外地怎么協(xié)議書離婚1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具銷售有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心28層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX家具銷售有限公司本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方提供的家具事宜達成一致，以茲共同遵守。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，在項目開發(fā)過程中需要采購一批高檔家具用于樣板間及公寓交付，乙方作為專業(yè)家具銷售企業(yè)，具備豐富的產(chǎn)品線和完善的售后服務(wù)體系?；陔p方在市場中的良好信譽及合作潛力，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保家具采購及交付工作順利進行。

甲方項目位于北京市朝陽區(qū)，計劃于2024年6月前完成家具采購并投入使用。乙方承諾提供符合甲方要求的家具產(chǎn)品，并按照約定的價格、質(zhì)量及交付標準履行義務(wù)。雙方合作背景基于以下前提條件：

1.甲方已通過資質(zhì)審核，具備家具采購的合法主體資格及支付能力；

2.乙方具備生產(chǎn)、銷售及配送家具的相關(guān)資質(zhì)，產(chǎn)品符合國家及行業(yè)質(zhì)量標準；

3.雙方通過前期溝通，已就家具型號、數(shù)量、價格等核心條款達成初步意向；

4.甲方需在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)支付30%定金，乙方需在收到定金后10個工作日內(nèi)完成首批家具的生產(chǎn)及發(fā)貨。

本協(xié)議的簽訂及履行將作為雙方后續(xù)合作的基礎(chǔ)，所有爭議及糾紛均以本協(xié)議內(nèi)容為準。雙方將通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保家具采購流程的規(guī)范性、高效性及安全性，為后續(xù)合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在特定事項上的合作目標及權(quán)利義務(wù)，確保雙方能夠基于本協(xié)議約定順利開展合作。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：雙方交易標的物的確認、質(zhì)量標準、數(shù)量、價格、交付方式及時間、付款條件、售后服務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等。具體合作范圍以本協(xié)議各條款及附件的詳細約定為準，雙方均應(yīng)嚴格遵循本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保合作事項按照既定目標完成。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“家具”指由乙方提供的各類辦公家具及家居用品，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、沙發(fā)、床鋪等，具體型號及規(guī)格以本協(xié)議附件一《家具清單》為準。

2.“交付”指乙方按照本協(xié)議約定將家具運輸至甲方指定地點并完成安裝調(diào)試的過程。

3.“質(zhì)量標準”指家具產(chǎn)品應(yīng)符合國家強制性標準及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，并達到雙方約定的外觀、功能及耐用性要求。

4.“定金”指甲方為確認訂單而預(yù)先支付給乙方的款項，定金用于擔(dān)保合同的履行。

5.“驗收”指甲方對乙方交付的家具進行符合性檢查并確認的過程。

6.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議附件一及附件二《技術(shù)規(guī)格書》的約定提供符合質(zhì)量標準的家具產(chǎn)品，并有權(quán)對乙方交付的家具進行驗收。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定按時足額支付家具款項，逾期支付的應(yīng)按日向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金。

（3）甲方應(yīng)提供準確的家具需求清單及安裝地址信息，并對信息的真實性負責(zé)。如因甲方提供的信息錯誤導(dǎo)致交付延誤或額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在驗收過程中提出合理異議，乙方應(yīng)在收到異議后3個工作日內(nèi)予以處理。若甲方無正當理由拒絕接收符合約定的家具，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成家具的安裝及調(diào)試工作，提供必要的場地及協(xié)助條件，確保交付順利進行。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付家具款項，若甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停交付或解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）乙方應(yīng)保證所提供家具的合法來源及產(chǎn)品質(zhì)量，提供完整的出廠合格證及環(huán)保檢測報告。乙方應(yīng)對家具的質(zhì)量負責(zé)至甲方驗收合格為止。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的時間及方式完成家具的交付，并負責(zé)運輸及安裝費用（如需）。乙方應(yīng)配備專業(yè)安裝團隊，確保家具安裝牢固、符合使用要求。

（4）乙方有權(quán)在交付前要求甲方對安裝地址進行實地考察，若地址條件不適宜（如空間不足、地面承重問題等），乙方應(yīng)提前書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。若甲方堅持原方案導(dǎo)致安裝困難，乙方有權(quán)順延交付時間或解除合同。

（5）乙方應(yīng)提供至少1年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)非人為損壞的家具問題應(yīng)由乙方負責(zé)維修或更換。乙方應(yīng)建立快速響應(yīng)機制，接到甲方維修請求后應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。

（6）乙方應(yīng)保證交付的家具與附件清單及規(guī)格一致，如因乙方原因出現(xiàn)型號錯誤、數(shù)量短缺等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)補發(fā)責(zé)任及因此產(chǎn)生的直接費用。

（7）乙方有權(quán)保留家具的所有權(quán)直至甲方支付完全部款項。如甲方違約，乙方有權(quán)收回未售出的家具并要求賠償。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下家具的總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），大寫：人民幣壹佰萬元整。該價格包含家具的生產(chǎn)成本、運輸費、安裝費及稅金（如需開具增值稅專用發(fā)票，稅額由甲方承擔(dān)）。具體家具單價及數(shù)量以附件一《家具清單》為準。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付款項：

（1）定金：本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為履行合同的擔(dān)保。

（2）尾款：剩余70%的款項，即人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），應(yīng)在乙方完成全部家具交付并經(jīng)甲方驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。

3.甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX家具銷售有限公司

賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到甲方定金后，應(yīng)開具同等金額的收據(jù)，并在收到尾款后開具等額的發(fā)票。甲方應(yīng)在付款前核對發(fā)票信息，如有錯誤應(yīng)及時通知乙方更正。

5.如遇家具價格調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面確認。任何一方單方面調(diào)整價格導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至所有家具交付安裝完畢且甲方付款完畢之日止。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)完成首批家具的生產(chǎn)，并在收到甲方定金后10個工作日內(nèi)將首批家具運輸至甲方指定地址（北京市朝陽區(qū)XX項目工地）。

3.全部家具的交付期限為自本協(xié)議簽訂之日起90個工作日內(nèi)完成，具體交付批次及時間安排由雙方另行書面確認。乙方應(yīng)提前5個工作日通知甲方具體交付時間，甲方應(yīng)安排人員接收。

4.安裝工作應(yīng)在家具交付后15個工作日內(nèi)完成，乙方應(yīng)確保在甲方通知安裝后7個工作日內(nèi)安排安裝團隊進場。安裝期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保安裝順利進行。

5.甲方應(yīng)在收到乙方付款通知后30個工作日內(nèi)完成尾款支付。如甲方因特殊原因需延期付款，應(yīng)提前15個工作日書面通知乙方，并協(xié)商一致后的延期方案，但延期付款期間應(yīng)按日支付萬分之五的違約金。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按第四條約定的定金支付義務(wù)履行的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付定金金額萬分之五的違約金。逾期超過10個工作日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付定金不予退還，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按約定支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付尾款金額萬分之五的違約金。逾期超過30個工作日，乙方有權(quán)暫停交付剩余家具或直接解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付全部款項并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于生產(chǎn)成本、已產(chǎn)生運輸費、以及甲方違約行為給乙方造成的其他間接損失。

（3）甲方無正當理由拒絕接收符合本協(xié)議約定標準的家具，或因驗收異議拖延超過15個工作日未給出明確結(jié)論的，視為驗收合格。甲方仍提出異議或拒絕接收的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付當期應(yīng)付款項（尾款或逾期付款）萬分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的倉儲、保管或運輸費用。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按約定交付家具或交付的家具數(shù)量不足、型號錯誤、質(zhì)量不符合附件一及附件二約定的，應(yīng)立即采取補救措施，補足數(shù)量或更換不合格產(chǎn)品。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接費用，且每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。逾期超過60個工作日仍未履行或履行不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收款項并支付合同總價款30%的違約金。

（2）乙方交付的家具存在嚴重質(zhì)量問題（如主體結(jié)構(gòu)損壞、環(huán)保不達標等經(jīng)權(quán)威機構(gòu)檢測確認的缺陷），甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方承擔(dān)因此造成的所有損失，包括但不限于甲方已投入的裝修費用、人員安置費用等。乙方還應(yīng)按日支付合同總價款千分之五的違約金，直至問題徹底解決。

（3）乙方未按約定時間完成安裝的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。逾期超過30個工作日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款20%的違約金。

**3.通用違約責(zé)任**

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失及合理的間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等。

（2）若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付合同總價款50%的違約金。違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)進一步追償。

（3）本協(xié)議約定的違約金條款獨立存在，即使本協(xié)議其他條款無效或未完全履行，違約金條款仍具有法律效力。雙方均應(yīng)嚴格遵守，任何一方不得以對方違約為由主張免責(zé)或相應(yīng)減少違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、流行病疫情等，且該等事件直接影響本協(xié)議的履行。

2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等），說明不可抗力的影響程度及預(yù)計持續(xù)期限。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過30個工作日，雙方仍無法恢復(fù)履約的，本協(xié)議可視為自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際貢獻比例分擔(dān)。因不可抗力造成的財產(chǎn)損失，除已投保外，雙方各自承擔(dān)。

5.不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的費用不再調(diào)整。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)算款項，多退少補。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限自一方提出之日起不超過30個工作日，若在協(xié)商期內(nèi)達成一致，雙方應(yīng)簽署書面補充協(xié)議確認。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受影響的條款。

3.在訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供真實、完整的證據(jù)材料。若一方隱瞞、偽造證據(jù)或妨礙訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.本協(xié)議爭議解決條款具有獨立性，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定申請仲裁的權(quán)利。若一方在訴訟或仲裁中選擇其中一種爭議解決方式，則視為在本協(xié)議有效期內(nèi)放棄了另一種方式。

5.訴訟或仲裁費用（包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院或仲裁庭的判決或裁決比例分擔(dān)。雙方均應(yīng)承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的合理、鑒定等費用。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10個工作日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后3個工作日視為送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方可生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面終止本協(xié)議，應(yīng)提前30個工作日書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的合理損失。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，返還或處置各自占有的對方財產(chǎn)，并遵守保密、知識產(chǎn)權(quán)等后續(xù)義務(wù)。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認定