2025辦公樓租賃代理合作合同本合同于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，由以下雙方共同訂立：甲方（代理方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為依法注冊(cè)并具有合法資質(zhì)的辦公樓租賃代理機(jī)構(gòu)，乙方希望通過(guò)甲方代理租賃合適的辦公樓，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方接受乙方委托，為其尋找、考察、洽談并代理租賃辦公樓事宜。1.2乙方委托甲方代理的辦公樓用于（具體用途，如辦公、商業(yè)等），面積約為平方米，位置位于（城市/區(qū)域）。1.3本合同項(xiàng)下，甲方代理服務(wù)的范圍包括但不限于提供辦公樓信息、安排看房、協(xié)助談判、促成租賃合同的簽訂及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的辦公樓信息，并協(xié)助乙方了解目標(biāo)辦公樓的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃條件、周邊環(huán)境等。2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，積極尋找符合條件的辦公樓，及時(shí)與乙方溝通洽談。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行租賃合同談判，并提供專(zhuān)業(yè)建議，確保乙方權(quán)益。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同的簽署及押金、租金等相關(guān)費(fèi)用的支付工作。2.5甲方不得故意隱瞞與辦公樓租賃相關(guān)的重要信息，或提供虛假信息。乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.6乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃需求信息，包括但不限于辦公人數(shù)、使用面積、行業(yè)性質(zhì)等。2.7乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供必要的文件資料、按時(shí)參加看房及談判。2.8乙方應(yīng)按本合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.9乙方不得無(wú)故終止甲方的代理服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條費(fèi)用支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)：乙方同意向甲方支付代理服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（1）若乙方通過(guò)甲方成功承租目標(biāo)辦公樓，則代理服務(wù)費(fèi)為元（大寫(xiě)：）；（2）代理服務(wù)費(fèi)由乙方在簽訂租賃合同后日內(nèi)支付給甲方。3.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)看房、談判及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。3.3逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付代理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)每日收取逾期金額的%作為違約金。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方承諾為乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保乙方在租賃過(guò)程中享有公平、公正的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的租賃需求，制定詳細(xì)的代理計(jì)劃，并及時(shí)向乙方反饋進(jìn)展情況。4.3甲方應(yīng)維護(hù)乙方的商業(yè)秘密及隱私，不得向第三方泄露乙方的個(gè)人信息或商業(yè)計(jì)劃。4.4甲方應(yīng)在代理過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2若甲方在代理過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.3若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自終止代理服務(wù)或通過(guò)其他途徑租賃辦公樓，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付約定的代理服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方未能成功租賃辦公樓的，甲方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償乙方遭受的直接損失。6.2乙方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按本合同第3.3條約定支付違約金。6.3任何一方在合同履行過(guò)程中不得擅自違反約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：