協(xié)議書控制王紫杰1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京紫杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號紫杰大廈10層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王紫杰先生。

甲方聯(lián)系方式工作電話）移動手機），wangzijie@（電子郵箱）。

甲方是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及商業(yè)投資為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，成立于2010年，注冊資本人民幣1億元。公司總部位于北京市朝陽區(qū)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、投資咨詢等領(lǐng)域。甲方在過去的十年中，累計開發(fā)并運營多個商業(yè)地產(chǎn)項目，積累了豐富的市場經(jīng)驗和項目管理能力。甲方本次與乙方合作，旨在通過租賃或購買乙方的商業(yè)物業(yè)，滿足公司業(yè)務(wù)拓展對辦公場所的需求，或通過委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，提升公司運營效率。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒業(yè)商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路999號恒業(yè)中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明先生。

乙方聯(lián)系方式工作電話）移動手機），liming@（電子郵箱）。

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及增值服務(wù)的專業(yè)公司，成立于2005年，注冊資本人民幣5000萬元。公司總部位于上海市浦東新區(qū)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃代理、物業(yè)管理、市場推廣、咨詢服務(wù)等領(lǐng)域。乙方在過去的十五年中，累計為國內(nèi)外多家知名企業(yè)提供租賃及物業(yè)服務(wù)，積累了豐富的行業(yè)資源和專業(yè)能力。乙方本次與甲方合作，旨在通過向甲方提供商業(yè)物業(yè)租賃或出售服務(wù)，實現(xiàn)公司業(yè)務(wù)增長；或通過接受甲方委托，提供專業(yè)服務(wù)，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)和相互信任。甲方作為一家具有實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在業(yè)務(wù)拓展過程中，需要租賃或購買符合特定要求的商業(yè)物業(yè)，以滿足公司運營需求；乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)提供商，具備豐富的市場資源和項目管理能力，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的租賃或出售服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的履行將有助于甲方實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)資源優(yōu)化配置，提升公司運營效率；同時，也有助于乙方拓展業(yè)務(wù)范圍，增強市場競爭力。雙方將通過本協(xié)議的框架，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃、購買或相關(guān)服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作行為的合法性與有效性。具體范圍包括但不限于：甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，委托乙方提供商業(yè)物業(yè)的租賃咨詢、尋找、談判及簽約服務(wù)；或甲方購買乙方擁有的符合甲方條件的商業(yè)物業(yè)；或甲方委托乙方提供物業(yè)管理、市場推廣等其他相關(guān)服務(wù)。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，在協(xié)議期限內(nèi)，就相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)項目或服務(wù)事項展開合作，并共同維護(hù)各自的合法權(quán)益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“商業(yè)物業(yè)”指用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲等用途的房地產(chǎn)，包括但不限于寫字樓、商場、店鋪、廠房等。

“租賃咨詢”指乙方為甲方提供關(guān)于商業(yè)物業(yè)租賃市場的信息、政策解讀、租賃條件建議等服務(wù)。

“尋找”指乙方根據(jù)甲方的具體需求，在市場上尋找符合條件的商業(yè)物業(yè)，并向甲方提供相關(guān)資料。

“談判及簽約服務(wù)”指乙方代表甲方與物業(yè)出租方就租賃條款進(jìn)行談判，并協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂。

“物業(yè)管理”指乙方對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、客戶服務(wù)等工作。

“市場推廣”指乙方為甲方提供的商業(yè)物業(yè)相關(guān)的市場宣傳、活動策劃、客戶引流等服務(wù)。

“協(xié)議期限”指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至約定事項履行完畢之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)或完成相關(guān)事項的執(zhí)行。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用或購買價款。甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，以便乙方更好地履行協(xié)議。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時處理與協(xié)議相關(guān)的事務(wù)。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保自身行為符合本協(xié)議約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方提供商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)或完成相關(guān)事項的執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息，以便乙方更好地履行協(xié)議。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費用或購買價款。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)或執(zhí)行的事項符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并確保自身行為符合本協(xié)議約定。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。乙方應(yīng)按時完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е卵舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的事項承擔(dān)全部責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)自身及甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時處理與協(xié)議相關(guān)的事務(wù)。如乙方在履行協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)存在潛在的法律風(fēng)險或市場風(fēng)險，應(yīng)立即向甲方進(jìn)行提示，并提出合理的解決方案。乙方應(yīng)確保其提供的商業(yè)物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的使用權(quán)。乙方應(yīng)為其提供的服務(wù)或執(zhí)行的事項購買相應(yīng)的保險，以降低風(fēng)險，保障甲方的利益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行協(xié)議的履行，如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)確保其提供的資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假資料或信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，對甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的知識產(chǎn)權(quán)條款，對合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行明確約定，并確保雙方權(quán)益得到保障。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的終止條款，如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的爭議解決條款，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定提交仲裁或訴訟解決。

第四條價格與支付條件

雙方同意，根據(jù)本協(xié)議約定事項，價格及支付條件如下：

1.若甲方委托乙方提供商業(yè)物業(yè)租賃服務(wù)，則甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費。服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為租賃合同總金額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為甲方在租賃合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將首期服務(wù)費支付至乙方指定銀行賬戶；剩余服務(wù)費在租賃合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

2.若甲方購買乙方擁有的商業(yè)物業(yè)，則雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就物業(yè)購買價格進(jìn)行協(xié)商，并簽訂正式的購房合同。甲方應(yīng)按照購房合同的約定，分期或一次性支付購房款。首期付款應(yīng)在購房合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶，剩余款項應(yīng)按照購房合同約定的期限支付完畢。

3.若甲方委托乙方提供物業(yè)管理或市場推廣等服務(wù)，則服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.乙方指定銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：上海恒業(yè)商業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海浦東分行

銀行賬號：[具體銀行賬號]

5.所有支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算。如一方需變更收款賬戶信息，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。否則，原賬戶收到的款項視為有效支付。

6.甲方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。乙方應(yīng)在收到款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供等額的合法發(fā)票。

7.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按延遲支付金額的[具體百分比]%向乙方支付違約金。違約金總額不超過服務(wù)費或購買價格的[具體百分比]%。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.若協(xié)議在有效期內(nèi)未能完全履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議的條款由雙方另行約定。

3.協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

4.協(xié)議關(guān)鍵時間節(jié)點包括：

a.甲方委托乙方提供租賃服務(wù)時，租賃合同的簽訂日期為[具體日期]，首期租金支付日期為[具體日期]，剩余租金支付截止日期為[具體日期]。

b.甲方購買乙方擁有的商業(yè)物業(yè)時，購房合同的簽訂日期為[具體日期]，首期購房款支付日期為[具體日期]，剩余購房款支付截止日期為[具體日期]。

c.乙方提供物業(yè)管理或市場推廣服務(wù)時，服務(wù)期限為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

5.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的后續(xù)事宜。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商解除協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)如下：

a.若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費或購房款，每延遲一日，應(yīng)按延遲支付金額的[具體百分比]%向乙方支付違約金。違約金總額不超過服務(wù)費或購買價格的[具體百分比]%。

b.若乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)或完成事項，每延遲一日，應(yīng)按合同總金額的[具體百分比]%向甲方支付違約金。違約金總額不超過合同總金額的[具體百分比]%。

2.賠償損失：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。直接經(jīng)濟損失包括但不限于：

a.守約方為處理違約事宜而支出的合理費用，如律師費、訴訟費、差旅費等。

b.因違約行為導(dǎo)致守約方失去的預(yù)期利益。

3.合同解除：如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，采取必要措施，減少守約方的損失。解除協(xié)議后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。

4.保密義務(wù)：如任何一方違反本協(xié)議第二條關(guān)于保密的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或乙方的商業(yè)信息，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償守約方因此遭受的全部損失。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠禮道歉、消除影響等。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

6.法律責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。守約方有權(quán)向司法機關(guān)報案，追究違約方的法律責(zé)任。

7.爭議解決：如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本協(xié)議第十條的約定，提交仲裁或訴訟解決。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未受爭議影響的條款。

8.不可分割性：本協(xié)議的任何條款均不可分割。如任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，確保本協(xié)議的完整性。

9.通知送達(dá)：本協(xié)議項下的所有通知、請求或其他通信，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。通過專人遞送的通知，在送達(dá)時視為有效送達(dá)；通過掛號信的通知，在寄出后[具體天數(shù)]日視為有效送達(dá)；通過傳真或電子郵件的通知，在發(fā)送時視為有效送達(dá)。送達(dá)地址的變更不影響通知的效力。

10.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得以未在協(xié)議中明確約定為由，要求變更或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、爆炸、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、禁令等）、流行病疫情、社會事件（如騷亂、罷工等）、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)。如未能及時通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)不可抗力事件的影響，書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商解決：在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的后續(xù)事宜。如協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并退還已支付但未履行部分的款項。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文件等。如無法提供證明文件，對方有權(quán)要求其限期提供，否則視為不可抗力事件不成立。

6.不可分割性：本協(xié)議的不可抗力條款獨立于其他條款。即使本協(xié)議其他條款有效，不可抗力條款仍具有約束力。不可抗力事件的發(fā)生，不影響本協(xié)議其他條款的效力，但根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款。

7.預(yù)見性：雙方在簽訂本協(xié)議時，已對可能發(fā)生的不可抗力事件進(jìn)行合理的預(yù)見，并采取了必要的預(yù)防措施。如一方未能采取合理的預(yù)防措施，導(dǎo)致不可抗力事件擴大或發(fā)生，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并保持積極溝通，努力在[具體天數(shù)]日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，由調(diào)解機構(gòu)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。如調(diào)解不成功，雙方仍可選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)按照本協(xié)議約定，將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并履行裁決內(nèi)容。仲裁地點為[具體仲裁地點]。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中未約定仲裁，或約定仲裁后一方仍選擇訴訟，則爭議應(yīng)提交至[具體法院名稱]人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。法院所在地為[具體法院所在地]。如一方在仲裁或訴訟過程中，對仲裁裁決或法院判決不服，可依法向上一級人民法院提起上訴。

5.爭議管轄：本協(xié)議的爭議解決方式應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁。如選擇訴訟，則以本協(xié)議簽訂地或履行地為管轄法院。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何非法手段解決爭議，包括但不限于威脅、恐嚇、報復(fù)等。

6.專屬管轄：本協(xié)議的專屬管轄條款獨立于其他條款。即使本協(xié)議其他條款無效，專屬管轄條款仍具有約束力。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意本協(xié)議的爭議解決方式及管轄法院。

7.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均敗訴，則應(yīng)根據(jù)仲裁裁決或法院判決，合理分擔(dān)仲裁費用。雙方在仲裁或訴訟過程中，應(yīng)合理控制費用支出，避免不必要的損失。

8.爭議解決期限：雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)和材料。如一方無正當(dāng)理由拖延爭議解決過程，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求或其他通信，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。通過專人遞送的通知，在送達(dá)時視為有效送達(dá)；通過掛號信的通知，在寄出后[具體天數(shù)]日視為有效送達(dá)；通過傳真或電子郵件的通知，在發(fā)送時視為有效送達(dá)。送達(dá)地址的變更不影響通知的效力。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。如一方違反此約定，導(dǎo)致協(xié)議變更無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.終止條件：本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

a.協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意終止協(xié)議；

c.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除協(xié)議；

e.一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得以未在協(xié)議中明確約定為由，要求變更或解除協(xié)議。

7.可分割性：本協(xié)議的