最高額借款抵押合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供最高額借款抵押擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、借款概述

1、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請最高額借款。乙方同意在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為甲方提供最高額借款抵押擔(dān)保。

2、本合同項下的最高額借款額度為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），自合同生效之日起，甲方可在額度內(nèi)分次、分期向乙方申請借款。

3、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在合同期限內(nèi)，甲方可在額度內(nèi)循環(huán)提取借款，但累計實際借款余額不得超出最高額借款額度。

二、抵押擔(dān)保范圍及期限

1、甲方以其合法擁有的_______（抵押物具體描述，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等）作為本合同的抵押物，為甲方在合同期限內(nèi)累計提取的借款提供擔(dān)保。

2、抵押擔(dān)保范圍包括：主債權(quán)本金、利息、逾期利息、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。

3、抵押擔(dān)保期限自抵押物登記之日起至借款本息全部清償之日止。

三、抵押物的權(quán)屬及管理

1、甲方保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)利負擔(dān)或爭議。

2、甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，依法辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件原件交乙方保管。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浹舆t或無效，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)。如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或提供同等價值的擔(dān)保，并有權(quán)提前收回已發(fā)放的借款。

4、抵押期間，如抵押物價值減少或出現(xiàn)毀損、滅失風(fēng)險，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施防止損失擴大；否則，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價值或提供新的擔(dān)保。

四、借款的提取與償還

1、甲方申請借款時，應(yīng)向乙方提交書面申請，并附相關(guān)證明材料。乙方審核通過后，應(yīng)將借款支付至雙方約定的賬戶。

2、借款利率按_______（具體利率約定，如年利率_______%）計算，利息自借款實際發(fā)放之日起計算。

3、甲方應(yīng)按約定的還款計劃及時償還借款本息。如需展期，應(yīng)提前____日向乙方申請，經(jīng)乙方同意后方可延期。

4、甲方未按約定還款的，視為逾期，應(yīng)按每日_______%（或按合同約定）支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)在合同約定的額度內(nèi)循環(huán)提取借款，但應(yīng)按約定用途使用借款，不得用于非法活動或超出約定范圍。

2、甲方應(yīng)按合同約定支付借款本息及各項費用，并配合乙方進行貸后管理及抵押物檢查。

3、如甲方出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)危機或影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為，乙方有權(quán)要求甲方提前還款或提供新的擔(dān)保。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)審查甲方的借款申請，并決定是否發(fā)放借款及額度。

2、乙方有權(quán)對抵押物進行定期或不定期檢查，了解抵押物狀況及甲方經(jīng)營情況。

3、乙方應(yīng)按合同約定及時發(fā)放借款，并保護甲方信用隱私，不得泄露相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并處借款金額_______%的違約金；情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除合同并收回已發(fā)放的借款。

2、甲方未按約定還款的，除支付逾期利息外，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方限期還款；

（2）宣布借款提前到期，要求甲方立即清償全部借款本息；

（3）依法行使抵押權(quán)，處分抵押物，并優(yōu)先受償。

3、因甲方原因?qū)е碌盅何锏怯洘o效或存在瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：

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