建筑工程監(jiān)理合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑工程監(jiān)理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，層數(shù)_______層，結(jié)構(gòu)類型_______。

4、工程總投資：人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

5、工程設(shè)計(jì)文件：由甲方委托的_______設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖設(shè)計(jì)文件。

6、工程承包方式：__________________（如：招標(biāo)承包、直接委托等）。

二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1、監(jiān)理范圍：本合同項(xiàng)下全部建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理工作。

2、監(jiān)理內(nèi)容：

（1）審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全技術(shù)措施是否符合國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求。

（2）檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、機(jī)械設(shè)備、施工環(huán)境等是否滿足開工條件。

（3）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）對工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，核查其質(zhì)量證明文件是否齊全、有效，必要時(shí)進(jìn)行見證取樣送檢。

（5）檢查施工過程中的關(guān)鍵工序和隱蔽工程，確保施工質(zhì)量符合要求，并做好監(jiān)理記錄。

（6）監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查安全防護(hù)措施是否到位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

（7）審核施工單位的工程計(jì)量和支付申請，確保工程款支付與工程進(jìn)度相符。

（8）處理施工過程中的變更、索賠和爭議事宜，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

（9）組織或參與工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和驗(yàn)收工作。

（10）編制監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)及竣工驗(yàn)收報(bào)告等監(jiān)理文件。

（11）監(jiān)督施工單位做好工程資料整理和歸檔工作。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的工程資料，包括但不限于工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、合同文件等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。

2、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，具體支付方式和時(shí)間按照本合同約定執(zhí)行。

3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等相關(guān)的問題，確保工程順利推進(jìn)。

4、甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出改進(jìn)意見。

5、甲方應(yīng)配合乙方做好監(jiān)理工作的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，提供必要的工作條件。

6、甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法依規(guī)進(jìn)行工程建設(shè)管理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承接監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2、乙方應(yīng)組建符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠的監(jiān)理人員，并明確各崗位職責(zé)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。

4、乙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患和進(jìn)度偏差等問題。

5、乙方應(yīng)積極配合甲方做好工程協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6、乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露任何工程信息。

7、乙方應(yīng)按照合同約定編制監(jiān)理文件，并及時(shí)提交甲方審核。

8、乙方應(yīng)配合甲方做好工程竣工驗(yàn)收和資料歸檔工作。

四、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按照工程監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)率為_______%。

2、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

3、支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______%作為進(jìn)度款。

（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______%作為結(jié)算款。

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)無息返還。

4、乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后_______日內(nèi)向甲方提供等額發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個月仍未支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_______%。

4、若乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度出現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、因乙方原因?qū)е录追交虻谌截?cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付完畢之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于：工程監(jiān)理規(guī)劃、工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)及竣工驗(yàn)收報(bào)告等，均為本合同不可分割的組成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：