2025房屋買賣居間合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下三方于年月日在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣居間事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及居間方基本信息1.1買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：1.2賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：1.3居間方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：第二條合同標(biāo)的2.1交易房屋坐落位置：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：2.3房屋建筑面積：平方米2.4房屋用途：2.5房屋所有權(quán)人：2.6買方同意購(gòu)買上述房屋，賣方同意出售上述房屋，居間方受托為本次交易提供居間服務(wù)。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方負(fù)責(zé)為本次交易提供信息匹配、斡旋撮合、促成交易、協(xié)助簽訂《房屋買賣合同》等服務(wù)。3.2居間方協(xié)助買方、賣方完成房屋權(quán)屬調(diào)查、交易過戶等相關(guān)事宜。3.3居間方不得向買方或賣方收取除本合同約定之外的任何費(fèi)用。第四條交易條件4.1交易房屋成交價(jià)格為：人民幣元（大寫：元整）。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向賣方支付首期房款，金額為人民幣元（大寫：元整）。4.3買方應(yīng)于年月日前支付剩余房款，金額為人民幣元（大寫：元整）。4.4房款支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.5賣方應(yīng)于年月日前將房屋交付買方，并完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.6買方、賣方在交易過程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則視為違約。第五條居間服務(wù)費(fèi)5.1居間方收取服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元（大寫：元整）。5.2買方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付居間方服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，每逾期一日按服務(wù)費(fèi)總額的%支付違約金。5.3服務(wù)費(fèi)支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)：6.1.1買方應(yīng)按合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2買方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及其他所需文件。6.1.3買方不得在交易過程中增加或減少交易條件，不得以房屋瑕疵為由拒絕履行合同義務(wù)。6.2賣方權(quán)利義務(wù)：6.2.1賣方應(yīng)按合同約定交付房屋并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2.2賣方應(yīng)如實(shí)告知房屋現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵（如抵押、租賃等）。6.2.3賣方不得在交易過程中增加或減少交易條件，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。6.3居間方權(quán)利義務(wù)：6.3.1居間方應(yīng)如實(shí)向買方、賣方提供交易相關(guān)信息，確保交易順利進(jìn)行。6.3.2居間方應(yīng)協(xié)助買方、賣方完成房屋權(quán)屬調(diào)查、交易過戶等相關(guān)手續(xù)。6.3.3居間方不得利用合同約定進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害合同任一方的合法權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。7.2若因政策調(diào)整、不可抗力等非三方過錯(cuò)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，三方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不得要求賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。8.2買方逾期支付房款或服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日按應(yīng)支付金額的%支付違約金。8.3賣方逾期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日按已付房款的%支付違約金。8.4若因居間方過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，買方、賣方、居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：