2025年預(yù)制混凝土梁柱住宅建設(shè)合同范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)預(yù)制混凝土梁柱住宅項(xiàng)目，需委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：預(yù)制混凝土梁柱住宅建設(shè)，包括但不限于構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝及相關(guān)配套工程。1.4工程規(guī)模：第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)依照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，完成預(yù)制混凝土梁柱住宅的施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）構(gòu)件生產(chǎn)：包括設(shè)計(jì)、制作、檢驗(yàn)及出廠驗(yàn)收；（2）構(gòu)件運(yùn)輸：從構(gòu)件廠至施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸及裝卸；（3）構(gòu)件安裝：包括吊裝、連接、節(jié)點(diǎn)處理及質(zhì)量檢驗(yàn)；（4）其他相關(guān)工程：如基礎(chǔ)處理、防水工程、保溫工程等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款與支付3.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：乙方按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按月支付合同總金額的%。3.2.3最終支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同總金額的%。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失，或停工直至甲方履行支付義務(wù)。第四條工期4.1開(kāi)工日期：4.2竣工日期：4.3工期總天數(shù)：天。4.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工期約定，未按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等相關(guān)國(guó)家及地方規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量要求：（1）預(yù)制構(gòu)件表面應(yīng)整潔，尺寸偏差應(yīng)符合規(guī)范要求；（2）構(gòu)件連接應(yīng)牢固，節(jié)點(diǎn)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施確保結(jié)構(gòu)安全。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件整改直至合格。第六條安全文明施工6.1施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染，做到文明施工。6.3施工期間若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)事故處理及賠償。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地及必要條件；（2）按時(shí)支付合同款項(xiàng)；（3）監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理建議。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）嚴(yán)格履行合同約定，按期完成施工任務(wù)；（2）保證施工質(zhì)量及安全；（3）妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)廢棄物。第八條驗(yàn)收與保修8.1工程竣工后，雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。8.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方負(fù)責(zé)保修年，期間若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償另一方遭受的損失。9.2因乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工或修復(fù)的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并延長(zhǎng)工期。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)委托人簽字：日期：