復式民宿裝修施工方案一、施工總體流程規(guī)劃（一）施工階段劃分前期準備階段（7天）現(xiàn)場勘測復核：測量房屋結(jié)構(gòu)尺寸、水電管線走向、承重墻位置，繪制1:50施工放線圖材料封樣確認：完成石材、木材、瓷磚等主要材料封樣，建立材料驗收標準施工團隊組建：配置木工3人、泥工2人、水電工2人、油漆工2人、監(jiān)理1人主體改造階段（15天）結(jié)構(gòu)拆改：拆除非承重墻（需提前辦理物業(yè)審批），新建輕體墻采用100mm厚加氣混凝土砌塊門窗更換：拆除舊門窗，安裝斷橋鋁隔音窗（型材壁厚1.4mm，中空玻璃5+20A+5配置）樓梯改造：鋼結(jié)構(gòu)樓梯焊接（主梁采用12#工字鋼，踏步板5mm花紋鋼板）隱蔽工程階段（20天）水電改造：強電采用BV2.5mm2銅線，弱電采用六類網(wǎng)線，水管使用PPR熱熔管（壓力測試0.8MPa/30分鐘）防水施工：衛(wèi)生間墻面防水高度1.8m，地面滿做，采用JS復合防水涂料（涂刷3遍，厚度≥1.5mm）暖通安裝：客餐廳安裝風管機（制冷量3.5kW），臥室配置掛機（制冷量2.6kW）飾面工程階段（30天）墻地面鋪貼：廚衛(wèi)墻地磚采用干鋪法（瓷磚膠厚度5-8mm），客廳地面鋪貼800×800mm通體磚（留縫2mm）木作施工：定制衣柜采用E0級生態(tài)板，門套基層使用防潮木工板，吊頂采用輕鋼龍骨+石膏板（間距≤400mm）油漆施工：墻面乳膠漆一底兩面（底漆采用抗堿封閉底漆，面漆VOC含量≤10g/L）安裝調(diào)試階段（15天）潔具安裝：馬桶坑距確認（300mm/400mm），臺盆柜固定采用膨脹螺栓（直徑8mm）燈具安裝：主燈重量超過3kg時采用預埋吊鉤，筒燈開孔直徑75mm（間距1.2m）智能系統(tǒng)調(diào)試：配置智能門鎖（指紋+密碼+NFC）、智能開關(guān)（支持天貓精靈語音控制）竣工保潔階段（3天）深度保潔：采用三速吸塵器（吸力≥20kPa），玻璃清潔使用刮水器配合中性清潔劑空氣治理：使用光觸媒噴涂（甲醛去除率≥90%），密閉12小時后檢測甲醛≤0.08mg/m3二、關(guān)鍵材料技術(shù)參數(shù)（一）結(jié)構(gòu)材料材料名稱規(guī)格型號技術(shù)指標適用部位輕鋼龍骨50×30×0.6mm雙面鍍鋅層≥80g/m2吊頂框架石膏板1220×2440×9.5mm抗折強度≥15MPa吊頂飾面細木工板1220×2440×18mm甲醛釋放量≤0.124mg/m3門套基層（二）飾面材料實木地板：番龍眼材質(zhì)（含水率8%-12%），企口拼接，厚度18mm墻紙：無紡布材質(zhì)（克重≥120g/㎡），耐擦洗次數(shù)≥5000次藝術(shù)涂料：馬來漆（含石英砂顆粒，耐候性≥8年）（三）功能材料防水材料：K11柔韌性防水涂料（拉伸強度≥1.8MPa，斷裂延伸率≥300%）保溫材料：擠塑聚苯板（密度≥30kg/m3，導熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)）密封膠：中性硅酮耐候膠（位移能力±25%，耐溫范圍-40℃~150℃）三、專項施工工藝標準（一）水電安裝工藝強電施工標準導線顏色區(qū)分：火線（紅/黃/綠）、零線（藍）、地線（黃綠雙色）接線工藝：采用WAGO連接器（導線插入深度≥10mm），禁止麻花狀纏繞穿管要求：PVC管彎曲半徑≥6D，導線總截面積≤管內(nèi)截面積40%防水施工工藝基層處理：墻面鑿毛（深度2-3mm），地面找坡（坡度2%），陰角做R50圓弧涂刷流程：第一遍橫向涂刷（厚度0.5mm）→第二遍縱向涂刷（厚度0.5mm）→第三遍斜向涂刷（厚度0.5mm）閉水試驗：蓄水高度30-50mm，持續(xù)時間48小時，樓下無滲漏（二）木作施工工藝吊頂施工要點龍骨安裝：主龍骨間距800mm，副龍骨間距300mm，吊桿間距≤1000mm石膏板拼接：留縫3-5mm，使用自攻螺絲（間距150mm，沉入石膏板0.5mm）防裂處理：接縫處填充嵌縫膏，粘貼網(wǎng)格布（寬度≥100mm）柜體制作工藝框架組裝：采用三合一連接件（偏心輪+連接桿+預埋螺母），接縫間隙≤0.5mm抽屜結(jié)構(gòu)：采用木滑軌（抽幫厚度18mm），抽屜底板5mm多層板（四周封邊）五金配置：鉸鏈開合次數(shù)≥8萬次，拉手安裝位置距地面1050mm（人體工程學高度）四、質(zhì)量控制體系（一）分部分項驗收標準隱蔽工程驗收水電驗收：使用相位檢測儀檢測插座接線，水管壓力測試記錄簽字確認防水驗收：閉水試驗后拍攝視頻存檔，防水層厚度使用測厚儀檢測分項工程驗收瓷磚鋪貼：使用2m靠尺檢查平整度（誤差≤2mm），空鼓率≤5%（中心區(qū)域不允許空鼓）油漆工程：表面平整度≤3mm/2m，陰陽角方正度≤3mm，無流墜、透底現(xiàn)象（二）質(zhì)量通病防治墻面開裂防治不同材質(zhì)交界處加設200mm寬玻纖網(wǎng)格布石膏板吊頂轉(zhuǎn)角處采用L型整板切割（尺寸≥300mm）乳膠漆施工前涂刷抗堿底漆（pH值≤10）瓷磚空鼓防治基層清理干凈（油污、浮灰徹底清除）瓷磚提前泡水2小時（直至不冒泡）鋪貼后24小時內(nèi)禁止踩踏五、安全生產(chǎn)管理（一）現(xiàn)場安全防護高空作業(yè)防護二層作業(yè)搭設滿堂腳手架（立桿間距1.5m，掃地桿距地200mm）臨邊設置1.2m高防護欄桿（橫桿兩道，刷紅白警示漆）作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（固定在牢固構(gòu)件上）臨時用電安全配置三級配電箱（總閘帶漏電保護，動作電流30mA）施工機具使用防水插座（IP54防護等級）電線架空高度≥2.5m（過道處≥5m）（二）消防安全措施每層配置2具4kg干粉滅火器（距離≤25m）易燃材料（油漆、稀料）單獨存放（設置專用庫房，溫度≤30℃）動火作業(yè)辦理許可證（配備看火人，作業(yè)后30分鐘復查）六、施工進度計劃日期第1周第2-3周第4-7周第8-13周第14-17周第18周工作內(nèi)容準備階段主體改造隱蔽工程飾面工程安裝調(diào)試保潔驗收完成標志放線完成結(jié)構(gòu)驗收水電驗收木作驗收系統(tǒng)調(diào)試空氣質(zhì)量檢測七、成品保護措施地面保護瓷磚鋪貼后覆蓋3mm厚EVA保護膜（接縫處膠帶密封）實木地板鋪設后涂刷地板蠟（固體蠟厚度≥0.5mm）成品保護門窗安裝后貼保護膜（預留排水孔不封堵）潔具安裝后使用原包裝覆蓋（馬桶蓋掀起后固定）燈具安裝后套防塵袋（開關(guān)貼警示標識）八、驗收交付標準（一）功能驗收項目水電功能插座通電測試（100%檢測）水龍頭流量測試（≥0.15L/s）排水坡度檢查（≥2‰）智能系統(tǒng)智能門鎖試開10次（指紋識別成功率≥98%）燈光場景切換測試（響應時間≤1秒）網(wǎng)絡覆蓋測試（各房間WiFi信號≥-75dBm）（二）交付文件清單竣工圖（水電竣工圖、平面布置圖各3套）材料合格證（主要材料質(zhì)保書復印件）保修卡（水電保修5年，其他項目保修2年）設備說明