消防安全責任協(xié)議書一、總則

1.1目的

為明確甲乙雙方消防安全責任，預防和減少火災事故，保障人身、財產(chǎn)及公共安全，依據(jù)相關法律法規(guī)及管理要求，特制定本協(xié)議。

1.2依據(jù)

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國消防法》《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等法律法規(guī)及行業(yè)標準制定，雙方應嚴格遵守。

1.3適用范圍

本協(xié)議適用于甲方（單位/場所名稱）與乙方（相關責任方名稱）之間在消防安全管理中的責任劃分、權利義務及協(xié)作關系，涵蓋雙方在協(xié)議區(qū)域內(nèi)的所有消防安全活動。

1.4基本原則

消防安全管理遵循“預防為主、防消結合”方針，落實“誰主管、誰負責”“誰使用、誰負責”原則，明確責任主體，強化源頭管控，實現(xiàn)消防安全責任全覆蓋、無死角。

二、責任主體

2.1甲方責任

2.1.1基本職責

甲方作為消防安全管理的核心主體，肩負著制定全面消防安全制度的重任。甲方需依據(jù)國家法律法規(guī)，結合自身場所特點，編寫詳細的消防安全管理手冊，明確各項操作規(guī)范和流程手冊。手冊內(nèi)容應涵蓋日常防火檢查、設備維護、人員培訓等環(huán)節(jié)，確保制度覆蓋所有可能引發(fā)火災的風險點。甲方必須指定專職消防安全管理人員，負責監(jiān)督制度執(zhí)行，這些人員需具備專業(yè)消防知識，定期接受消防部門培訓。同時，甲方應建立責任追溯機制，將消防安全責任分解到各部門和崗位，形成“橫向到邊、縱向到底”的管理網(wǎng)絡，確保每個員工都清楚自身職責。例如，在辦公區(qū)域，甲方需明確各部門負責人為本部門消防安全第一責任人，定期組織內(nèi)部會議，通報安全狀況。甲方還應設立消防安全專項資金，用于設備更新和人員培訓，保障制度落實的物質基礎。通過這些措施，甲方能夠有效預防火災發(fā)生，營造安全的工作環(huán)境。

2.1.2預防措施

甲方應采取系統(tǒng)化預防措施，從源頭控制火災風險。首先，甲方需定期檢查消防設施設備，如滅火器、消防栓、煙感報警器等，確保其功能完好。檢查頻率根據(jù)場所風險等級確定，高風險區(qū)域如倉庫需每周檢查一次，低風險區(qū)域如辦公室可每月檢查一次。檢查記錄需詳細登記，包括設備狀態(tài)、發(fā)現(xiàn)的問題及整改時間，形成閉環(huán)管理。其次，甲方應加強日常防火管理，例如禁止在禁煙區(qū)域吸煙，規(guī)范用電行為，避免線路老化引發(fā)短路。甲方還需對員工進行常態(tài)化消防培訓，培訓內(nèi)容應包括火災識別、初期滅火技能和疏散逃生方法，培訓形式可采用講座、模擬演練和在線課程相結合，確保員工掌握實用技能。此外，甲方應建立火災風險評估機制，每年至少進行一次全面風險評估，識別潛在隱患如易燃物堆積、通道堵塞等，并制定整改計劃。例如，在倉庫區(qū)域，甲方需限制易燃物品存放量，安裝自動噴水滅火系統(tǒng)，降低火災概率。通過這些預防措施，甲方能夠顯著減少火災風險，保障場所安全。

2.1.3應急響應

甲方應完善應急響應體系，確?；馂陌l(fā)生時能夠快速有效處置。甲方需制定詳細的應急預案，明確報警流程、疏散路線和救援分工。預案應包括不同場景下的應對措施，如電氣火災、化學品火災等，并指定應急指揮小組，由高層管理人員擔任組長，負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)。甲方應確保疏散通道和出口暢通無阻，定期清理障礙物，并在關鍵位置設置應急照明和指示標志，這些標志需在斷電時自動啟動。同時，甲方需配備必要的應急設備，如手電筒、急救箱和呼吸器，并定期檢查其可用性。在火災發(fā)生時，甲方應立即啟動預案，組織人員有序疏散，引導員工沿指定路線撤離至安全區(qū)域，并清點人數(shù)確保無人遺漏。甲方還需及時撥打火警電話，報告火災位置和規(guī)模，并配合消防部門進行滅火救援工作。為檢驗預案有效性，甲方應每季度組織一次消防演練，模擬真實火災場景，評估響應速度和員工表現(xiàn)，演練后總結經(jīng)驗教訓，優(yōu)化預案。通過這些響應措施，甲方能夠最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

2.1.4監(jiān)督檢查

甲方負責對消防安全工作進行全程監(jiān)督檢查，確保各項措施落實到位。甲方應建立常態(tài)化檢查制度，由專職人員每日巡查消防設施和隱患點，巡查內(nèi)容包括設備完好性、通道暢通性和員工行為規(guī)范性。巡查記錄需實時錄入管理系統(tǒng)，形成電子檔案，便于追溯分析。甲方還需每月開展一次全面檢查，邀請消防部門或第三方機構參與，檢查重點包括消防水源壓力、報警系統(tǒng)靈敏度和員工培訓效果。對于發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應立即下達整改通知，明確責任人和完成時限，并跟蹤整改進度，確保隱患消除。例如，發(fā)現(xiàn)滅火器過期時，甲方需在24小時內(nèi)更換，并記錄更換時間。甲方還應建立獎懲機制，對表現(xiàn)優(yōu)異的部門和個人給予表彰，對違規(guī)行為如堵塞通道、違規(guī)用電進行處罰，如通報批評或經(jīng)濟罰款。此外，甲方需定期接受消防部門的監(jiān)督檢查，積極配合其提出的要求，及時整改不符合項。通過這些監(jiān)督檢查，甲方能夠形成持續(xù)改進的良性循環(huán)，提升消防安全管理水平。

2.2乙方責任

2.2.1基本職責

乙方作為相關責任方，應主動協(xié)助甲方落實消防安全責任，確保自身管轄區(qū)域安全。乙方需嚴格遵守甲方制定的消防安全管理制度，參與甲方組織的各項活動，如安全會議和培訓。乙方應指定專人負責消防安全工作，這些人員需與甲方保持密切溝通，定期匯報安全狀況。乙方需確保其管轄范圍內(nèi)的消防設施設備符合安全標準，如租賃的辦公空間需安裝合格的煙感報警器，并定期自檢。同時，乙方應建立內(nèi)部安全責任制，將消防責任落實到每個員工，例如在租賃商鋪中，乙方需培訓員工使用滅火器，并設置安全提示標識。乙方還需承擔設備維護費用，確保消防設備如應急燈、防火門等處于良好狀態(tài)。通過這些基本職責，乙方能夠有效配合甲方，共同維護場所安全。

2.2.2配合義務

乙方應積極履行配合義務，支持甲方的消防安全工作。乙方需按時參加甲方組織的消防培訓、演練和檢查活動，培訓內(nèi)容包括火災預防和應急處理，演練需模擬真實場景如樓道疏散。乙方應及時向甲方報告其管轄范圍內(nèi)的火災隱患，如發(fā)現(xiàn)電線老化或易燃物堆積，需在24小時內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)助整改。在發(fā)生火災時，乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮，參與疏散和救援工作，例如在商場火災中，乙方需引導顧客撤離，并協(xié)助滅火。乙方還應提供必要的資源支持，如臨時人員協(xié)助疏散，或借用設備如滅火器。此外，乙方需遵守甲方的安全規(guī)定，如在禁煙區(qū)域禁止吸煙，違規(guī)者接受甲方處罰。通過這些配合義務，乙方能夠增強整體消防安全能力，減少事故發(fā)生。

2.2.3信息共享

乙方應與甲方建立信息共享機制，確保消防安全信息透明流通。乙方需定期向甲方提交消防安全報告，報告內(nèi)容包括管轄區(qū)域的隱患情況、整改進展和員工培訓記錄，報告頻率為每月一次。乙方應及時通知甲方任何可能影響消防安全的變化，如設備更新、人員變動或裝修活動，例如在辦公室裝修時，乙方需提前告知甲方消防設施保護措施。乙方還應參與甲方的信息共享平臺，如使用微信群或管理系統(tǒng)，實時傳遞安全信息。同時，乙方需配合甲方進行安全評估，提供相關數(shù)據(jù)和資料，如設備維護記錄。通過信息共享，乙方能夠幫助甲方全面掌握安全狀況，及時調(diào)整管理策略。

2.2.4違約處理

乙方若未能履行消防安全責任，將面臨違約處理機制。甲方有權要求乙方立即整改違約行為，如未按時報告隱患，乙方需在48小時內(nèi)糾正錯誤。乙方應承擔相應責任，包括賠償因違約造成的損失，如火災導致財產(chǎn)損失時，乙方需按協(xié)議比例賠償。對于嚴重違約行為，如故意破壞消防設施，甲方有權終止協(xié)議，并追究乙方法律責任。乙方需接受甲方的處罰，如罰款金額根據(jù)違約程度確定，或通報批評影響其聲譽。此外，乙方應參與違約后的整改會議，制定改進計劃，并提交甲方審核。通過違約處理，乙方能夠強化責任意識，避免類似事件發(fā)生。

2.3共同責任

2.3.1協(xié)作機制

甲方和乙方應建立緊密的協(xié)作機制，共同負責消防安全工作。雙方需定期召開消防安全會議，頻率為每季度一次，討論問題如隱患整改、培訓計劃，并制定協(xié)作方案。甲方和乙方應簽訂補充協(xié)議，明確協(xié)作細節(jié)，如責任劃分和溝通流程。同時，雙方需建立信息共享平臺，如使用專用軟件實時共享檢查記錄和演練數(shù)據(jù)，確保信息暢通。協(xié)作機制還包括聯(lián)合檢查活動，甲方和乙方人員共同巡查場所，識別風險點。例如，在工廠環(huán)境中，雙方協(xié)作優(yōu)化消防設備布局。通過協(xié)作機制，甲方和乙方能夠形成合力，提升整體安全管理效率。

2.3.2事故處理

在發(fā)生火災事故時，甲方和乙方應共同參與事故處理，確保及時有效應對。雙方需成立事故調(diào)查組，由甲方和乙方代表組成，負責查明事故原因，如分析火災起因是電氣故障還是人為疏忽。調(diào)查組需制定整改措施，如更換老化線路或加強員工培訓。甲方和乙方應配合消防部門進行調(diào)查，提供證據(jù)如監(jiān)控錄像和設備記錄。同時，雙方需共同處理善后工作，如安撫受影響人員，評估損失，并提交事故報告給消防部門。例如，在餐廳火災中，雙方協(xié)作清理現(xiàn)場，恢復營業(yè)。通過事故處理，甲方和乙方能夠從事件中學習經(jīng)驗，改進預防措施。

2.3.3持續(xù)改進

甲方和乙方應持續(xù)改進消防安全工作，適應變化的環(huán)境。雙方需定期評估消防安全管理有效性，頻率為每年一次，評估內(nèi)容包括制度執(zhí)行情況和員工表現(xiàn)。評估后，雙方應識別不足之處，如培訓不足或設備老化，并采取改進措施，如更新培訓課程或更換設備。甲方和乙方需關注消防安全新技術和新標準，如智能報警系統(tǒng)，及時更新管理方法。此外，雙方應鼓勵員工提出改進建議，通過意見箱或會議收集反饋，并實施有效建議。例如，員工建議增加逃生標識后，雙方共同落實。通過持續(xù)改進，甲方和乙方能夠不斷提升消防安全水平，保障長期安全。

三、消防設施管理

3.1消防器材配置

3.1.1器材類型

消防器材的配置需根據(jù)場所性質和火災風險科學選擇。辦公區(qū)域應配備ABC干粉滅火器，覆蓋固體、液體及電氣火災；廚房區(qū)域需配置K類滅火器，針對油脂火災；倉庫區(qū)域則需增加二氧化碳滅火器，避免滅火殘留損壞貨物。高層建筑必須配置防毒面具和逃生繩，確保人員安全撤離。易燃化學品存放區(qū)應配備專用滅火沙箱和防爆滅火器。器材配置數(shù)量需符合《建筑滅火器配置設計規(guī)范》要求，每100平方米至少配置4具8公斤滅火器，重點區(qū)域如配電室需加倍配置。

3.1.2布局規(guī)范

器材布局應遵循"就近取用、標識清晰"原則。滅火器箱需設置在疏散通道兩側，距地面1.5米高度，箱體標注"消防器材"紅色標識。消火栓箱應安裝在樓梯間、走廊等顯眼位置，箱門不得上鎖，周圍1.5米內(nèi)禁止堆放雜物。應急照明燈安裝在疏散通道轉角處，間距不超過20米，指示標志安裝在1.8米高度。地下車庫需增設發(fā)光型疏散指示牌，確保斷電時可見。器材布局圖應張貼在入口處，標注所有設備位置。

3.1.3狀態(tài)標識

所有消防設施需粘貼狀態(tài)標簽，區(qū)分"正常""檢修""報廢"三種狀態(tài)。正常標簽標注下次檢查日期，檢修標簽標注故障原因及修復時間，報廢標簽標注淘汰原因。滅火器壓力表指針需保持在綠區(qū)，低于紅區(qū)立即更換。消火栓水帶接口應無銹蝕，水槍配件齊全。壓力開關需定期測試，確保消防水泵自動啟動。狀態(tài)標識采用不干膠材質，防水防油，便于更換。

3.2系統(tǒng)維護保養(yǎng)

3.2.1日常巡檢

每日由專人進行消防設施巡檢，形成閉環(huán)管理。巡檢內(nèi)容包括：滅火器壓力是否正常，消火栓箱內(nèi)配件是否齊全，應急照明是否亮起，疏散指示標志是否完好。巡檢人員需攜帶巡檢表，逐項記錄檢查結果，發(fā)現(xiàn)異常立即上報。例如發(fā)現(xiàn)滅火器壓力不足，需在2小時內(nèi)更換；發(fā)現(xiàn)應急照明故障，需在24小時內(nèi)修復。巡檢記錄需保存三年，電子檔案同步上傳至消防安全管理系統(tǒng)。

3.2.2定期檢測

每月由專業(yè)機構進行系統(tǒng)性檢測，確保設備性能達標。檢測項目包括：消防水泵啟停試驗，模擬火警測試報警系統(tǒng)，末端試水裝置測試噴淋系統(tǒng)，防排煙風機運行測試。檢測需在非工作時間進行，避免影響正常運營。檢測報告需詳細記錄設備參數(shù)、測試數(shù)據(jù)及結論，不合格項需在7日內(nèi)整改。例如發(fā)現(xiàn)噴淋系統(tǒng)水壓不足，需立即清洗管網(wǎng)或增加增壓設備。檢測報告需報送消防部門備案。

3.2.3專項維護

每年開展兩次專項維護，針對關鍵設備深度保養(yǎng)。消防水泵需解體檢查軸承磨損情況，更換密封件；報警系統(tǒng)需清潔探測器感光元件，測試線路絕緣電阻；噴淋系統(tǒng)需沖洗管網(wǎng)，清除水垢；防排煙系統(tǒng)需清理風機葉片，檢查風門密封性。維護完成后需進行功能測試，確保設備恢復正常。例如維護消防水泵后，需進行3小時連續(xù)運行測試，記錄溫升、噪音等參數(shù)。維護記錄需包含更換零件清單及測試數(shù)據(jù)。

3.3檢查與記錄

3.3.1巡查流程

建立三級巡查制度，覆蓋所有時段。一級巡查由值班人員每小時進行，重點檢查公共區(qū)域；二級巡查由安全主管每日進行，覆蓋所有樓層；三級巡查由消防經(jīng)理每周進行，抽查重點區(qū)域。巡查需使用移動終端，實時上傳照片及位置信息。巡查發(fā)現(xiàn)隱患需分級處理：一般隱患24小時內(nèi)整改，重大隱患立即停產(chǎn)整改。例如發(fā)現(xiàn)消防通道堆放貨物，需立即移除并張貼警示標識。巡查結果需在晨會上通報，形成責任閉環(huán)。

3.3.2檢測記錄

所有檢測活動需形成標準化記錄，確保可追溯。滅火器檢測需記錄壓力值、瓶體狀況、維修日期；消火栓檢測需記錄水壓、接口密封性、配件完整性；報警系統(tǒng)檢測需記錄探測器靈敏度、線路電阻、主機響應時間。記錄采用統(tǒng)一表格，包含設備編號、檢測時間、操作人員、結果判定。電子記錄需設置權限，防止篡改。例如更換滅火器時，需記錄舊瓶回收編號及新瓶出廠日期，實現(xiàn)全生命周期管理。

3.3.3檔案管理

建立消防設施電子檔案，實現(xiàn)動態(tài)管理。檔案需包含設備臺賬、檢測報告、維護記錄、故障處理記錄等。臺賬應記錄設備型號、安裝日期、生產(chǎn)廠家、保修期限等信息。檢測報告需掃描存檔，支持關鍵詞檢索。歷史記錄需按年度分類保存，保存期限不少于五年。檔案管理員需每季度核對實物與檔案一致性，發(fā)現(xiàn)差異立即修正。例如發(fā)現(xiàn)某區(qū)域滅火器型號與檔案不符，需立即更新臺賬并查明原因。檔案需支持消防部門隨時調(diào)取。

四、應急響應與處置

4.1預案編制

4.1.1預案分級

應急預案需根據(jù)火災風險等級實行分級管理。一級預案針對重大火災風險區(qū)域，如化工廠、大型商場等，明確總指揮、通訊組、滅火組、疏散組等職責分工，配備專業(yè)救援設備。二級預案適用于辦公樓、學校等中等風險場所，簡化指揮層級，重點規(guī)范報警流程和疏散路線。三級預案用于低風險區(qū)域如普通住宅，側重初期火災撲救和人員自救。預案編制需結合場所實際，例如醫(yī)院預案需包含特殊人群疏散方案，養(yǎng)老機構需標注輪椅通道和應急呼叫點。

4.1.2內(nèi)容框架

預案應包含六個核心模塊：組織架構圖、應急通訊錄、處置流程圖、疏散路線圖、物資清單、聯(lián)絡表。組織架構需明確現(xiàn)場總指揮、各小組負責人及替補人員。通訊錄包含消防部門、醫(yī)療單位、設備維保等24小時聯(lián)系方式。處置流程圖需標注"發(fā)現(xiàn)火情-報警-初期撲救-疏散-等待救援"五個環(huán)節(jié)的銜接點。疏散路線圖需標注所有安全出口、避難層位置及集合點。物資清單應列出滅火器、應急燈、急救箱等設備的存放位置及數(shù)量。

4.1.3動態(tài)更新

預案需每年修訂一次，遇以下情況立即更新：場所布局變更、消防設施改造、人員調(diào)整、火災事故發(fā)生后。修訂需經(jīng)過風險評估和專家論證，例如新增實驗室時需增加?；沸孤┨幹昧鞒?。更新后的預案需在15日內(nèi)完成全員培訓，并在入口處張貼最新版本。修訂記錄需包含修訂日期、修訂內(nèi)容、審批人簽字，保存期限不少于三年。

4.2演練組織

4.2.1演練類型

演練分為桌面推演、功能演練和綜合演練三種類型。桌面推演由管理層每季度開展，通過討論形式檢驗預案可行性。功能演練每月進行，重點測試單一環(huán)節(jié)如報警系統(tǒng)啟動或消防水泵運行。綜合演練每半年組織一次，模擬真實火情場景，覆蓋報警、疏散、滅火全流程。演練需選擇非工作時間，避免影響正常運營，例如商場可安排在閉店后進行。

4.2.2實施流程

演練需制定詳細方案，包含演練目標、場景設計、評估標準。目標設定需具體可量化，如"3分鐘內(nèi)完成報警程序""5分鐘內(nèi)疏散完畢"。場景設計應包含不同火情類型，如電氣火災、廚房火災等。實施時需設置觀察員記錄各環(huán)節(jié)響應時間，發(fā)現(xiàn)疏散通道堵塞、滅火器取用困難等問題。演練結束后需召開總結會，填寫評估表，記錄改進項。例如發(fā)現(xiàn)員工不熟悉集合點位置，需在下次演練中重點強化。

4.2.3效果評估

演練效果通過四個維度評估：響應速度、操作規(guī)范、協(xié)同配合、心理素質。響應速度考核從發(fā)現(xiàn)火情到啟動預案的時間間隔，要求不超過3分鐘。操作規(guī)范評估滅火器使用、傷員急救等動作是否符合標準。協(xié)同配合檢驗各小組信息傳遞是否及時，如通訊組是否準確傳遞火場情況。心理素質觀察人員是否保持冷靜，避免恐慌行為。評估結果分為優(yōu)秀、合格、不合格三個等級，不合格部門需在兩周內(nèi)復訓。

4.3響應流程

4.3.1初期處置

發(fā)現(xiàn)火情后，現(xiàn)場人員需立即執(zhí)行"三步法"：按下手動報警按鈕、使用就近滅火器撲救、引導人員疏散。報警按鈕需安裝在走廊、樓梯間等顯眼位置，按下后自動聯(lián)動報警系統(tǒng)。滅火器使用需遵循"提、拔、握、壓"四字口訣，對準火焰根部噴射。疏散時需提醒人員勿乘坐電梯，沿安全指示方向撤離。例如廚房油鍋起火，應先關閉燃氣閥，再用鍋蓋覆蓋滅火，避免用水撲救導致火勢擴大。

4.3.2專業(yè)救援

消防隊到達后，現(xiàn)場總指揮需主動匯報火場情況，包括起火位置、燃燒物質、有無人員被困。配合救援時需指派專人引導消防車停靠位置，提供消防水源信息。滅火組需協(xié)助鋪設水帶，疏散組需清點人員數(shù)量，確認是否全部撤離。救援過程中需設置警戒區(qū)，禁止無關人員進入，防止二次傷害。例如化工廠火災需告知消防人員?；反鎯ξ恢?，避免爆炸事故發(fā)生。

4.3.3后續(xù)處置

火災撲滅后需做好現(xiàn)場保護，設置警戒線，防止物品移動破壞證據(jù)。組織人員清理現(xiàn)場，關閉所有電源閥門，檢查余火隱患。統(tǒng)計財產(chǎn)損失，拍攝現(xiàn)場照片留存。安排員工心理咨詢，緩解恐慌情緒。例如辦公室火災需清點燒毀文件，聯(lián)系保險公司定損。48小時內(nèi)需向消防部門提交火災事故報告，說明起火原因、損失情況及整改措施。

4.4事故調(diào)查

4.4.1調(diào)查啟動

發(fā)生火災后需在24小時內(nèi)成立調(diào)查組，由安全主管牽頭，成員包括技術人員、目擊者代表。調(diào)查組需收集三類證據(jù)：物證（燃燒殘留物、電氣設備）、人證（目擊者口供）、書證（監(jiān)控錄像、值班記錄）?，F(xiàn)場勘查需繪制火場平面圖，標注起火點、蔓延方向。例如電氣火災需檢查短路點痕跡，廚房火災需分析油污堆積情況。

4.4.2原因分析

采用"5M1E"分析法排查原因：人（操作失誤）、機（設備故障）、料（易燃物）、法（違規(guī)操作）、環(huán)（環(huán)境因素）、管（管理缺陷）。重點排查違規(guī)動火、私拉電線、堵塞通道等常見問題。例如倉庫火災需核查是否超量存放易燃品，員工是否違規(guī)使用大功率電器。分析需形成書面報告，明確直接原因和間接原因，如"電焊作業(yè)未清理周邊易燃物"屬于直接原因，"安全培訓不到位"屬于間接原因。

4.4.3責任認定

根據(jù)調(diào)查結果進行責任分級：直接責任人（違規(guī)操作人員）、間接責任人（部門主管）、管理責任人（安全負責人）。直接責任人需承擔經(jīng)濟賠償和行政處罰，間接責任人需接受內(nèi)部處分，管理責任人需向公司提交檢討書。例如因吸煙引發(fā)火災的員工需賠償損失，部門主管被扣發(fā)季度獎金。責任認定需在調(diào)查報告明確說明，經(jīng)法務部門審核后執(zhí)行。同時需制定整改措施，如增加監(jiān)控探頭、加強禁煙巡查等，防止類似事故再次發(fā)生。

五、監(jiān)督與考核

5.1日常監(jiān)督

5.1.1巡查制度

甲方建立三級巡查體系，覆蓋所有消防安全環(huán)節(jié)。一級巡查由值班人員每小時執(zhí)行，重點檢查消防通道暢通性、安全出口標識完好性及易燃物品堆放情況。二級巡查由部門主管每日開展，核查消防器材狀態(tài)、用電安全規(guī)范執(zhí)行情況及員工操作合規(guī)性。三級巡查由安全總監(jiān)每周組織，采用突擊檢查方式，驗證消防系統(tǒng)聯(lián)動功能及應急預案熟悉程度。巡查記錄需實時錄入電子系統(tǒng)，包含現(xiàn)場照片、問題描述及整改期限，形成可追溯閉環(huán)。例如發(fā)現(xiàn)倉庫安全出口被貨物遮擋，需立即移除并張貼警示標識，24小時內(nèi)復查整改效果。

5.1.2檢查流程

檢查過程遵循"四步法"：現(xiàn)場取證、問題判定、責任確認、整改跟蹤。現(xiàn)場取證需拍攝隱患部位及環(huán)境特征，如滅火器壓力表指針位于紅區(qū)的特寫照片。問題判定依據(jù)《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》，明確是否構成重大隱患。責任確認需區(qū)分直接責任人與管理責任人，如電氣線路老化由電工直接負責，部門主管承擔管理責任。整改跟蹤采用"銷號制"，完成一項銷號一項，未達標項升級督辦。例如某區(qū)域應急照明失效，需在48小時內(nèi)更換設備，并測試斷電啟動功能。

5.1.3問題處理

發(fā)現(xiàn)隱患后執(zhí)行"分級處置"原則：一般隱患由責任部門24小時內(nèi)整改；較大隱患需提交整改方案，72小時內(nèi)完成；重大隱患立即停產(chǎn)停業(yè)，同步上報消防部門。處理過程需留存書面記錄，包括隱患描述、整改措施、驗收結果。對于反復出現(xiàn)的同類問題，如消防通道堵塞，需啟動專項治理，增設物理隔離設施并納入績效考核。處理結果需在周例會上通報，典型案例組織全員警示教育。

5.2定期考核

5.2.1考核指標

考核體系設置四大維度15項量化指標。管理維度占30%，包括制度執(zhí)行率（≥95%）、培訓覆蓋率（100%）、隱患整改率（100%）；設施維度占25%，要求設備完好率（≥98%）、系統(tǒng)聯(lián)動有效率（100%）、維護及時率（100%）；應急維度占25%，考核預案演練參與率（≥90%）、響應速度（≤3分鐘）、疏散完成時間（≤5分鐘）；行為維度占20%，評估員工消防知識知曉率（≥90%）、違規(guī)行為發(fā)生率（≤1次/月）。考核結果分為優(yōu)秀（90分以上）、合格（70-89分）、不合格（70分以下）三級。

5.2.2考核方式

采用"三結合"考核模式：系統(tǒng)自動抓取數(shù)據(jù)（如消防設施在線監(jiān)測系統(tǒng)）、現(xiàn)場實操考核（如滅火器使用演示）、員工匿名問卷。系統(tǒng)自動記錄設備運行參數(shù)，如噴淋管道水壓低于0.5MPa自動觸發(fā)預警?，F(xiàn)場考核由第三方機構執(zhí)行，隨機抽取員工進行疏散演練，計時評估撤離效率。問卷采用李克特五級量表，調(diào)查員工對消防管理的滿意度。季度考核結果與部門績效掛鉤，年度考核作為評優(yōu)評先依據(jù)。

5.2.3結果應用

考核結果實施"三掛鉤"機制：與績效獎金掛鉤，優(yōu)秀部門獎金上浮20%，不合格部門扣減10%；與晉升任用掛鉤，連續(xù)兩年優(yōu)秀者納入后備干部庫；與資質認證掛鉤，考核不合格單位取消年度評優(yōu)資格。對于連續(xù)三次考核不合格的部門，甲方有權終止協(xié)議。考核報告需公示于公告欄，包含改進建議及下階段重點，如針對電氣火災隱患增加專項檢測頻次。

5.3獎懲機制

5.3.1獎勵措施

設立消防安全專項獎勵基金，用于表彰突出貢獻。個人獎勵包括：發(fā)現(xiàn)重大隱患者給予500-2000元獎金，成功撲救初期火災者給予300-1000元見義勇為獎，提出有效改進建議者給予200-500元創(chuàng)新獎。集體獎勵包括：年度考核優(yōu)秀部門頒發(fā)流動紅旗，連續(xù)三年無火災事故單位授予"消防安全示范單位"稱號。獎勵需公開表彰，案例納入企業(yè)文化建設素材庫。例如倉庫管理員發(fā)現(xiàn)電路老化隱患，及時上報避免火災，給予1500元現(xiàn)金獎勵并通報全公司。

5.3.2懲處條款

違反消防安全規(guī)定按情節(jié)輕重分級處理：首次違規(guī)如堵塞消防通道，給予書面警告并罰款200元；重復違規(guī)如私拉電線，給予記過處分并罰款500元；造成損失如引發(fā)小型火災，承擔直接損失的30%賠償并調(diào)離崗位；釀成重大事故如導致人員傷亡，依法追究刑事責任。乙方違約按協(xié)議條款執(zhí)行，如未履行配合義務，扣除當月服務費用20%。所有懲處需經(jīng)法務部門審核，處理結果記入員工檔案。

5.3.3責任追究

實行"雙追責"制度：既追究直接責任人，也追究管理責任人。直接責任包括操作違規(guī)、維護缺失等行為，如電工未按規(guī)程檢修電路導致短路；管理責任包括監(jiān)督不力、制度缺失等情形，如部門主管未落實每周防火檢查。重大事故啟動"一案雙查"，既查直接原因，也查管理漏洞。調(diào)查報告需明確責任鏈條，如倉庫火災需同時追究操作員違規(guī)堆貨、主管未定期巡查、安全總監(jiān)未督導檢查三級責任。追責結果報上級主管部門備案。

5.4持續(xù)改進

5.4.1問題整改

建立"PDCA"循環(huán)改進機制。計劃階段根據(jù)考核結果制定改進方案，如針對疏散演練超時問題優(yōu)化路線設計；執(zhí)行階段按方案實施整改，如增設應急照明標識；檢查階段驗證整改效果，通過模擬測試評估響應時間；處理階段固化有效措施，將改進內(nèi)容納入制度文件。整改需遵循"五定"原則：定責任人、定措施、定標準、定時間、定預案，確保問題不反彈。例如發(fā)現(xiàn)噴淋系統(tǒng)管道銹蝕，需制定更換計劃、明確質量標準、設定驗收節(jié)點。

5.4.2能力提升

構建"三位一體"能力建設體系。技術提升通過年度培訓實現(xiàn)，內(nèi)容涵蓋新設備操作、智能消防系統(tǒng)應用等，采用VR模擬火災場景增強實操性；管理提升引入第三方評估，每年開展消防安全管理體系認證；意識提升開展常態(tài)化宣傳，設置消防文化墻、組織安全知識競賽。重點培養(yǎng)"消防安全明白人"，每個部門選拔1-2名骨干接受專業(yè)培訓，負責日常指導。例如針對新入職員工，開展"三個一"培訓：觀看一次警示教育片、參加一次實操演練、通過一次知識測試。

5.4.3標準升級

動態(tài)跟蹤消防法規(guī)更新，每年修訂一次管理標準。對照《建筑設計防火規(guī)范》等國家強制性標準，調(diào)整消防設施配置要求；借鑒行業(yè)最佳實踐，引入智慧消防技術，如安裝電氣火災監(jiān)測系統(tǒng)；結合企業(yè)實際創(chuàng)新管理方法，開發(fā)消防安全移動巡檢APP。標準升級需經(jīng)過試點驗證，在試點單位運行三個月后全面推廣。例如根據(jù)最新規(guī)范，在高層建筑增設防煙樓梯間正壓送風系統(tǒng)改造，改造方案需經(jīng)消防部門審批后實施。

六、協(xié)議效力

6.1生效條件

本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。生效前需滿足以下前提條件：甲方已完成消防設施驗收合格手續(xù)，乙方已確認管轄區(qū)域符合消防安全基本要求。協(xié)議簽署需采用紙質版本一式四份，甲方留存兩份，乙方留存一份，消防主管部門備案一份。電子版本與紙質版本具有同等法律效力，但爭議處理以紙質版本為準。例如在商業(yè)綜合體項目中，甲方需提供消防驗收意見書復印件作為附件，乙方需提交場地使用證明文件。

6.2期限管理

協(xié)議有效期為三年，自生效之日起計算。期滿前