樓面下沉防水施工專項(xiàng)方案一、工程概況與施工目標(biāo)（一）工程背景本工程為某高層住宅樓樓面維修項(xiàng)目，原結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架剪力墻體系，建筑高度89.6m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.2m，樓面設(shè)計(jì)活荷載2.0kN/㎡。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，3-15層部分區(qū)域存在不均勻沉降現(xiàn)象，沉降量最大值達(dá)8mm，導(dǎo)致樓面產(chǎn)生貫通性裂縫，裂縫寬度0.2-0.5mm，主要分布于板跨中及梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)域。雨季期間，雨水通過裂縫滲入室內(nèi)，造成墻面返潮、吊頂霉變等質(zhì)量問題，需進(jìn)行系統(tǒng)性防水修復(fù)施工。（二）工程地質(zhì)條件場(chǎng)地土層分布自上而下依次為：①素填土（厚0.5-1.2m）、②粉質(zhì)黏土（厚2.3-4.5m，承載力特征值fak=180kPa）、③石灰?guī)r（中風(fēng)化，fak=3000kPa）。地下水位埋深6.8-8.2m，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。（三）施工范圍與內(nèi)容結(jié)構(gòu)修復(fù)區(qū)：3-15層所有下沉區(qū)域樓面結(jié)構(gòu)加固防水施工區(qū)：屋面（含女兒墻）、露臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)等外露區(qū)域重點(diǎn)處理部位：板跨中裂縫密集區(qū)（共計(jì)28處）管道穿樓板節(jié)點(diǎn)（給排水管、排氣管共42個(gè)）變形縫及后澆帶位置電梯機(jī)房與屋面交接處（四）施工目標(biāo)結(jié)構(gòu)安全目標(biāo)：加固后樓面承載力提升20%，沉降速率控制在0.01mm/d以內(nèi)防水質(zhì)量目標(biāo)：防水層設(shè)計(jì)使用年限15年閉水試驗(yàn)持續(xù)48h無滲漏抗?jié)B壓力≥1.5MPa工期目標(biāo)：總工期45日歷天（含養(yǎng)護(hù)期）安全文明目標(biāo)：零傷亡事故，噪聲控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工三方進(jìn)行圖紙會(huì)審，重點(diǎn)解決：下沉區(qū)域結(jié)構(gòu)加固節(jié)點(diǎn)詳圖防水層與結(jié)構(gòu)層結(jié)合方式新舊混凝土界面處理工藝特殊部位防水構(gòu)造做法施工方案編制：編制專項(xiàng)施工方案并通過專家論證，包含：結(jié)構(gòu)加固計(jì)算書（采用PKPM結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件復(fù)核）防水系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)計(jì)圖施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)急預(yù)案（含雨季施工措施）技術(shù)交底：采用BIM技術(shù)進(jìn)行三維可視化交底，重點(diǎn)內(nèi)容：碳纖維布粘貼工藝流程防水涂料涂布厚度控制方法熱熔焊接施工溫度參數(shù)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)機(jī)制（二）材料準(zhǔn)備主要材料性能指標(biāo)材料名稱規(guī)格型號(hào)技術(shù)參數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)碳纖維布300g/㎡,單向抗拉強(qiáng)度≥3400MPa,彈性模量≥2.3×10?MPaGB50367-2013改性環(huán)氧樹脂E44型拉伸強(qiáng)度≥25MPa,粘結(jié)強(qiáng)度≥3.5MPaGB/T16777-2008聚合物水泥防水涂料JS-II型斷裂伸長(zhǎng)率≥200%,固體含量≥65%GB/T23445-2009SBS改性瀝青防水卷材3mm厚,PE膜覆面耐熱度105℃無流淌,拉力≥800N/50mmGB18242-2008膨脹止水條20×30mm膨脹倍率≥250%,耐水性≥168hGB18173.3-2014材料驗(yàn)收與存儲(chǔ)：所有材料進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢（防水材料見證取樣送檢頻次：每1000㎡為一批，不足按一批計(jì)）防水涂料、膠粘劑等液態(tài)材料存儲(chǔ)溫度控制在5-35℃，避免陽光直射卷材類材料立放存儲(chǔ)，堆放高度≤1.5m，距離熱源≥3m（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地布置：設(shè)置材料倉庫（30㎡，配備防爆燈具及通風(fēng)系統(tǒng)）劃分加工區(qū)（切割、攪拌作業(yè)）與堆放區(qū)（材料碼放）布置臨時(shí)用水點(diǎn)（安裝壓力表，確保水壓≥0.3MPa）設(shè)置垂直運(yùn)輸通道（外用施工電梯，載重2t）安全防護(hù)：臨邊防護(hù)：設(shè)置1.2m高定型化防護(hù)欄桿，刷紅白警示漆洞口防護(hù)：樓板預(yù)留洞口采用18mm厚多層板覆蓋，周邊設(shè)警示標(biāo)志高空作業(yè)：搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距1.2m×1.2m，步距1.8m），腳手板滿鋪并固定測(cè)量放線：使用LeicaTS60全站儀進(jìn)行樓面沉降觀測(cè)點(diǎn)布設(shè)，每3層設(shè)置一個(gè)觀測(cè)斷面彈出裂縫處理范圍線（裂縫兩側(cè)各500mm）標(biāo)記管道根部、陰陽角等重點(diǎn)部位（四）機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量技術(shù)參數(shù)備注混凝土切割機(jī)HILTIDCH-3002臺(tái)功率2.2kW，切割深度120mm配備防塵罩高壓注漿機(jī)HIT-6003臺(tái)工作壓力20-60MPa含注漿槍頭10套熱熔焊機(jī)BAKBK-20004臺(tái)溫控范圍0-300℃帶數(shù)顯壓力表真空吸盤ZX-10002臺(tái)吸力≥800N用于卷材鋪設(shè)混凝土回彈儀HT-2251臺(tái)測(cè)試范圍10-60MPa計(jì)量檢定有效期內(nèi)超聲波探傷儀CTS-90031臺(tái)頻率范圍0.5-10MHz用于裂縫深度檢測(cè)三、主要施工方法與工藝（一）結(jié)構(gòu)修復(fù)施工1.裂縫處理工藝（1）裂縫檢測(cè)采用超聲波探傷儀測(cè)定裂縫深度，對(duì)深度＞1/3板厚的裂縫進(jìn)行重點(diǎn)標(biāo)記使用裂縫寬度檢測(cè)儀（精度0.01mm）記錄初始寬度，每24h觀測(cè)一次變化（2）化學(xué)注漿施工工藝流程：裂縫定位→表面清理→鉆孔→埋嘴→密封→注漿→固化→拆嘴→驗(yàn)收操作要點(diǎn)：鉆孔：采用Φ10mm金剛石鉆頭，沿裂縫走向30°角斜鉆，孔距150-200mm，孔深為板厚1/2埋嘴：使用專用注漿嘴（銅制，長(zhǎng)度50mm），采用環(huán)氧膠泥固定，確保與孔壁密貼注漿材料：采用低黏度環(huán)氧樹脂（黏度≤50mPa·s），配合固化劑（配比100:8）注漿壓力：初始?jí)毫?.3MPa，穩(wěn)定后升至0.8MPa，持壓30min固化養(yǎng)護(hù)：環(huán)境溫度≥5℃時(shí)養(yǎng)護(hù)7d，＜5℃時(shí)采取保溫措施（養(yǎng)護(hù)溫度不低于10℃）（3）表面封閉處理沿裂縫走向鑿V型槽（寬30mm×深20mm），清理槽內(nèi)浮渣涂刷基層處理劑（環(huán)氧樹脂打底料），用量0.2kg/㎡采用聚合物砂漿（水泥:砂:膠粉=1:2.5:0.08）分層回填，壓實(shí)抹平表面粘貼碳纖維布（寬200mm，采用濕法粘貼工藝）2.結(jié)構(gòu)加固施工（1）碳纖維布加固施工步驟：基層處理→涂刷底膠→刮涂找平膠→粘貼碳纖維布→涂刷面膠→養(yǎng)護(hù)關(guān)鍵控制：基層打磨：使用角磨機(jī)配金剛石磨片，打磨至露出新鮮混凝土面，表面平整度≤3mm/2m底膠涂刷：采用滾筒均勻涂布，用量0.3-0.4kg/㎡，指觸干燥時(shí)間4-6h布材裁剪：按設(shè)計(jì)尺寸裁剪，預(yù)留搭接長(zhǎng)度≥100mm，嚴(yán)禁折疊粘貼工藝：采用專用刮板沿纖維方向反復(fù)刮壓，排出氣泡，確保膠層飽滿（厚度2-3mm）面膠覆蓋：碳纖維布表面涂刷浸漬膠，用量0.5kg/㎡，形成防護(hù)層（2）增大截面加固對(duì)沉降量＞5mm的區(qū)域采用增大截面法加固：板底植筋：鉆孔Φ12mm，孔深10d（d為鋼筋直徑），植入HRB400E級(jí)Φ10鋼筋，間距200mm雙向新增混凝土層：C35細(xì)石混凝土（摻聚丙烯纖維0.9kg/m3），厚度50mm鋼筋連接：采用綁扎搭接，搭接長(zhǎng)度35d，綁扎點(diǎn)間距≤200mm養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋塑料薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護(hù)期≥14d，確保強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值85%以上（二）防水施工工藝1.屋面防水系統(tǒng)（復(fù)合防水層）（1）基層處理混凝土表面含水率檢測(cè)：采用塑料薄膜覆蓋法，24h后薄膜內(nèi)無凝結(jié)水（含水率≤9%）陰陽角處理：做成圓弧角（半徑≥50mm），采用水泥砂漿抹弧表面處理：噴砂除銹（Sa2.5級(jí)），清除尖銳突起物，局部凹陷處用聚合物砂漿修補(bǔ)（2）防水層施工第一道：聚氨酯防水涂料材料：?jiǎn)谓M分聚氨酯（固體含量≥92%）施工：采用刮板分2遍涂布，第一遍厚度0.8mm（用量1.2kg/㎡），第二遍厚度1.2mm（用量1.8kg/㎡）干燥時(shí)間：表干≤4h，實(shí)干≤24h（環(huán)境溫度25℃時(shí)）第二道：SBS改性瀝青防水卷材材料：3mm厚聚酯胎Ⅰ型SBS卷材，胎體增強(qiáng)材料為無堿玻璃纖維布熱熔施工：噴槍距卷材50-80cm，火焰溫度控制在180-230℃卷材搭接寬度：長(zhǎng)邊100mm，短邊150mm，搭接縫熱熔后立即用壓輥壓實(shí)特殊部位：陰陽角做附加層（寬500mm，單邊250mm），變形縫處增設(shè)兩層卷材保護(hù)層施工細(xì)石混凝土保護(hù)層（C25，厚40mm），內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)分隔縫設(shè)置：間距≤6m×6m，縫寬20mm，內(nèi)嵌密封膏（聚硫密封膠）表面壓光：分三次壓光，終凝前涂刷養(yǎng)護(hù)劑（高分子乳液型）2.特殊部位防水處理（1）管道根部管道外壁除銹處理，涂刷防銹漆兩道根部鑿環(huán)形槽（寬50mm×深30mm），內(nèi)嵌遇水膨脹止水條做防水增強(qiáng)層：涂刷聚氨酯防水涂料（厚2mm）+附加卷材（半徑300mm）安裝金屬防水套管（高出完成面50mm），套管與管道間填充密封膏（2）變形縫縫內(nèi)填塞聚乙烯泡沫棒（直徑為縫寬的1.2倍）上部覆蓋不銹鋼蓋板（厚3mm，寬度超出縫兩側(cè)各150mm）蓋板與防水層之間設(shè)置隔離層（聚乙烯薄膜，厚0.5mm）縫口兩側(cè)涂刷防水涂料，寬度200mm，厚度≥1.5mm（3）女兒墻墻面抹灰層設(shè)置分格縫（間距≤3m），縫內(nèi)填密封材料壓頂采用向內(nèi)排水坡度（≥5%），端部做鷹嘴（深10mm）墻面與屋面交接處做圓弧過渡（半徑100mm），附加防水層上翻墻面300mm安裝泄水管（Φ50mm，間距≤12m），管口低于壓頂10mm（三）排水系統(tǒng)施工排水坡度設(shè)置：屋面坡度2%，采用結(jié)構(gòu)找坡與建筑找坡相結(jié)合排水溝坡度≥0.5%，溝內(nèi)采用聚合物防水砂漿抹面（厚20mm）雨水口施工：采用鑄鐵雨水斗（87型），周邊500mm范圍內(nèi)坡度放大至5%雨水口低于防水層20mm，設(shè)置環(huán)形增強(qiáng)層（防水涂料+玻纖布）連接管采用UPVC管（Φ110mm），坡度≥1%，與主管采用順?biāo)ㄟB接排水盲溝：在下沉區(qū)域周邊設(shè)置盲溝（寬300mm×深250mm）溝內(nèi)填充級(jí)配碎石（粒徑20-40mm），中間鋪設(shè)透水管（Φ100mm）盲溝外包土工布（滲透系數(shù)1×10?3m/s），搭接寬度≥150mm四、質(zhì)量控制措施（一）原材料質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：防水材料：每批次抽檢拉伸性能、耐熱度、低溫柔性等指標(biāo)結(jié)構(gòu)材料：鋼筋原材進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率）化學(xué)材料：注漿液的黏度、固化時(shí)間、抗壓強(qiáng)度等指標(biāo)測(cè)試過程控制：建立材料臺(tái)賬，實(shí)行"先進(jìn)先出"管理制度對(duì)超過保質(zhì)期的材料（涂料儲(chǔ)存期6個(gè)月，卷材12個(gè)月）禁止使用材料配比實(shí)行"雙人復(fù)核制"，計(jì)量誤差控制在±2%以內(nèi)（二）施工過程質(zhì)量控制工序檢驗(yàn)制度：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），每道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)（共18個(gè)），實(shí)施旁站監(jiān)理隱蔽工程驗(yàn)收留存影像資料（每個(gè)部位不少于3張照片，含標(biāo)識(shí)牌）試驗(yàn)檢測(cè)計(jì)劃：檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)頻率標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合格指標(biāo)混凝土強(qiáng)度每50m3一組試塊GB/T50081-2019≥設(shè)計(jì)強(qiáng)度100%防水層厚度每1000㎡測(cè)3點(diǎn)GB50207-2012允許偏差-10%粘結(jié)強(qiáng)度每300㎡一組GB/T27719-2011≥1.5MPa抗?jié)B性能每單位工程1組GB/T50082-200930min無滲漏閉水試驗(yàn)全部區(qū)域GB50208-201148h無滲漏質(zhì)量通病防治：質(zhì)量通病防治措施防水層起鼓基層干燥度達(dá)標(biāo)，涂刷均勻，采用機(jī)械壓輥排氣卷材搭接縫滲漏控制火焰溫度，搭接寬度滿足設(shè)計(jì)，采用熱風(fēng)焊槍補(bǔ)焊涂料流淌控制涂布厚度（單次不超過0.8mm），分遍施工，間隔≥4h保護(hù)層開裂設(shè)置合理分格縫，采用低收縮混凝土，加強(qiáng)早期養(yǎng)護(hù)（三）成品保護(hù)措施防水層保護(hù)：施工完成后24h內(nèi)嚴(yán)禁上人，7d內(nèi)嚴(yán)禁堆放材料采用木腳手板覆蓋（厚度≥20mm），嚴(yán)禁尖銳物體直接接觸防水層后續(xù)工序施工時(shí)，設(shè)置臨時(shí)通道（寬1.2m，鋪設(shè)橡膠板）管道保護(hù)：安裝完成的管道采用塑料薄膜包裹，接口處纏繞密封膠帶立管設(shè)置防護(hù)架（間距≤2m），避免碰撞變形地漏、排水口臨時(shí)封堵（采用專用堵頭+彩條布覆蓋）雨季施工保護(hù)：配備防雨布（每100㎡配備150㎡防雨布），遇雨時(shí)及時(shí)覆蓋已施工未固化的防水層采取烘烤加熱（紅外燈，距離≥50cm）雨后基層含水率檢測(cè)合格后方可繼續(xù)施工五、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）施工總進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)備階段（5d）：圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場(chǎng)、設(shè)備調(diào)試結(jié)構(gòu)修復(fù)（15d）：裂縫處理（5d）→碳纖維加固（7d）→混凝土澆筑（3d）防水施工（20d）：屋面防水（8d）：基層處理（2d）→防水層施工（4d）→保護(hù)層（2d）特殊部位處理（6d）：管道根部（2d）→變形縫（2d）→女兒墻（2d）排水系統(tǒng)（6d）：找坡層（2d）→排水溝（2d）→雨水口（2d）驗(yàn)收階段（5d）：外觀檢查、閉水試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)（二）進(jìn)度保證措施組織保證：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)實(shí)行分區(qū)流水施工，劃分為3個(gè)施工段平行作業(yè)配備足夠勞動(dòng)力（高峰期投入施工人員65人，其中防水專業(yè)工25人）資源保證：材料儲(chǔ)備量滿足15d連續(xù)施工需求機(jī)械設(shè)備備用率30%（關(guān)鍵設(shè)備配備備用機(jī)）資金專款專用，確保材料采購及時(shí)技術(shù)保證：采用快硬型材料（早強(qiáng)混凝土3d強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)70%）推廣應(yīng)用自粘型防水卷材（施工效率提高40%）合理劃分施工段，減少交叉作業(yè)影響應(yīng)急措施：雨天施工預(yù)案：配備防雨棚（30m2可移動(dòng)作業(yè)棚）夜間施工措施：安裝LED泛光燈（照度≥50lux），辦理夜間施工許可設(shè)備故障預(yù)案：與廠家簽訂維修協(xié)議，2h內(nèi)到場(chǎng)維修六、安全文明施工（一）安全生產(chǎn)管理安全教育培訓(xùn)：三級(jí)安全教育（公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)、班組級(jí)），考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員持證上崗（防水工、焊工等需持特種作業(yè)操作證）每日班前安全技術(shù)交底，留存書面記錄專項(xiàng)安全措施：高處作業(yè)：作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，搭設(shè)安全平網(wǎng)（每隔10m設(shè)一道）嚴(yán)禁酒后作業(yè)，六級(jí)以上大風(fēng)停止高空作業(yè)設(shè)置臨邊警示標(biāo)志（夜間紅色警示燈，間距≤15m）消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，設(shè)置禁煙標(biāo)識(shí)（每50㎡1個(gè)）易燃易爆材料單獨(dú)存放（距離火源≥30m）配備滅火器（每100㎡配2具4kg干粉滅火器），消防通道寬度≥3.5m臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）電動(dòng)工具使用前進(jìn)行絕緣檢測(cè)（絕緣電阻≥2MΩ）安全檢查制度：日常檢查：安全員每日巡查，重點(diǎn)檢查高空作業(yè)、臨時(shí)用電專項(xiàng)檢查：每周進(jìn)行消防安全專項(xiàng)檢查季節(jié)性檢查：雨季防觸電、夏季防暑降溫、冬季防滑防凍（二）文明施工措施現(xiàn)場(chǎng)管理：材料堆放有序，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)）施工道路硬化（C20混凝土，厚150mm），設(shè)置排水溝出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池，尺寸3m×2m×1.5m）環(huán)境保護(hù)：噪聲控制：破碎機(jī)等設(shè)備安裝隔音罩，夜間22:00-次日6:00停止強(qiáng)噪聲作業(yè)揚(yáng)塵控制：現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口安裝霧炮機(jī)（覆蓋率≥80%）廢水處理：攪拌站設(shè)置沉淀池，廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)固廢處理：建筑垃圾分類存放（可回收、有害、建筑垃圾），日產(chǎn)日清職業(yè)健康：配備勞動(dòng)防護(hù)用品（防毒口罩、防護(hù)眼鏡、耐酸堿手套）涂料施工時(shí)強(qiáng)制通風(fēng)（換氣次數(shù)≥10次/h）高溫季節(jié)調(diào)整作業(yè)時(shí)間（避開11:00-15:00高溫時(shí)段）七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）驗(yàn)收依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367-2013《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/T15-19-2019（地方標(biāo)準(zhǔn)）（二）驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)修復(fù)驗(yàn)收：裂縫處理：表面平整度≤2mm/m，無明顯裂縫痕跡碳纖維布：粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa，空鼓面積≤5%/㎡混凝土強(qiáng)度：回彈值≥設(shè)計(jì)強(qiáng)度100%，碳化深度≤3mm防水層驗(yàn)收：外觀質(zhì)量：表面平整，無起鼓、褶皺、流淌現(xiàn)象厚度檢測(cè)：采用鉆芯法，最小厚度≥設(shè)計(jì)值90%搭接寬度：允許偏差-10mm，接縫密封嚴(yán)密排水系統(tǒng)驗(yàn)收：坡度檢測(cè)：采用坡度尺，允許偏差±5%設(shè)計(jì)值通水試驗(yàn)：排水通暢，無積水（5min內(nèi)排凈）雨水口：標(biāo)高偏差±5mm，與防水層銜接嚴(yán)密（三）驗(yàn)收流程施工單位自檢：完成分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定整理施工技術(shù)資料（隱蔽工程記錄、試驗(yàn)報(bào)告等）向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收：審查資料完整性（共12項(xiàng)，含材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢查（重點(diǎn)抽查比例≥30%）組織閉水試驗(yàn)（屋面、露臺(tái)等區(qū)域）第三方檢測(cè)：委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)防水層抗?jié)B性能測(cè)試（每500㎡一個(gè)檢測(cè)點(diǎn)）出具檢測(cè)報(bào)告（作為竣工驗(yàn)收依據(jù)）竣工驗(yàn)收：組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工四方驗(yàn)收形成驗(yàn)收紀(jì)要，簽署驗(yàn)收文件對(duì)不合格項(xiàng)下達(dá)整改通知，限期整改復(fù)驗(yàn)八、質(zhì)量保修與售后服務(wù)（一）質(zhì)量保修期防水工程保修期：5年（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）結(jié)構(gòu)加固保修期：設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)（50年）（二）保修范圍因施工原因造成的防水層滲漏結(jié)構(gòu)加固部位出現(xiàn)的開裂、變形等質(zhì)量缺陷排水系統(tǒng)堵塞、排水不暢等問題（三）售后服務(wù)承諾響應(yīng)時(shí)間：接到報(bào)修通知后2h內(nèi)響應(yīng)市區(qū)24h內(nèi)、郊區(qū)4