2025標(biāo)準(zhǔn)北京市商品房現(xiàn)房買賣合同合同編號(hào)：________簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋已取得國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證，并符合現(xiàn)房銷售條件。乙方有意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落：北京市____區(qū)____街道____號(hào)____室。1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.3標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.4標(biāo)的房屋建筑面積：____平方米。1.5標(biāo)的房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)。1.6標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____。1.7標(biāo)的房屋裝修情況：____。1.8標(biāo)的房屋配套設(shè)施：____。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）甲方在交付標(biāo)的房屋前，乙方支付人民幣_(tái)___元整；（3）標(biāo)的房屋交付后，乙方按照以下付款計(jì)劃支付剩余房款：____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整；____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整；____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整；（4）乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第三條交付使用條件及日期3.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。3.2甲方交付的標(biāo)的房屋應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)外裝飾、設(shè)備符合合同約定；（3）房屋附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用；（4）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；（2）甲方交付的標(biāo)的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等；（3）甲方隱瞞標(biāo)的房屋權(quán)屬瑕疵或存在其他欺詐行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；（2）乙方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）乙方（買受人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）附件：1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明：1.