農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)房屋出售合同5篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方為合法擁有農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)同意將其產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：___________________________________________________________________2.房屋面積：___________________________________________________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式1.房屋出售價(jià)格為人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。甲方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完房款后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等設(shè)施的完好，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。第五條違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔，拒絕出售房屋，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。2.若乙方在支付定金后反悔，不再購(gòu)買房屋，則甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。3.若甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)按照未履行部分的價(jià)值向乙方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定支付房款，應(yīng)按照未支付部分的價(jià)值向甲方支付違約金。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇2甲方（出售人）：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________鑒于甲方是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)房屋的合法持有人，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：明確房屋所在位置。2.房屋面積：明確房屋建筑面積及使用面積。3.產(chǎn)權(quán)情況：明確產(chǎn)權(quán)歸屬及產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)等信息。4.附屬設(shè)施：明確房屋內(nèi)外各項(xiàng)設(shè)施，如水電設(shè)施、裝修情況等。二、出售價(jià)格及支付方式1.房屋出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（￥：____元）。此價(jià)格包含附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)在合同簽署后___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____元整（￥：____元）給甲方。3.剩余款項(xiàng)支付方式及期限按照雙方約定的方式執(zhí)行，如貸款支付、現(xiàn)金分期等。具體條款另附。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的___個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所需稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到定金后反悔不出售房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后反悔不購(gòu)買房屋，定金不予退還。若超過規(guī)定期限未支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金額及賠償方式雙方約定。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。具體違約金額及賠償方式雙方約定。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約情況及責(zé)任承擔(dān)方式雙方約定如下：____________。五、其他事項(xiàng)約定1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。篇3甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是位于某鄉(xiāng)村集體產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有者，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于：______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________。3.房屋面積：______________________。4.附屬設(shè)施：______________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付定金____元，余款在房屋過戶完成后一次性支付。3.甲方收到全款后，應(yīng)向乙方提供合法收據(jù)。第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，若因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施完好，無損壞。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約金為交易總金額的____%。第六條不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條爭(zhēng)議解決1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：___________________日期：___________________篇4甲方（出售人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（位置）的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________。2.房屋面積：______________________（包括建筑面積、使用面積等）。3.房屋附屬設(shè)施：_______________________________________。第二條產(chǎn)權(quán)情況1.甲方為本房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，未涉及抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)交易的情況。第三條售價(jià)及支付方式1.雙方同意，房屋總售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。____年____月____日前支付房款人民幣_(tái)_____元。剩余房款人民幣_(tái)_____元，于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)支付。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并移交相關(guān)物品。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。第七條其他事項(xiàng)1.本房屋出售不涉及除甲方外的第三方權(quán)益。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方是位于______（地點(diǎn)）的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的一員，其對(duì)該地區(qū)的集體產(chǎn)權(quán)房屋擁有合法權(quán)利?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于______（詳細(xì)位置）的房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)位置為______。2.房屋結(jié)構(gòu)：包括但不限于______（如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具、家電等。二、產(chǎn)權(quán)情況說明1.甲方保證所售房屋系其合法擁有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋所在的土地為農(nóng)村集體所有，甲方僅擁有房屋的使用權(quán)。如遇國(guó)家征收或調(diào)整土地政策等情況，該房屋及土地的相關(guān)權(quán)益由甲方享有。3.乙方購(gòu)買后，僅獲得房屋的使用權(quán)，不得對(duì)土地進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓、出租等行為。三、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在______日內(nèi)付清。3.甲方應(yīng)在乙方付清全款后，辦理房屋交接手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方。4.交易稅費(fèi)：按照相關(guān)法律法規(guī)由甲/乙方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋騰空并交付乙方使用。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書面交接。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方雙倍定金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同所有條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)