2025商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工監(jiān)理合同樣本合同編號：簽訂地點(diǎn)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：丙方（監(jiān)理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方承擔(dān)商業(yè)辦公空間的設(shè)計(jì)、施工工作，并由丙方負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作，為明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)的綜合合同，涵蓋設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理全過程。第二條本工程名稱：商業(yè)辦公空間項(xiàng)目；工程地點(diǎn)：；工程面積：平方米；工程總投資：萬元人民幣。第三條本合同履行過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行義務(wù)。第四條本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章工程概況及承包范圍第五條工程概況：（1）工程內(nèi)容：商業(yè)辦公空間的設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于空間布局設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工圖紙制作、材料采購、施工安裝及監(jiān)理服務(wù)。（2）工程期限：本工程設(shè)計(jì)周期為個月，施工周期為個月，具體時間以合同約定為準(zhǔn)。第六條承包范圍：（1）乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖制作及相關(guān)設(shè)計(jì)文件的提交。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。（2）乙方負(fù)責(zé)本工程的施工工作，包括但不限于材料采購、施工安裝、質(zhì)量控制、安全施工及竣工清理。施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范，并經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。（3）丙方負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作，包括但不限于設(shè)計(jì)階段的審核、施工階段的監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制及安全監(jiān)督。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定派出具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。第三章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第七條監(jiān)理職責(zé)：（1）丙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對本工程的設(shè)計(jì)、施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）監(jiān)理方應(yīng)定期召開監(jiān)理會議，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方、施工方及甲方之間的關(guān)系，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。（3）監(jiān)理方應(yīng)編制監(jiān)理日志，記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第八條監(jiān)理權(quán)限：（1）監(jiān)理方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及材料進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）監(jiān)理方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時，有權(quán)要求乙方停工整改。（3）監(jiān)理方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行把控，并在工程延期時向甲方提交書面報(bào)告。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)對設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（2）按合同約定支付工程款及監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（3）提供設(shè)計(jì)、施工所需的必要條件，包括但不限于場地、資料及審批手續(xù)。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按時支付工程款，并按時提供必要的支持文件及材料。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。（3）對施工期間的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并及時處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。第十一條丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方及乙方提供必要的支持文件及材料，并按時支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）嚴(yán)格按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，并對監(jiān)理工作的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）及時向甲方及乙方反饋工程中的問題，并協(xié)助解決爭議。第五章履約保證金第十二條乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金，金額為合同總價的%（大寫：），用于保證乙方按合同約定履行義務(wù)。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)無息退還。第十三條若乙方在施工過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的履約保證金，具體扣除比例及方式以合同約定為準(zhǔn)。第六章工程款支付第十四條工程款支付方式：（1）設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤徊⒔?jīng)甲方確認(rèn)后日內(nèi)，支付合同總價的%（大寫：）；（2）施工階段：施工進(jìn)度達(dá)到%時，支付合同總價的%（大寫：）；（3）竣工驗(yàn)收階段：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付剩余合同價款。第十五條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付方式：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額為元人民幣（大寫：）；（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按季度支付，每季度支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的%（大寫：），一期在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束并提交最終監(jiān)理報(bào)告后支付。第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第十六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。（2）施工階段：施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格。第十七條工程驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并申請驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收由甲方、乙方及監(jiān)理方共同參與，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按監(jiān)理方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章進(jìn)度與工期第十八條工程工期：（1）設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作；（2）施工周期：自設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)之日起個月內(nèi)完成施工工作。第十九條進(jìn)度管理：（1）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交監(jiān)理方審核。（2）若施工進(jìn)度滯后，監(jiān)理方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，并提出整改措施。第九章安全責(zé)任第二十條施工安全：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。（2）施工期間，乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)施工安全責(zé)任。（3）因乙方施工不當(dāng)造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方及監(jiān)理方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十章知識產(chǎn)權(quán)第二十一條設(shè)計(jì)知識產(chǎn)權(quán)：（1）本工程的設(shè)計(jì)成果歸甲方所有，乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)在宣傳、推廣中使用本工程的設(shè)計(jì)成果，乙方不得提出異議。第二十二條施工知識產(chǎn)權(quán)：（1）本工程的施工成果歸甲方所有，乙方不得將施工成果用于其他商業(yè)用途。（2）甲方有權(quán)在宣傳、推廣中使用本工程的施工成果，乙方不得提出異議。第十一章驗(yàn)收與保修第二十三條工程驗(yàn)收：（1）工程驗(yàn)收包括但不限于質(zhì)量驗(yàn)收、功能驗(yàn)收及安全驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方簽發(fā)《工程驗(yàn)收合格證書》。第二十四條保修服務(wù)：（1）工程保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章違約責(zé)任第二十五條違約責(zé)任：（1）若任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的%（大寫：）。（2）若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第二十六條不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，三方可協(xié)商延期履行或解除合同。（2）因不可抗力造成的損失，由受損方自行承擔(dān)。第十三章爭議解決第二十七條爭議解決方式：（1）三方因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四章合同的終止第二十八條合同終止條件：（1）本合同在三方確認(rèn)工程完工且保修期屆滿后自動終止。（2）因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，三方可協(xié)商終止合同。第十五章其他條款第二十九條合同份數(shù)：本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第三十條合同生效日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋