第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE租賃房屋違約賠償保證函[9篇]租賃房屋違約賠償保證函第1篇承諾方：__________接收方：__________1.承諾背景承諾方與接收方于__________年__________月__________日簽訂《租賃合同》，約定租賃位于__________的房屋，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。根據(jù)合同約定，承諾方作為承租方，應(yīng)全面履行合同義務(wù)，保證租賃房屋的合理使用及完好狀態(tài)。為維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，承諾方特此作出如下承諾，并接受接收方的監(jiān)督。2.承諾內(nèi)容承諾方鄭重承諾，在租賃期間嚴(yán)格遵守《租賃合同》各項(xiàng)條款，并就以下方面作出具體保證：（1）按合同約定支付租金，保證租金支付及時(shí)、足額，不得以任何理由拖欠或拒付。（2）合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）妥善保管租賃房屋，采取必要措施防止房屋損壞、被盜或發(fā)生其他安全。（4）配合接收方進(jìn)行房屋檢查、維修及其他必要的管理工作，不得無理拒絕或阻撓。（5）如因承諾方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)毀損、滅失等情況，承諾方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（6）租賃期滿或合同解除時(shí)，承諾方應(yīng)按約定返還租賃房屋，并保證房屋狀態(tài)符合合同要求。3.實(shí)施計(jì)劃為保證承諾內(nèi)容的全面履行，承諾方制定以下實(shí)施計(jì)劃：第一階段：至__________年__________月__________日，完成對(duì)租賃房屋的初步檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并制定詳細(xì)的使用維護(hù)計(jì)劃。第二階段：自__________年__________月__________日起，每月至少進(jìn)行一次房屋自查，記錄房屋使用情況及維護(hù)記錄，并于每月__________日前向接收方提交書面報(bào)告。第三階段：在租賃期間，如遇房屋維修或檢查，承諾方將積極配合接收方的工作，保證相關(guān)工作按時(shí)完成。具體時(shí)間安排每季度由接收方組織一次全面檢查，承諾方應(yīng)提供必要協(xié)助；如發(fā)生緊急維修需求，承諾方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排專業(yè)人員或第三方進(jìn)行維修。4.保障措施為保障承諾內(nèi)容的落實(shí)，承諾方采取以下措施：（1）設(shè)立專項(xiàng)資金用于租賃房屋的維護(hù)和修繕，保證資金充足。（2）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施房屋的日常管理及維護(hù)工作，保證工作質(zhì)量。（3）購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍覆蓋租賃房屋的毀損、火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將接收方列為共同被保險(xiǎn)人。（4）建立應(yīng)急聯(lián)系機(jī)制，承諾方指定__________為緊急聯(lián)系人，電話：__________，保證接收方在發(fā)生緊急情況時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到承諾方。（5）由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括租賃房屋的使用情況、維護(hù)記錄、合同履行情況等，評(píng)估結(jié)果將提交給接收方備案。5.違約責(zé)任如承諾方違反本承諾內(nèi)容或《租賃合同》約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期金額的__________%支付違約金，直至付清為止。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，接收方有權(quán)要求承諾方恢復(fù)原狀，并處以__________元人民幣的罰款。（3）因承諾方原因?qū)е路课輾p或損失的，承諾方應(yīng)賠償接收方全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、貶值損失等。（4）合同解除或終止時(shí)，如承諾方未按約定返還房屋或未恢復(fù)原狀，接收方有權(quán)通過法律途徑追究其責(zé)任，并要求賠償損失。6.附則本承諾函是《租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。本承諾函自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限與《租賃合同》一致。本承諾函一式兩份，承諾方和接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日租賃房屋違約賠償保證函第2篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.基本規(guī)定1.1目的與依據(jù)本承諾書旨在明確承諾人在租賃合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，規(guī)范租賃行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。依據(jù)《_________合同法》、《_________物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定本承諾書，承諾人應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.2范圍與對(duì)象本承諾書適用于承諾人作為租賃合同中的承租方或出租方，在租賃房屋過程中的一切行為。承諾人承諾本人及授權(quán)他人均須遵守本承諾書中的各項(xiàng)條款。2.主要責(zé)任2.1禁止行為承諾人承諾在租賃期間，不得有下列行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，包括但不限于拆除、改建、擴(kuò)建、改變門窗位置、破壞承重結(jié)構(gòu)等；（2）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等；（3）損壞房屋設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)、家具、門鎖等，造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人；（5）違反租賃合同約定，逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；（6）干擾房屋正常使用，包括但不限于噪音擾民、違章搭建、飼養(yǎng)寵物等；（7）其他違反法律法規(guī)及租賃合同約定行為。2.2行為規(guī)范承諾人承諾在租賃期間，應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；（2）愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔衛(wèi)生；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方的管理工作；（4）如需維修房屋，應(yīng)及時(shí)通知出租方或其授權(quán)人，并承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）不得利用房屋進(jìn)行任何可能危害房屋安全或影響他人利益的活動(dòng)；（6）在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋完好交還出租方，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的完好、無債務(wù)遺留等。3.監(jiān)督機(jī)制3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)承諾人承諾其行為應(yīng)接受出租方及__________部門負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查。3.2檢查方式出租方或其授權(quán)人有權(quán)對(duì)承諾人的行為進(jìn)行檢查，包括但不限于查閱相關(guān)資料、實(shí)地查看房屋、詢問相關(guān)人員等。承諾人應(yīng)積極配合，不得拒絕或阻撓。4.違約責(zé)任4.1違約情形承諾人如違反本承諾書中的任何條款，均構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。如違約行為嚴(yán)重?fù)p害出租方利益，承諾人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等。5.其他本承諾書一式兩份，承諾人及出租方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本承諾書內(nèi)容與租賃合同具有同等法律效力，如本承諾書條款與租賃合同條款不一致，以本承諾書為準(zhǔn)。承諾人簽名：簽訂日期：租賃房屋違約賠償保證函第3篇1.總則本承諾函由承諾人（以下簡(jiǎn)稱“保證人”）就承租人（以下簡(jiǎn)稱“被保證人”）就租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）可能發(fā)生的違約行為，向出租人（以下簡(jiǎn)稱“權(quán)利人”）作出如下保證，以資共同遵守。2.承諾事項(xiàng)保證人確認(rèn)，被保證人按照租賃合同約定使用標(biāo)的物，如被保證人發(fā)生下列違約行為，保證人承諾承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按逾期金額的__________%向權(quán)利人支付違約金；（2）擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或無法繼續(xù)使用，權(quán)利人有權(quán)解除合同，保證人應(yīng)賠償由此給權(quán)利人造成的全部損失；（3）違反租賃合同約定的其他義務(wù)，保證人應(yīng)承擔(dān)權(quán)利人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物的使用應(yīng)符合__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)，否則保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.雙方責(zé)任權(quán)利人有權(quán)要求保證人承擔(dān)上述違約責(zé)任，保證人應(yīng)在收到權(quán)利人書面通知后__________日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償款項(xiàng)。如保證人未能在期限內(nèi)履行，權(quán)利人有權(quán)直接從保證人賬戶中劃扣相應(yīng)款項(xiàng)。4.附則本承諾函獨(dú)立于租賃合同，其效力不因租賃合同的變更、解除或終止而受到影響。本承諾有效期自__________至__________。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________租賃房屋違約賠償保證函第4篇合同編號(hào)：__________一、引言尊敬的__________（填寫承諾書接收方名稱）：本人/本單位作為租賃合同的承租方，現(xiàn)就租賃房屋事宜，根據(jù)《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，就本人在租賃合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，向貴方作出如下詳細(xì)承諾，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。二、承諾內(nèi)容（一）違約情形及賠償責(zé)任1.提前解除合同違約責(zé)任若本人/本單位因非不可抗力因素，違反租賃合同約定，擅自提前解除合同，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。若出租方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額，本人/本單位還應(yīng)賠償出租方全部損失。2.逾期支付租金違約責(zé)任若本人/本單位未按照租賃合同約定的支付方式和支付期限足額支付租金，則每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向出租方支付違約金。逾期超過____日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求本人/本單位支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。3.擅自改變房屋用途違約責(zé)任若本人/本單位未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變租賃房屋的用途，從事租賃合同約定范圍之外的活動(dòng)，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并恢復(fù)房屋原狀。若因此造成房屋損壞或出租方其他損失，本人/本單位還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任若本人/本單位在租賃期間因使用不當(dāng)、保管不善等原因，造成租賃房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、氣、暖、電梯、空調(diào)等）損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由本人/本單位承擔(dān)，若無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過高，則按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償。本人/本單位還應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。5.拖欠水電燃?xì)馀M(fèi)用違約責(zé)任若本人/本單位未按照相關(guān)約定及時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水電燃?xì)馀M(fèi)用，則應(yīng)向相關(guān)utility公司支付全部欠款，并承擔(dān)滯納金。同時(shí)本人/本單位還應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于欠繳費(fèi)用____倍的違約金。6.違反房屋管理規(guī)定違約責(zé)任若本人/本單位違反國家和地方有關(guān)房屋管理規(guī)定，如擅自搭建、改變房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全等，則應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)原狀，并向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。若因此造成房屋損壞或出租方其他損失，本人/本單位還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租違約責(zé)任若本人/本單位未經(jīng)出租方書面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)出租方因此遭受的全部損失。出租方有權(quán)解除合同，并追究本人/本單位的違約責(zé)任。8.合同解除后未按時(shí)騰退房屋違約責(zé)任若租賃合同因任何原因解除，本人/本單位應(yīng)按照合同約定按時(shí)騰退房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。若本人/本單位未按時(shí)騰退，則每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的倉儲(chǔ)費(fèi)、催告費(fèi)等實(shí)際損失。9.其他違約責(zé)任除上述違約情形外，本人/本單位還應(yīng)對(duì)租賃合同中約定的其他違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照租賃合同約定執(zhí)行。（二）賠償范圍及計(jì)算方式1.直接損失賠償本人在租賃期間因違約行為給出租方造成的直接損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、設(shè)施更換費(fèi)用、實(shí)際損失金額等，本人/本單位應(yīng)予以全額賠償。2.間接損失賠償若出租方因本人的違約行為遭受間接損失，如尋找新承租人的費(fèi)用、空置期損失等，本人/本單位也應(yīng)合理承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。間接損失的賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.違約金與損失的疊加賠償本人在承擔(dān)違約金的同時(shí)仍需對(duì)出租方因此遭受的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，本人/本單位還應(yīng)補(bǔ)足差額部分；若實(shí)際損失低于違約金數(shù)額，則按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（三）承諾保證本人/本單位在此鄭重承諾，將嚴(yán)格遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，自覺履行合同義務(wù)。若本人/本單位發(fā)生任何違約行為，將嚴(yán)格按照本承諾書約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，并積極配合出租方處理相關(guān)事宜。本人/本單位保證提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決因本承諾書引起的或與本承諾書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃合同履行地人民法院提起訴訟。四、生效及份數(shù)本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。本承諾書一式____份，出租方執(zhí)____份，本人/本單位執(zhí)____份，具有同等法律效力。五、特別提示本人/本單位已仔細(xì)閱讀并充分理解本承諾書的全部內(nèi)容，并愿意受其約束。本承諾書內(nèi)容是本人/本單位真實(shí)意思表示，無任何脅迫、欺詐行為。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________租賃房屋違約賠償保證函第5篇合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾保證所提供的租賃房屋符合合同約定的使用條件和交付標(biāo)準(zhǔn)。1.3本單位承諾按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾嚴(yán)格遵守合同約定的租賃期限、支付方式和交付要求。2.2本單位承諾在租賃期間維護(hù)房屋完好，未經(jīng)出租方同意不得擅自改造或增設(shè)設(shè)施。2.3本單位承諾配合出租方進(jìn)行房屋檢查和維修，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。三、違約責(zé)任3.1本單位承諾如違反合同約定，將按照合同條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2本單位承諾因自身違約行為給出租方造成的損失，將全額賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理維權(quán)費(fèi)用。3.3本單位承諾在收到出租方違約通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。四、生效條款4.1本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力。4.2本承諾書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________租賃房屋違約賠償保證函第6篇第一部分基本原則甲方與乙方就租賃房屋合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行事宜，為明確違約責(zé)任及保障乙方合法權(quán)益，特制定本承諾書。甲方基于合法、誠信原則，就合同履行過程中可能產(chǎn)生的違約情形及賠償事宜作出如下承諾。第二部分主要義務(wù)1.違約責(zé)任承擔(dān)甲方確認(rèn)，若因自身原因未能按合同約定履行支付租金、維修房屋、保持房屋完好等義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體違約情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)若甲方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之（）向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過（）日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相當(dāng)于（）個(gè)月租金的違約金。若甲方未履行房屋維修義務(wù)致使房屋損毀或危及乙方安全使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額上限為（）萬元。2.賠償責(zé)任范圍甲方保證，因自身違約行為給乙方造成財(cái)產(chǎn)損失或名譽(yù)損害的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理維權(quán)費(fèi)用等，賠償總額不低于（）萬元。3.合同解除保障若甲方存在嚴(yán)重違約行為（如擅自改變房屋用途、連續(xù)（）個(gè)月未支付租金等），乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)在解除之日起（）日內(nèi)騰退房屋，并按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分保障措施1.履約監(jiān)督機(jī)制甲方承諾建立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，保證合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的全面履行。本單位保證（）指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，即合同履行期內(nèi)無重大違約記錄。2.風(fēng)險(xiǎn)緩沖措施甲方已預(yù)留專項(xiàng)資金（金額不低于（）萬元），用于應(yīng)對(duì)可能產(chǎn)生的違約賠償及維修費(fèi)用。3.協(xié)作配合義務(wù)甲方承諾積極配合乙方進(jìn)行房屋檢查、維修等事宜，若因甲方不配合導(dǎo)致問題擴(kuò)大，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四部分其他事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決因本承諾書及關(guān)聯(lián)合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.效力獨(dú)立本承諾書作為合同的重要補(bǔ)充文件，其效力獨(dú)立于合同本身，不影響合同其他條款的效力。3.通知送達(dá)本承諾書項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至本承諾書中載明的地址，以郵戳或快遞簽收時(shí)間為準(zhǔn)。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________租賃房屋違約賠償保證函第7篇承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾人”）：________________________接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收人”）：________________________第一條承諾事項(xiàng)承諾人作為租賃房屋的承租方，就其在租賃期間可能發(fā)生的違約行為，向接收人作出如下承諾：1.承諾人承諾嚴(yán)格依照《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋完好、遵守小區(qū)管理規(guī)定等。若因承諾人原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生違約責(zé)任，承諾人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.承諾人承諾在租賃期間，未經(jīng)接收人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，不得進(jìn)行危害房屋結(jié)構(gòu)安全或影響相鄰關(guān)系的違法行為。若違反上述約定，承諾人愿意接受接收人依據(jù)合同約定或法律規(guī)定采取的違約處理措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.承諾人承諾在租賃關(guān)系終止時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至符合交付時(shí)狀態(tài)，并按時(shí)騰空交付房屋。若因承諾人原因造成房屋損壞或無法按期交付，承諾人愿意承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付相應(yīng)違約金。第二條權(quán)利義務(wù)1.接收人享有依據(jù)租賃合同約定收取租金及其他合法費(fèi)用的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)承諾人的違約行為采取法律允許的救濟(jì)措施。2.承諾人享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。承諾人應(yīng)積極配合接收人行使上述權(quán)利，不得以任何理由拒絕或拖延。3.雙方均應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于租賃房屋管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條違約責(zé)任1.若承諾人發(fā)生本承諾第一條所述違約行為，應(yīng)向接收人支付違約金人民幣_(tái)_________元。違約金不足以彌補(bǔ)接收人實(shí)際損失的，承諾人應(yīng)另行賠償。2.若承諾人因違約行為導(dǎo)致接收人無法繼續(xù)履行租賃合同，接收人有權(quán)解除合同，并要求承諾人承擔(dān)相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。3.若承諾人惡意拖欠租金或其他費(fèi)用，接收人有權(quán)采取法律手段追討，并要求承諾人支付逾期利息。逾期利息按未支付金額的每日萬分之五計(jì)算。4.承諾人因違約行為給接收人造成名譽(yù)損害或其他非財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償責(zé)任。本承諾書一式兩份，承諾人及接收人各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。承諾人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________租賃房屋違約賠償保證函第8篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本約定與責(zé)任劃分本承諾書由以下承約方（以下簡(jiǎn)稱“承約方”）向被承約方（以下簡(jiǎn)稱“被承約方”）作出，就__________協(xié)議合同項(xiàng)下涉及的房屋租賃違約事宜，就賠償責(zé)任的承擔(dān)及相關(guān)保障事宜作出如下明確承諾。承約方確認(rèn)已完全知悉__________協(xié)議合同的各項(xiàng)條款，并愿意以本承諾書內(nèi)容作為履行合同義務(wù)的補(bǔ)充及保證。1.1承約方與被承約方基本信息承約方：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________被承約方：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2違約情形界定承約方承諾，若因自身原因未能履行__________協(xié)議合同約定的房屋交付、維修、使用或其他義務(wù)，導(dǎo)致被承約方遭受任何經(jīng)濟(jì)損失或合同權(quán)益受損，承約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。上述違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、未履行房屋維修義務(wù)、違反合同約定的其他限制性條款等。2.賠償范圍與履行方式2.1賠償內(nèi)容承約方同意，就本承諾書所述違約行為，向被承約方支付賠償金。賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式依據(jù)__________協(xié)議合同的約定執(zhí)行。賠償范圍具體包括但不限于：（1）被承約方因房屋租賃合同解除或終止所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）房屋修復(fù)或重置費(fèi)用；（3）被承約方為追索權(quán)利所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.2賠償履行期限承約方應(yīng)在收到被承約方書面通知后的__________日內(nèi)，完成賠償金的支付。若因特殊情況需延長履行期限，承約方應(yīng)提前以書面形式通知被承約方，并經(jīng)被承約方書面同意后方可延期。3.擔(dān)保措施與權(quán)利保障3.1擔(dān)保方式承約方自愿以以下方式提供擔(dān)保，保證賠償責(zé)任的落實(shí)：（1）以承約方名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物；（2）由承約方指定的擔(dān)保人（________________________）提供連帶責(zé)任保證；（3）其他雙方認(rèn)可的擔(dān)保方式。3.2擔(dān)保責(zé)任期限本擔(dān)保責(zé)任自本承諾書生效之日起，至被承約方就本承諾書所述違約事宜獲得全部賠償款之日止。4.爭(zhēng)議解決與法律適用4.1爭(zhēng)議解決方式因本承諾書所涉事項(xiàng)引發(fā)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________協(xié)議合同約定的人民法院提起訴訟。4.2法律適用本承諾書的訂立、效力、解釋及履行均適用_________法律。任何與本承諾書相關(guān)的條款或爭(zhēng)議，均以中國法律為準(zhǔn)繩進(jìn)行裁判。5.權(quán)利義務(wù)的不可分割性本承諾書所載各項(xiàng)條款均為承約方完整意思表示，且各條款之間具有獨(dú)立性。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。承約方仍需按照本承諾書約定履行剩余義務(wù)。6.通知與送達(dá)本承諾書項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本承諾書首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。7.承諾書的效力本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效，且具有法律約束力。承約方承諾嚴(yán)格遵守本承諾書內(nèi)容，若因違反本承諾書約定給被承約方造成損失的，承約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.補(bǔ)充條款8.1定義與解釋（1）__________指本承諾書涉及的特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）__________指雙方在__________協(xié)議合同中約定的房屋租賃期限；（3）__________指被承約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的合理計(jì)算方式。8.2不可抗力若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致承約方無法履行本承諾書項(xiàng)下義務(wù)，承約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__________日內(nèi)書面通知被承約方，并采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，承約方應(yīng)繼續(xù)履行本承諾書約定。8.3其他約定除本承諾書約定外，雙方均應(yīng)遵守__________協(xié)議合同的全部條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。承約方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________被承約方（簽字/蓋章）：________