2025租客租賃合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，建筑面積為平方米。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整（大寫：元整）/月。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，賬戶號(hào)碼：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金在合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛。5.1.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)處理房屋及設(shè)施設(shè)備的維修問題，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。5.2.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。5.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻拵У荣M(fèi)用，并支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.2房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房屋的結(jié)構(gòu)不得擅自改動(dòng)，如確需改動(dòng)，需經(jīng)甲方書面同意，并由專業(yè)人員進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋的安全性和正常使用。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2在租賃期間內(nèi)，若乙方需要提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。7.3若甲方因特殊情況需要提前收回房屋，需提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日且未支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付逾期租金及違約金。8.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。8.3若乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)齊。8.4若甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并支付相應(yīng)賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲乙