租賃企業(yè)協(xié)議書(shū)范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX租賃集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)金融街7號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX科技發(fā)展有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方XX租賃集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性租賃企業(yè)，主要從事高端設(shè)備租賃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃及金融租賃等業(yè)務(wù)?；诩追皆谧赓U行業(yè)的專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)影響力，以及乙方XX科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在高新技術(shù)領(lǐng)域的快速發(fā)展需求，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。乙方作為技術(shù)驅(qū)動(dòng)型企業(yè)，為滿足其業(yè)務(wù)擴(kuò)張及研發(fā)中心建設(shè)的需求，需租賃特定設(shè)備和場(chǎng)地，而甲方憑借其廣泛的租賃資源和靈活的金融服務(wù)方案，可為乙方提供全面的租賃支持。本協(xié)議旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，并為后續(xù)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。協(xié)議的履行將基于雙方已簽署的《租賃合作框架協(xié)議》，該框架協(xié)議明確了雙方合作的基本前提和合作范圍，本協(xié)議作為其具體實(shí)施文件，將進(jìn)一步細(xì)化租賃標(biāo)的、支付條件、履行期限等核心條款。甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際需求提供定制化的租賃方案，包括設(shè)備租賃、場(chǎng)地租賃及配套金融服務(wù)，而乙方將按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并確保租賃物的合理使用和維護(hù)。雙方均承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。協(xié)議的簽訂不僅有助于乙方解決短期資金壓力和運(yùn)營(yíng)需求，也將為甲方拓展科技企業(yè)客戶(hù)群體、提升品牌影響力提供重要契機(jī)。通過(guò)本次合作，雙方期望建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，并在未來(lái)探索更多業(yè)務(wù)協(xié)同機(jī)會(huì)。協(xié)議背景的設(shè)定基于當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下租賃業(yè)務(wù)的應(yīng)用場(chǎng)景，確保條款內(nèi)容與實(shí)際業(yè)務(wù)需求高度契合，為后續(xù)章節(jié)中權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等條款的制定提供現(xiàn)實(shí)依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在租賃合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照乙方的需求提供設(shè)備、場(chǎng)地及相關(guān)配套服務(wù)，乙方能夠按時(shí)支付租金并合理使用租賃物。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.甲方為乙方提供指定設(shè)備或場(chǎng)地的租賃服務(wù)，包括租賃物的采購(gòu)（如適用）、交付、安裝、維護(hù)及回收等全流程管理；2.甲方根據(jù)乙方需求設(shè)計(jì)個(gè)性化的租賃方案，并配合乙方完成相關(guān)融資手續(xù)（如適用）；3.乙方按照協(xié)議約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；4.雙方在租賃期間就租賃物的使用、維護(hù)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商與監(jiān)督；5.協(xié)議終止后租賃物的返還、驗(yàn)收及違約責(zé)任的處理。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化的合作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)雙方資源共享與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.“租賃物”指甲方提供給乙方的設(shè)備、場(chǎng)地或其他可租賃資產(chǎn)，具體清單及規(guī)格以附件一為準(zhǔn)；2.“租金”指乙方因使用租賃物而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括基本租金、運(yùn)營(yíng)費(fèi)、管理費(fèi)等；3.“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃物使用期限，自交付之日起計(jì)算；4.“押金”指乙方為保障履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額；5.“維修責(zé)任”指雙方根據(jù)租賃物性質(zhì)及使用情況劃分的保養(yǎng)與維修義務(wù)；6.“保險(xiǎn)責(zé)任”指針對(duì)租賃物購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)保險(xiǎn)及其賠償責(zé)任范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用；有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況、維護(hù)狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方配合辦理租賃物所需的各項(xiàng)手續(xù)（如登記、備案等）；在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求其限期整改或解除協(xié)議，并追究相應(yīng)責(zé)任。

甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并確保其具備正常使用條件；甲方有義務(wù)提供租賃物的必要技術(shù)支持與售后服務(wù)，包括定期保養(yǎng)指導(dǎo)、故障維修等；甲方應(yīng)保障乙方對(duì)租賃物的合理使用權(quán)，除法定或約定情形外，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失；甲方需向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，并確保其合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并要求甲方提供必要的操作培訓(xùn)與技術(shù)指導(dǎo)；乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任，對(duì)于甲方未能及時(shí)修復(fù)的故障，乙方有權(quán)選擇第三方維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方在租賃期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方按約定返還租賃物，并主張其應(yīng)得的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（如適用）；乙方對(duì)租賃物的改善或增設(shè)，在征得甲方書(shū)面同意后享有相應(yīng)權(quán)益，但協(xié)議終止時(shí)需恢復(fù)原狀或承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式支付租金及其他費(fèi)用，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任；乙方有義務(wù)妥善保管、合理使用租賃物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害性操作；乙方應(yīng)配合甲方完成租賃物的保險(xiǎn)、年檢等事宜，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的保險(xiǎn)費(fèi)增加或理賠障礙；乙方需承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中的日常維護(hù)責(zé)任，如清潔、潤(rùn)滑等基礎(chǔ)保養(yǎng)工作；乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方應(yīng)按時(shí)返回租賃物，并保證其處于可交付狀態(tài)，如有損耗或缺失需承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方有義務(wù)向甲方提供租賃物使用情況的真實(shí)信息，并配合進(jìn)行必要的審計(jì)或檢查。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律后果，以維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與公平。

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格根據(jù)租賃物的種類(lèi)、規(guī)格、租賃期限、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定，具體金額及支付方式以附件二《租賃明細(xì)表》為準(zhǔn)。租金采用分期支付方式，首期租金于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開(kāi)始前X日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定支付日之前將款項(xiàng)匯入甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶(hù)名：XX租賃集團(tuán)有限公司。若乙方未能按期足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方保留向乙方追償全部損失的權(quán)利。支付條件還包括：乙方應(yīng)提前X日向甲方提供每期租金的支付計(jì)劃，甲方有權(quán)對(duì)支付計(jì)劃進(jìn)行審核，審核通過(guò)后乙方方可支付；若市場(chǎng)利率或匯率發(fā)生重大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超出同期銀行貸款利率浮動(dòng)范圍；乙方支付的首期租金可包含部分押金，具體比例由雙方協(xié)商確定，但最低不得低于X個(gè)月租金。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為X年，自租賃物交付之日起計(jì)算，至租金支付完畢之日止。租賃期限可根據(jù)雙方實(shí)際情況及市場(chǎng)需求協(xié)商延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：租賃物交付日，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)，交付時(shí)需雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)；首期租金支付日，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)支付首期租金；每期租金支付日，乙方應(yīng)在每期開(kāi)始前X日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方賬戶(hù)；維修通知日，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物故障時(shí)應(yīng)于X日內(nèi)書(shū)面通知甲方；保險(xiǎn)續(xù)保通知日，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前X日通知乙方辦理續(xù)保手續(xù)；協(xié)議終止日，租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)，雙方應(yīng)在終止日前X日完成租賃物的返還、結(jié)算及手續(xù)辦理。任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)交付義務(wù)違約：若甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之一的違約金，延遲超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)維修義務(wù)違約：若甲方提供租賃物的維修服務(wù)不符合行業(yè)規(guī)范或延遲響應(yīng)乙方維修請(qǐng)求超過(guò)X日，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，費(fèi)用上限不超過(guò)同等級(jí)專(zhuān)業(yè)維修機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)。若因甲方維修延誤導(dǎo)致乙方停產(chǎn)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)保險(xiǎn)責(zé)任違約：若甲方未能按約定購(gòu)買(mǎi)或維持租賃物的保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得保險(xiǎn)賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方因此遭受的損失，且乙方有權(quán)解除協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)支付義務(wù)違約：若乙方未能按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之一的違約金，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方保留向乙方追償全部損失的權(quán)利。

(2)使用義務(wù)違約：若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害性操作，導(dǎo)致租賃物價(jià)值貶損或無(wú)法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)損失，賠償金額不低于租賃物貶損前的市場(chǎng)價(jià)值的X%。

(3)返還義務(wù)違約：若乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金，延遲超過(guò)X日的，甲方有權(quán)加收相當(dāng)于X個(gè)月租金的滯納金，并有權(quán)通過(guò)司法途徑強(qiáng)制執(zhí)行返還，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)其他違約：若乙方違反本協(xié)議約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借、設(shè)置抵押擔(dān)保等行為，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方保留向乙方追償因其違約行為給自身造成的一切損失的權(quán)利。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金總額不得超過(guò)合同總金額的X%，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.協(xié)議解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就未履行部分及已履行部分進(jìn)行結(jié)算，并返還或處置租賃物。

5.損失賠償：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為直接導(dǎo)致的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等，賠償范圍以實(shí)際發(fā)生損失為準(zhǔn)，但不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)可預(yù)見(jiàn)到的損失范圍。雙方應(yīng)積極配合對(duì)方履行本協(xié)議，因協(xié)助履行產(chǎn)生的必要費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、火災(zāi)、爆炸等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)，但因不可抗力導(dǎo)致一方承擔(dān)的額外費(fèi)用（如修復(fù)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等），經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后，有權(quán)要求對(duì)方補(bǔ)償。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，若恢復(fù)履行已不必要或不可能，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。雙方均有義務(wù)采取合理措施減少不可抗力帶來(lái)的損失，若因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。不可抗力的認(rèn)定以政府主管部門(mén)的公告、新聞報(bào)道或具有權(quán)威性的第三方機(jī)構(gòu)證明為準(zhǔn)，若雙方對(duì)不可抗力認(rèn)定存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：1.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇仲裁方式解決的，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，任何一方不得單方面中斷協(xié)議履行或向第三方泄露爭(zhēng)議內(nèi)容，以避免爭(zhēng)議影響協(xié)議的正常執(zhí)行。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，若一方拒不履行，守約方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。雙方同意在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，避免采取可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)的不當(dāng)行為，包括但不限于發(fā)布不實(shí)信息、干擾對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)等。對(duì)于爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方補(bǔ)償。雙方均應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜，并確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的效率與公正。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。以快遞方式發(fā)送的，以快遞簽收記錄為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式的變更均不具法律效力。變更內(nèi)容不得與本協(xié)議原條款相抵觸，若存在抵觸，以書(shū)面變更文件為準(zhǔn)。

3.終止條件：本協(xié)議可在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且影響持續(xù)超過(guò)X日；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；（5）法律規(guī)定或政府強(qiáng)制要求終止。協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成結(jié)算、租賃物返還或處置等手續(xù)，并依據(jù)本協(xié)議約定處理未完成事項(xiàng)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的