.2合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章租賃物的交付與接收6.1交付6.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始日前，將租賃物交付給乙方。6.1.2交付時應(yīng)保證租賃物符合合同約定的用途和狀態(tài)，并交付相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2接收6.2.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后及時進行檢查，并在三個工作日內(nèi)書面通知甲方檢查結(jié)果。6.2.2若乙方對租賃物的狀態(tài)有異議，應(yīng)在通知中說明，并要求甲方在七個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第七章租賃物的使用限制7.1使用規(guī)定7.1.1乙方在使用租賃物時，不得進行任何違法活動。7.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式讓渡給他人使用。7.2使用管理7.2.1乙方應(yīng)制定合理的使用管理制度，保證租賃物的安全和正常使用。7.2.2乙方應(yīng)遵守消防、安全等規(guī)定，定期進行安全檢查。第八章租金支付與稅費8.1租金支付8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的指定日期前支付租金。8.1.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.2稅費承擔(dān)8.2.1租賃期間的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由乙方自行承擔(dān)。8.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及時足額繳納稅費。第九章租賃物的保險9.1保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)自合同生效之日起，對租賃物投?；馂?zāi)險，并將乙方作為受益人。9.1.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持其原有保險有效，并承擔(dān)相應(yīng)費用。9.2保險賠償9.2.1若因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)處理保險賠償事宜。9.2.2保險賠償款應(yīng)優(yōu)先用于租賃物的修復(fù)或更換，不足部分由乙方承擔(dān)。第十章租賃物的維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.1.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗或非人為損壞，甲方負責(zé)維修。10.1.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行日常保養(yǎng)。10.2.2乙方應(yīng)保證租賃物在合同終止時，處于良好的使用狀態(tài)。10.3維修與保養(yǎng)流程10.3.1乙方發(fā)覺租賃物需要維修或保養(yǎng)時，應(yīng)及時通知甲方。10.3.2甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行維修或安排保養(yǎng)工作。第十一章租賃物的變更與調(diào)整11.1租賃物變更11.1.1在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物部分或全部毀損，甲方應(yīng)予以修復(fù)或更換。11.1.2甲方進行修復(fù)或更換時，應(yīng)盡量保持租賃物的原有功能和外觀。11.2租賃物調(diào)整11.2.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。11.2.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。第十二章租賃物的返還與驗收12.1返還條件12.1.1租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。12.1.2乙方應(yīng)保證租賃物在返還時處于良好的使用狀態(tài)，符合合同約定的要求。12.2驗收程序12.2.1返還時，甲方應(yīng)與乙方共同對租賃物進行驗收。12.2.2驗收過程中，如發(fā)覺租賃物有損壞或不符合約定，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。13.2合同解除13.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同簽訂