住宅施工承包協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方擬建設(shè)位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將項(xiàng)目的部分或全部施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]1.3工程范圍及內(nèi)容：1）施工圖紙范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程（詳見工程量清單和施工圖紙）。2）工程范圍包括但不限于：[具體說明，例如：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程等]。1.4承包方式：[例如：包工包料、包清工、部分包料等，請(qǐng)明確]1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到[例如：國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)、特定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等]。1.6工程工期：1）計(jì)劃開工日期：[年]年[月]月[日]。2）計(jì)劃竣工日期：[年]年[月]月[日]。3）總工期：[天數(shù)]日歷天。4）如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。第二條合同價(jià)款2.1本合同采用[例如：固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)]方式。2.2合同總價(jià)款（暫估/最終）：人民幣（大寫）[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。2.3價(jià)格構(gòu)成說明：[如固定總價(jià)，可說明主要包含范圍；如固定單價(jià)，需明確單位及合價(jià)計(jì)算方式]。2.4本合同價(jià)款已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用、稅金等。第三條付款方式3.1預(yù)付款：1）合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。2）預(yù)付款支付至乙方指定賬戶：開戶行：[乙方開戶行]戶名：[乙方賬戶名]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]3.2進(jìn)度款：1）乙方完成工程量清單中第[階段/節(jié)點(diǎn)]工程后，經(jīng)甲方（或監(jiān)理）確認(rèn)驗(yàn)收合格，乙方可向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%。2）支付節(jié)點(diǎn)及比例：[詳細(xì)列出各階段支付比例及對(duì)應(yīng)完成內(nèi)容，例如：基礎(chǔ)工程完成支付XX%，主體結(jié)構(gòu)每層完成支付XX%，竣工驗(yàn)收合格支付至結(jié)算總價(jià)的XX%等]。3）每次進(jìn)度款支付前，乙方需提供符合要求的工程量清單、發(fā)票等資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.3竣工結(jié)算款：1）工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲乙雙方完成工程結(jié)算審核。2）甲方在收到乙方提交的完整結(jié)算資料后[天數(shù)]日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)款（扣除已付款項(xiàng)后）的[百分比]%作為竣工結(jié)算款。3）剩余尾款[百分比]%作為質(zhì)量保證金，于工程交付使用后[時(shí)間，例如：一年/二年]且無質(zhì)量問題后一次性無息返還乙方。3.4付款賬戶：甲方支付各類款項(xiàng)均應(yīng)支付至本協(xié)議約定的乙方指定賬戶。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：1）提供施工所需場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件（水通、電通、路通等，根據(jù)實(shí)際情況約定）。2）負(fù)責(zé)提供施工所需圖紙、技術(shù)交底及相關(guān)資料。3）負(fù)責(zé)組織工程圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）的審批。4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊單位或居民的矛盾。5）按合同約定及時(shí)支付工程款。6）負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。7）其他：[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充]。4.2乙方責(zé)任：1）組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理。2）嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范組織施工。3）負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定范圍內(nèi)的材料、設(shè)備，確保其質(zhì)量符合要求，并提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等。材料進(jìn)場(chǎng)需經(jīng)甲方（或監(jiān)理）驗(yàn)收。4）遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的所有安全責(zé)任，配備必要的安全防護(hù)措施。發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔，做好成品、半成品保護(hù)。6）按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7）工程竣工后，及時(shí)整理竣工資料，提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。8）工程交付后，承擔(dān)保修期內(nèi)保修責(zé)任。9）其他：[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充]。第五條工程變更5.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[天數(shù)]日以書面形式通知對(duì)方。5.2工程變更內(nèi)容、價(jià)款調(diào)整等需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。5.3因乙方原因造成的變更，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因造成的變更，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由甲方承擔(dān)。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，接受甲方、監(jiān)理及政府主管部門的監(jiān)督檢查。6.3工程分部分項(xiàng)驗(yàn)收，需按國(guó)家規(guī)定程序進(jìn)行，經(jīng)甲方（或監(jiān)理）驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。6.4工程竣工驗(yàn)收，按國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行?？⒐を?yàn)收合格后，方可交付使用。6.5如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理，直至合格。因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條安全文明施工7.1乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工措施，配備安全管理人員和設(shè)施。7.2乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。7.3施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的罰款或費(fèi)用。第八條竣工驗(yàn)收與結(jié)算8.1工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。8.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行竣工結(jié)算，并簽署結(jié)算確認(rèn)書。8.4結(jié)算資料應(yīng)包括但不限于：竣工圖紙、工程量計(jì)算書、變更簽證單、材料價(jià)格憑證、甲乙雙方確認(rèn)的付款憑證等。8.5甲方在收到乙方完整的結(jié)算資料后[天數(shù)]日內(nèi)未提出異議的，視為結(jié)算確認(rèn)。第九條質(zhì)量保修9.1本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年。9.2保修范圍包括：[根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》列明，通常包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、水電管線等]。9.3保修期內(nèi)，凡因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)]日內(nèi)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，但乙方有義務(wù)提供維修建議或服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比，例如：萬分之五]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可相應(yīng)順延工期，并要求甲方賠償由此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：1）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工、修理責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。2）工期延誤：除不可抗力或甲方原因外，乙方未能按合同工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比，例如：萬分之五]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3）未經(jīng)甲方同意擅自使用不合格材料，或發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。4）未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用[倍數(shù)，例如：一至兩倍]的違約金。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供有效證明。11.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十四條合同生效與終止14.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。14.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)支付完畢、保修期滿后終止。第十五條其他15.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。15.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]日期：[年]年[月]月[日]住宅施工承包協(xié)議（1）甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承接的住宅工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：[工程具體名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地址]1.3工程內(nèi)容：[詳細(xì)列出施工內(nèi)容，如：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等]1.4承包范圍：[明確承包范圍，如：包工包料、包工不包料等]1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：合格/優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程工期：開工日期：[具體年月日]竣工日期：[具體年月日]總工期：[具體天數(shù)]日歷天如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。第二條合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)款（含稅）：人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。2.2預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[%]作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）。2.3進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，按合同總價(jià)款的[%]分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：第[期數(shù)]期：[百分比]%，支付人民幣[金額]元（￥[金額]元），在[具體節(jié)點(diǎn)描述，如：完成基礎(chǔ)工程]后支付。第[期數(shù)]期：[百分比]%，支付人民幣[金額]元（￥[金額]元），在[具體節(jié)點(diǎn)描述，如：完成主體結(jié)構(gòu)工程]后支付。第[期數(shù)]期：[百分比]%，支付人民幣[金額]元（￥[金額]元），在[具體節(jié)點(diǎn)描述，如：完成裝飾裝修工程]后支付。…2.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)款的[%]作為竣工結(jié)算款，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）。2.5質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的[%]作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），即人民幣[金額]元（￥[金額]元），在工程交付使用滿[具體年限，如：一年]且無質(zhì)量問題后支付。2.6支付方式：甲方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付工程款至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶：開戶行：[開戶銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)許可文件。3.1.2按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地周邊的相關(guān)事宜，保證乙方順利施工。3.1.4組織或參與工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的檢查和驗(yàn)收。3.1.5負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)建、規(guī)劃、消防、竣工驗(yàn)收等審批手續(xù)（如本協(xié)議約定由乙方辦理的除外）。3.1.6確保施工場(chǎng)地具備施工條件（水通、電通、路通等）。3.1.7配合乙方進(jìn)行材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委派[項(xiàng)目經(jīng)理姓名]為本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全面管理。3.2.2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3自行負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定范圍內(nèi)的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量合格。甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，不合格的不得使用。3.2.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.2.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和環(huán)境保護(hù)，做到工完場(chǎng)清。3.2.6負(fù)責(zé)辦理因乙方原因所需的施工許可、資質(zhì)證明等手續(xù)（如本協(xié)議約定由甲方辦理的除外）。3.2.7妥善保管甲方提供的資料和設(shè)備。3.2.8按時(shí)提交工程進(jìn)度計(jì)劃、月度進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)施工記錄。3.2.9工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)并通知甲方驗(yàn)收。第四條工程變更4.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。4.2工程變更涉及工程價(jià)款增減的，按變更后的工程量重新計(jì)算價(jià)款，并由雙方簽字確認(rèn)。工程變更確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付由此增加的工程費(fèi)用。4.3因乙方原因造成的工程變更，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.2分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)自行檢查，合格后書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行。驗(yàn)收依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定。5.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。第六條質(zhì)量保修6.1本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限，如：兩年]。6.2質(zhì)保期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體天數(shù)，如：48小時(shí)]內(nèi)予以免費(fèi)維修。維修期間造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，不屬于乙方保修范圍。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之[百分比]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。7.2乙方未按合同約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力及甲方同意工期順延外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之[百分比]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4因乙方原因發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。7.5任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延誤履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決（1）提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）依法向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，如：工程所在地人民法院]人民法院提起訴訟。第十條保密條款第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日住宅施工承包協(xié)議（2）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙（承包方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于[填寫工程地址]的住宅施工項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同范圍及內(nèi)容1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地址]1.3工程范圍及內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求：詳見[附件名稱]。主要工程內(nèi)容：[詳細(xì)列出工程內(nèi)容，例如：土建工程、水電工程、防水工程等]。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如：合格、優(yōu)良等]要求。第二條合同工期2.1開工日期：[填寫開工日期]。2.2竣工日期：[填寫竣工日期]。2.3總工期：[填寫總工期]。2.4工期延誤：因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方面臨工期延誤造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程預(yù)算總價(jià)：人民幣[填寫金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2計(jì)價(jià)方式：采用[單價(jià)合同/總價(jià)合同]方式結(jié)算。3.3支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[填寫金額]元。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分[階段數(shù)]次支付，每[階段時(shí)間]支付合同總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[填寫金額]元?？⒐を?yàn)收合格后支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[填寫金額]元。質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的[百分比]%作為質(zhì)保金，即人民幣[填寫金額]元，質(zhì)保期滿且無遺留問題后支付。3.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]向乙方支付對(duì)應(yīng)款項(xiàng)。第四條材料及設(shè)備4.1材料供應(yīng)：[列出材料供應(yīng)方式，例如：甲方供應(yīng)/乙方供應(yīng)]。若由甲方供應(yīng)材料，甲方應(yīng)確保材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合合同要求，并按時(shí)到場(chǎng)。若由乙方供應(yīng)材料，乙方應(yīng)提供材料清單及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。4.2設(shè)備使用：施工設(shè)備由[甲方/乙方]提供，使用費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：提供施工所需場(chǎng)地、水電及相關(guān)許可文件。按合同約定支付工程款項(xiàng)。參與工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2乙方責(zé)任：按合同要求及設(shè)計(jì)圖紙施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)安全事故責(zé)任。按時(shí)完成工程，并承擔(dān)因延誤造成的損失。提交完整的竣工資料。第六條質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)自檢合格后，書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收書面意見。6.4隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在覆蓋前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：未按合同支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的[比例]%作為違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤損失。7.2乙方違約：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。未按合同工期完工的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[比例]%的違約金，但最高不超過[金額]元。發(fā)生重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及份數(shù)9.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1[補(bǔ)充其他未盡事宜]。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]住宅施工承包協(xié)議（3）甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]開戶行：[甲方開戶行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]開戶行：[乙方開戶行]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于[房屋地址]的住宅工程grooming施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[房屋地址]1.3工程范圍：[具體施工范圍，例如：室內(nèi)水電、墻面涂料、地面鋪設(shè)等]1.4工程內(nèi)容：[詳細(xì)施工內(nèi)容，例如：電路改造、水管安裝、防水施工等]1.5承包方式：[包工包料/包清工]第二條合同工期2.1開工日期：[開工日期]2.2竣工日期：[竣工日期]2.3總工期：[總工期天數(shù)]2.4工期延誤：因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可順延。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方可要求工期順延，并要求賠償由此造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方可承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款：[工程總價(jià)款]元（大寫：[大寫金額]）3.2往來款項(xiàng)：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[百分比]作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的[百分比]作為進(jìn)度款，即[進(jìn)度款金額]元?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[百分比]作為竣工款，即[竣工款金額]元。質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方扣除工程總價(jià)款的[百分比]作為質(zhì)保金，即[質(zhì)保金金額]元，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后一次性返還給乙方。3.3支付方式：甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定銀行賬戶。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。4.4工程驗(yàn)收：隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工圖紙及相關(guān)資料，甲方在收到乙方通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.5質(zhì)量保修：本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供[保修期限]年的保修服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：提供施工所需的條件，例如：施工用水用電等。按時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系的有關(guān)事宜。對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全教育和管理。5.2乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。自行承擔(dān)施工期間的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工人員的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自行解決施工期間產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)問題。負(fù)責(zé)施工圖紙的保管和施工方案的執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息率按[利率]計(jì)算。無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期竣工的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金金額按合同總價(jià)款的[百分比]/天計(jì)算，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]。工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程，做好安全施工，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.3[其他約定事項(xiàng)]第十條簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日請(qǐng)注意：本模板僅供參考，具體條款內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。請(qǐng)務(wù)必將所有方括號(hào)[]中的內(nèi)容替換為實(shí)際信息。確保雙方簽字蓋章后合同才生效。住宅施工承包協(xié)議（4）甲方（業(yè)主）全稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)法定代表人：XX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（承包商）全稱：XX建筑工程有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)法定代表人：XX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅工程施工事宜，訂立本合同。第一條工程內(nèi)容和要求1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，完成以下住宅工程：住宅樓主體結(jié)構(gòu)施工。住宅樓內(nèi)外裝修。給排水、電氣安裝。道路、綠化等附屬設(shè)施建設(shè)。1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。1.3工程進(jìn)度應(yīng)符合甲方的工期要求，自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成全部工程。第二條工程造價(jià)和支付方式2.1工程總造價(jià)為人民幣XXX萬元整（￥XXXXXX）。2.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付工程款：首期付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的XX%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到XX%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的XX%?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。2.3所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等提出合理建議和要求。3.2乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。3.4甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款，協(xié)助解決施工過程中的問題。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金。4.2如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之X的違約金。4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同變更和解除5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；如確需變更或解除合同，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.4本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。附件清單附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范附件2：工程量清單及預(yù)算書附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件4：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)文件附件5：安全生產(chǎn)管理制度甲方代表簽字：_________________日期：____年__月__日乙方代表簽字：_________________日期：____年__月__日住宅施工承包協(xié)議（5）甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方進(jìn)行住宅施工承包事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：____________________住宅建設(shè)項(xiàng)目。工程地點(diǎn)：____________________。承包方式：乙方包工包料（部分材料可由甲方提供）。工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝等。二、工程期限工程開工日期：____年__月__日。工程竣工日期：____年__月__日。如有變動(dòng)，雙方另行協(xié)商。三、工程造價(jià)及付款方式工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。具體造價(jià)根據(jù)工程實(shí)際結(jié)算。付款方式：甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付工程款，具體為：1）合同簽訂后，支付工程總造價(jià)的______%作為預(yù)付款。2）工程過半，支付工程總造價(jià)的______%。3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的______%。4）質(zhì)量保證金______%，居住______年后支付。四、工程質(zhì)量及保修乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修______個(gè)月，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期過后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。五、甲方責(zé)任甲方應(yīng)按約定支付工程款。甲方應(yīng)提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。六、乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范，確保施工安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保修工作。七、違約責(zé)任甲乙雙方如因一方違約造成合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求賠償因違約造成的損失。因乙方施工質(zhì)量問題造成工程返工或延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（發(fā)包方）：____________________（簽字）乙方（承包方）：____________________（簽字）日期：____年__月__日住宅施工承包協(xié)議（6）甲方（發(fā)包方）全稱：__________有限公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）全稱：__________有限公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就住宅施工項(xiàng)目的實(shí)施事宜，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：__________住宅小區(qū)建設(shè)工程工程地點(diǎn)：__________工程規(guī)模：____平方米工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)裝修等。二、施工要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)度要求：自合同簽訂之日起XX天內(nèi)完成全部施工任務(wù)。安全生產(chǎn)：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。三、合同價(jià)款總價(jià)款：人民幣_(tái)___萬元整（￥____元）。付款方式：簽訂合同后XX日內(nèi)支付預(yù)付款，占總價(jià)款的XX%；主體結(jié)構(gòu)封頂后支付XX%，剩余XX%在竣工驗(yàn)收合格后支付。四、違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的XX%計(jì)算。如乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按已完工程量的XX%計(jì)算。五、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件清單工程設(shè)計(jì)圖紙施工方案進(jìn)度計(jì)劃表質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書其他相關(guān)文件甲方代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：__________日期：____年____月____日住宅施工承包協(xié)議（7）本協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包商）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造住宅，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況工程地點(diǎn)：[具體地址]工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣安裝等。工程承包方式：乙方包工包料。第二條工程期限開工日期：[具體日期]竣工日期：[具體日期]若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修期為[具體年限]年。第四條工程造價(jià)本工程總造價(jià)為[具體金額]元人民幣。付款方式：分期付款，具體分為[具體比例]、[具體比例]、[具體比例]三個(gè)階段。第五條雙方責(zé)任甲方責(zé)任提供施工圖紙及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)支付工程款。乙方責(zé)任按照施工圖紙及甲方要求施工。保證工程質(zhì)量，按期完成工程。處理施工過程中出現(xiàn)的所有問題。第六條違約責(zé)任如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，按未付款項(xiàng)的[具體比例]%計(jì)算。如乙方未能按合同約定完成工程，除不可抗力外，應(yīng)按日支付違約金，按合同總造價(jià)的[具體比例]%計(jì)算。因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日住宅施工承包協(xié)議（8）甲方（發(fā)包方）：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方擬建設(shè)位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]的住宅[項(xiàng)目名稱]，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工總承包。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]1.3工程內(nèi)容：[簡(jiǎn)要描述工程內(nèi)容，如：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程等]1.4承包范圍：[詳細(xì)描述承包范圍，可附圖紙說明]1.5計(jì)劃工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[總工期天數(shù)]日歷天。第二條合同價(jià)款2.1本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式。2.2合同總價(jià)款（暫估/最終）：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。