農(nóng)村抗震房改造冬季施工綜合實施方案一、工程概況本工程為農(nóng)村低收入群體抗震房改造項目，位于抗震設(shè)防烈度7度區(qū)域，涉及改造農(nóng)房共86戶，其中C級危房修繕加固52戶，D級危房拆除重建34戶。改造對象包括農(nóng)村低保戶、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣家庭等六類重點保障群體，所有改造房屋均為農(nóng)戶唯一合法住房。建筑結(jié)構(gòu)形式以磚混結(jié)構(gòu)為主，部分為磚木結(jié)構(gòu)。改造內(nèi)容主要包括：拆除重建房屋采用條形基礎(chǔ)，設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁及拉結(jié)筋；修繕加固房屋重點對墻體裂縫修補(bǔ)、增設(shè)抗震節(jié)點、更換腐朽構(gòu)件等。工程于2025年11月15日開工，計劃2026年3月30日竣工，總工期135天，其中冬季施工期（12月至次年2月）92天。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙深化設(shè)計依據(jù)《農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導(dǎo)則》對每戶房屋進(jìn)行抗震性能評估，針對性制定改造方案。拆除重建房屋采用《農(nóng)房抗震構(gòu)造詳圖》圖集，明確構(gòu)造柱設(shè)置位置（四角及縱橫墻交接處）、圈梁截面尺寸（≥240×180mm）及拉結(jié)筋配置（φ6@500mm）。修繕加固房屋根據(jù)檢測結(jié)果出具節(jié)點加固詳圖，重點標(biāo)注墻體壓力注漿孔位布置及鋼筋網(wǎng)片錨固方式。冬季施工參數(shù)確定通過熱工計算確定混凝土拌合水加熱溫度（≤80℃）、骨料預(yù)熱溫度（≤60℃），確?；炷脸鰴C(jī)溫度≥15℃，入模溫度≥5℃。砂漿拌合采用熱水?dāng)嚢瑁ㄋ疁?0-60℃），摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量3%），確保砌筑砂漿在-5℃環(huán)境下正常硬化。（二）材料準(zhǔn)備主材儲備鋼材：HRB400E級鋼筋（φ6-φ16）儲備量200噸，存放于室內(nèi)架空防潮架上水泥：P.O42.5R普通硅酸鹽水泥500噸，搭設(shè)保溫棚（內(nèi)置暖氣片）存儲砂石：中砂1200m3、碎石（5-31.5mm）1800m3，堆場采用彩條布+棉被覆蓋，設(shè)置導(dǎo)熱油加熱管道保溫材料：阻燃型聚苯板（δ=50mm）3000㎡、防火草簾被5000㎡、電熱毯（200W）200條外加劑配置選用無氯防凍劑（含堿量≤0.7%）、早強(qiáng)劑（Na?SO?摻量1.5%）、減水劑（減水率≥20%），按批次進(jìn)行性能檢測，確保-10℃抗凍臨界強(qiáng)度≥7MPa。（三）現(xiàn)場準(zhǔn)備臨時設(shè)施搭設(shè)攪拌站：搭建全封閉保溫棚（長15m×寬8m×高4m），配置燃油熱風(fēng)機(jī)（功率30kW）2臺，安裝水溫計、骨料溫度計各3個養(yǎng)護(hù)棚：每個作業(yè)面設(shè)置移動式暖棚（6m×4m×3.5m），采用型鋼支架+防火帆布圍護(hù)，內(nèi)置煤爐（帶煙囪）2個/棚水電改造：臨時水管埋深1.2m（凍土層以下），外露管道采用20mm厚橡塑保溫層包裹；配電箱安裝電伴熱裝置，設(shè)置三級漏電保護(hù)測溫系統(tǒng)布置在混凝土養(yǎng)護(hù)區(qū)域布設(shè)溫度傳感器（精度±0.5℃），每棟房屋設(shè)置3個測溫點（表面、中心、環(huán)境），數(shù)據(jù)實時傳輸至監(jiān)控終端，當(dāng)溫度低于0℃時自動報警。三、主要施工方法（一）拆除工程危房拆除采用機(jī)械+人工結(jié)合拆除，每日作業(yè)時間限定在9:00-15:00（氣溫較高時段）。拆除前設(shè)置臨時支撐（φ100mm鋼管）加固危墻體，拆除順序遵循"自上而下、分層分段"原則，建筑垃圾日產(chǎn)日清，夜間覆蓋防塵網(wǎng)。構(gòu)件保護(hù)對保留的木構(gòu)件（梁、柱）進(jìn)行防腐處理：采用噴燈烘烤（溫度≤60℃）去除腐朽部分，涂刷三遍桐油+防火涂料，接口處采用環(huán)氧樹脂砂漿填補(bǔ)。（二）結(jié)構(gòu)施工基礎(chǔ)工程土方開挖：采用小型挖掘機(jī)（1m3）開挖，基底預(yù)留300mm人工清槽，隨挖隨覆蓋棉被保溫混凝土澆筑：條形基礎(chǔ)分段澆筑（每段≤5m），采用溜槽下料，振搗密實后覆蓋塑料布+草簾被，電熱毯加熱養(yǎng)護(hù)（溫度控制在5-20℃）磚基礎(chǔ)砌筑：采用"三一"砌筑法，砂漿稠度控制在50-70mm，每日砌筑高度≤1.2m，轉(zhuǎn)角處留置斜槎（長度≥高度2/3）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱施工：采用組合鋼模（厚度5mm），模板縫粘貼海綿條密封，混凝土分兩次澆筑至梁底20mm處，振搗棒插入間距≤500mm圈梁施工：與構(gòu)造柱同時澆筑，采用串筒下料防止離析，養(yǎng)護(hù)期間保持環(huán)境溫度≥5℃，臨界強(qiáng)度達(dá)標(biāo)前不得拆除側(cè)模墻體砌筑：燒結(jié)普通磚提前1天澆水濕潤（含水率10-15%），嚴(yán)禁使用受凍磚塊；水平灰縫飽滿度≥80%，豎縫采用擠漿法砌筑（三）冬季施工特殊措施混凝土工程材料預(yù)熱：熱水鍋爐（2t/h）加熱拌合水，骨料通過蒸汽熱交換器預(yù)熱，投料順序為：骨料+熱水→攪拌30s→水泥+外加劑→攪拌90s運輸保溫：罐車罐體包裹50mm厚巖棉被，卸料前轉(zhuǎn)動罐體2min；泵管采用電熱絲纏繞（功率20W/m）+阻燃保溫棉包裹養(yǎng)護(hù)工藝：采用"蓄熱+電加熱"綜合養(yǎng)護(hù)，覆蓋層自上而下為：塑料布（防潮）→電熱毯（恒溫）→防火草簾被（保溫），養(yǎng)護(hù)期≥14d砌筑工程砂漿制備：砂加熱至50℃后過篩，石灰膏提前3天化灰（防止凍結(jié)），砂漿攪拌機(jī)搭設(shè)保溫罩（內(nèi)置加熱管）防凍措施：每日砌筑完畢在墻頂覆蓋草簾被，豎縫采用M10水泥砂漿灌實，門窗洞口臨時封堵?lián)躏L(fēng)（四）裝修與屋面工程內(nèi)墻抹灰基層處理：墻面灑水濕潤（中午進(jìn)行），涂刷界面劑（摻加2%早強(qiáng)劑），抹灰前24h關(guān)閉門窗預(yù)熱（室溫≥5℃）分層施工：底層抹灰厚度5-7mm（摻聚丙烯纖維0.9kg/m3），中層7-9mm，面層3-5mm，每層間隔時間≥24h養(yǎng)護(hù)措施：采用噴霧器灑水養(yǎng)護(hù)（水溫20-30℃），保持表面濕潤，門窗封閉保溫7d屋面施工保溫層：干鋪聚苯板（錯縫搭接），板縫采用聚氨酯發(fā)泡填充，上覆鋼筋網(wǎng)片（φ4@200）防水層：選用SBS改性瀝青防水卷材（-20℃型），施工前采用噴燈烘烤基層（溫度≥5℃），卷材搭接寬度≥100mm，熱熔封邊四、質(zhì)量安全控制（一）質(zhì)量控制要點材料檢驗水泥每200噸檢測一次（安定性、凝結(jié)時間），鋼筋原材每60噸做力學(xué)性能試驗，防凍劑每50噸檢測氯離子含量，所有材料復(fù)試合格后方可使用。過程管控混凝土：留置標(biāo)養(yǎng)試塊（每100m3一組）和同條件養(yǎng)護(hù)試塊（每組3塊），檢測受凍前強(qiáng)度（≥30%設(shè)計強(qiáng)度）及轉(zhuǎn)入常溫28d強(qiáng)度鋼筋：綁扎接頭面積百分率≤25%，保護(hù)層厚度偏差控制在±5mm內(nèi)，預(yù)埋件位置偏差≤10mm砌筑：灰縫厚度8-12mm，墻面垂直度偏差≤5mm/2m，表面平整度≤8mm冬期施工專項檢查每日測溫4次（7:00、11:00、15:00、21:00），填寫《冬季施工溫度監(jiān)測記錄表》，重點監(jiān)控：混凝土內(nèi)外溫差≤25℃砂漿拌合溫度≥10℃養(yǎng)護(hù)棚內(nèi)濕度≥90%（二）安全管理措施防火防爆施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用明火取暖，每個暖棚設(shè)置2個干粉滅火器（4kg），煤爐與可燃物保持1.5m安全距離易燃易爆材料（油漆、稀料）單獨存放于防爆庫房，設(shè)置防靜電接地裝置防凍防滑腳手架立桿底部設(shè)置防凍脹底座（鋼板厚度10mm），作業(yè)層滿鋪腳手板并固定，走道撒融雪劑（氯化鈣含量≤3%）機(jī)械設(shè)備每日班前進(jìn)行預(yù)熱（怠速運轉(zhuǎn)5-10min），液壓系統(tǒng)采用低凝液壓油（標(biāo)號L-HV46）臨時用電實行"三級配電兩級保護(hù)"，配電箱張貼電路系統(tǒng)圖，電熱設(shè)備安裝漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA），電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m）五、施工進(jìn)度計劃（一）進(jìn)度安排施工階段起止時間主要工作內(nèi)容工期（天）準(zhǔn)備階段11.15-11.30圖紙會審、材料進(jìn)場、臨建搭設(shè)16拆除工程12.01-12.20危房拆除、場地平整20基礎(chǔ)施工12.21-01.20土方開挖、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)31主體施工01.21-02.28墻體砌筑、梁柱澆筑、模板拆除40裝修工程03.01-03.25內(nèi)外抹灰、門窗安裝、屋面防水25竣工驗收03.26-03.30分戶驗收、資料歸檔、標(biāo)識懸掛5（二）冬期施工保障資源調(diào)配配置2個施工班組（每組30人），實行"兩班倒"作業(yè)（8:00-18:00），關(guān)鍵工序（混凝土澆筑）晝夜連續(xù)施工，現(xiàn)場儲備3天用量的應(yīng)急材料。應(yīng)急預(yù)案極端天氣：當(dāng)預(yù)報氣溫≤-15℃時，暫停室外作業(yè)，對已澆筑混凝土覆蓋電熱毯+巖棉被（厚度≥100mm）設(shè)備故障：備用發(fā)電機(jī)（50kW）2臺，確保暖棚加熱系統(tǒng)不間斷運行材料短缺：建立周邊30km范圍內(nèi)材料供應(yīng)商聯(lián)絡(luò)網(wǎng)，約定24小時供貨響應(yīng)六、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）抗震構(gòu)造驗收要點結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)造柱：截面尺寸偏差≤±5mm，垂直度≤10mm/全高，主筋保護(hù)層厚度≥25mm圈梁：主筋間距偏差≤±10mm，箍筋加密區(qū)長度≥1.5hb，混凝土表面平整度≤8mm節(jié)點構(gòu)造拉結(jié)筋：植入深度≥10d，抗拔力≥6kN，外露長度≥700mm墻體連接：咬槎長度≥60mm，馬牙槎進(jìn)退尺寸≥60mm，沿墻高每500mm設(shè)置2φ6拉結(jié)筋（二）驗收程序分戶驗收施工單位自檢合格后，報監(jiān)理工程師驗收，重點檢查：抗震構(gòu)造措施落實情況（對照設(shè)計圖紙逐項核查）混凝土強(qiáng)度報告（同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度≥設(shè)計值85%）房屋傾斜率（≤0.7%）及裂縫寬度（≤0.2m