買房協(xié)議書格式1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值或滿足居住需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)提供方，擁有豐富的房產(chǎn)資源和專業(yè)的服務(wù)能力。甲乙雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成一致，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)購(gòu)買流程的合法合規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對(duì)市場(chǎng)行情、房產(chǎn)政策及交易流程的充分了解，并符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不與任何第三方利益產(chǎn)生沖突。雙方同意，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，共同推進(jìn)房產(chǎn)購(gòu)買事宜的順利進(jìn)行，并各自履行相應(yīng)的責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容與流程，確保房產(chǎn)購(gòu)買交易的專業(yè)性、合法性與高效性。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求提供房產(chǎn)信息查詢與推薦服務(wù)；協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地考察；提供房產(chǎn)交易政策咨詢與法律風(fēng)險(xiǎn)提示；協(xié)助甲方準(zhǔn)備購(gòu)房資料與申請(qǐng)貸款；代理甲方與賣方進(jìn)行談判并簽署購(gòu)房合同；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記等手續(xù)。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，圍繞上述服務(wù)內(nèi)容展開合作，共同完成房產(chǎn)購(gòu)買目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有特定含義：

1."房產(chǎn)"是指甲方擬購(gòu)買的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的住宅，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為XX。

2."購(gòu)房合同"是指甲方與賣方就上述房產(chǎn)達(dá)成的買賣協(xié)議，由雙方簽字蓋章后生效。

3."代理服務(wù)費(fèi)"是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第五條。

4."過(guò)戶登記"是指房產(chǎn)所有權(quán)在甲方與賣方之間依法變更登記的行為。

5."不可抗力"是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害或政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)購(gòu)買代理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)獲取乙方提供的房產(chǎn)信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等服務(wù)成果，并要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行說(shuō)明與解釋。

（3）甲方有權(quán)在乙方服務(wù)過(guò)程中隨時(shí)提出合理建議與要求，乙方應(yīng)予以積極回應(yīng)。

（4）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)需求、預(yù)算及資質(zhì)證明文件，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定及時(shí)足額支付代理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成購(gòu)房合同簽署、貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過(guò)戶等環(huán)節(jié)所需的資料準(zhǔn)備工作。

（7）甲方應(yīng)保證其具備購(gòu)房資格，并遵守國(guó)家及地方關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)法律法規(guī)政策。

（8）甲方應(yīng)指定唯一聯(lián)系人負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的溝通協(xié)調(diào)事宜，并保持聯(lián)系方式暢通。

（9）如甲方需變更購(gòu)買需求或終止本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（10）甲方應(yīng)配合乙方處理交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況，并承擔(dān)因其違約行為造成的損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取代理服務(wù)費(fèi)及其他合理費(fèi)用，并要求甲方提供必要的協(xié)助與配合。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房資質(zhì)證明及需求說(shuō)明，如甲方提供的資料不實(shí)或缺失，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或解除本協(xié)議。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)為甲方提供房產(chǎn)購(gòu)買全程代理服務(wù)，包括但不限于信息搜集、實(shí)地看房、合同談判、手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供至少X套符合甲方需求的房產(chǎn)信息，并對(duì)每套房源的合法性、市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行初步評(píng)估。

（5）乙方應(yīng)代表甲方與賣方進(jìn)行購(gòu)房?jī)r(jià)格談判，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)甲方的合理購(gòu)買目標(biāo)，并應(yīng)將談判過(guò)程及結(jié)果及時(shí)告知甲方。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備購(gòu)房合同所需條款，并在合同簽署前提供法律風(fēng)險(xiǎn)提示，保障甲方權(quán)益。

（7）乙方應(yīng)代理甲方辦理貸款申請(qǐng)相關(guān)手續(xù)，并全程跟進(jìn)審批進(jìn)度，及時(shí)反饋結(jié)果。

（8）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記的申請(qǐng)與辦理，確保手續(xù)合規(guī)、高效完成。

（9）乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)檔案，對(duì)甲方需求及交易過(guò)程進(jìn)行全程記錄，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。

（10）乙方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為甲方的主要聯(lián)系人，并保證項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)7*24小時(shí)響應(yīng)甲方需求。

（11）如遇房產(chǎn)市場(chǎng)重大變化或政策調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供解決方案，并調(diào)整服務(wù)方案。

（12）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密及交易信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給任何第三方。

（13）乙方應(yīng)配合甲方處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛或爭(zhēng)議，提供專業(yè)法律意見與解決方案。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行完畢后X日內(nèi)向甲方提交完整的服務(wù)成果資料，包括但不限于購(gòu)房合同、過(guò)戶證明等文件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的代理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的全部房產(chǎn)購(gòu)買代理服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法合規(guī)發(fā)票后X日內(nèi)完成首次支付，金額為代理服務(wù)費(fèi)總額的XX%；剩余XX%作為尾款，應(yīng)在購(gòu)房合同正式簽署后X日內(nèi)支付。

3.支付時(shí)間：首次支付應(yīng)在甲方確認(rèn)乙方提交的《服務(wù)方案書》后X日內(nèi)完成；尾款支付應(yīng)在甲方與賣方正式簽署《購(gòu)房合同》并當(dāng)日向乙方支付購(gòu)房定金后X日內(nèi)完成。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.如甲方未按本協(xié)議約定支付代理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

6.乙方在提供本協(xié)議約定的代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、餐飲費(fèi)等），應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)銷流程由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)在每次費(fèi)用發(fā)生時(shí)及時(shí)向乙方支付，或在收到乙方提供的合法合規(guī)發(fā)票后X日內(nèi)一次性結(jié)清。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日止。

2.協(xié)議履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理或解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供初步的房產(chǎn)需求方案。

（2）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的購(gòu)房資質(zhì)證明文件。

（3）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，乙方應(yīng)安排甲方完成至少X套目標(biāo)房源的實(shí)地考察。

（4）購(gòu)房合同簽署應(yīng)在乙方協(xié)助甲方與賣方達(dá)成一致后X日內(nèi)完成。

（5）貸款審批應(yīng)在購(gòu)房合同簽署后X日內(nèi)完成，乙方應(yīng)全程跟進(jìn)并保持與貸款機(jī)構(gòu)的溝通。

（6）房產(chǎn)過(guò)戶登記應(yīng)在購(gòu)房定金支付后X日內(nèi)啟動(dòng)，乙方應(yīng)確保所有手續(xù)符合法律法規(guī)要求。

（7）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)，如未按時(shí)履行，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總金額的XX%向乙方支付違約金，直至履行完畢之日止。

4.如協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)任何需要延期的情形，雙方應(yīng)書面協(xié)商確定新的履行期限，并確保延期不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付代理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于乙方已投入的服務(wù)成本、市場(chǎng)信息費(fèi)、合作資源費(fèi)等。

（2）如甲方未按本協(xié)議第五條約定提供必要的購(gòu)房資質(zhì)證明文件或需求說(shuō)明，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于時(shí)間成本、差旅費(fèi)等，且乙方有權(quán)要求甲方支付協(xié)議總金額的XX%作為違約金。

（3）如甲方在購(gòu)房過(guò)程中單方面撤銷交易或違反購(gòu)房合同約定，導(dǎo)致乙方已支付的費(fèi)用無(wú)法收回，甲方應(yīng)全額賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)付款項(xiàng)、合作傭金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（4）如甲方未配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記或其他必要手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總金額的XX%向乙方支付違約金，直至手續(xù)完成之日止。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

（5）如甲方提供的購(gòu)房需求信息不實(shí)或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且乙方有權(quán)要求甲方支付協(xié)議總金額的XX%作為違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議第三條約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成房產(chǎn)購(gòu)買，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總金額的XX%向甲方支付違約金，直至服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)之日止。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

（2）如乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總金額的XX%向甲方支付違約金，直至服務(wù)完成之日止。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

（3）如乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)要求乙方支付協(xié)議總金額的XX%作為違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

（4）如乙方在購(gòu)房合同談判或手續(xù)辦理過(guò)程中存在重大過(guò)失或故意行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)或遭受額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于差價(jià)損失、額外費(fèi)用等，且甲方有權(quán)要求乙方支付協(xié)議總金額的XX%作為違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

（5）如乙方未按本協(xié)議第四條約定及時(shí)開具發(fā)票或收取代理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)收訖之日止。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不得超過(guò)協(xié)議總金額的X%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行要求賠償。

4.解除權(quán)：如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

6.免責(zé)條款：如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、暴亂、武裝沖突等社會(huì)事件；政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更、政策的調(diào)整、行政命令等；流行病疫情、瘟疫等公共衛(wèi)生事件；網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)事故；以及其他雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

2.不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施盡量減少不可抗力帶來(lái)的損失，并在不可抗力消除后及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：雙方均應(yīng)就不可抗力事件向?qū)Ψ教峁┱降淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書、第三方機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告等。如一方對(duì)不可抗力事件的真實(shí)性提出異議，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)支持。

5.不可抗力通知：任何一方在得知不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)在X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、可能影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。如雙方對(duì)不可抗力事件的影響程度存在分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過(guò)友好溝通的方式解決。協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交以下第X種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向XX人民法院提起訴訟。由XX人民法院管轄。

2.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等一切爭(zhēng)議。

3.爭(zhēng)議程序：如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的規(guī)定，提交仲裁申請(qǐng)書、答辯狀以及其他證據(jù)材料。仲裁庭應(yīng)依法獨(dú)立公正地審理爭(zhēng)議，并作出裁決。如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守民事訴訟法的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀、答辯狀以及其他證據(jù)材料。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方均應(yīng)承擔(dān)自己在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合理開支，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)等。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或解除協(xié)議。但雙方另有約定的除外。

6.爭(zhēng)議解決地的確定：如雙方在本協(xié)議中明確約定了爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)以約定為準(zhǔn)。如雙方未明確約定，應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的所有通知、文件、通訊等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方解除協(xié)議。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、