2025西安市租房合同模板合同編號：簽訂地點：西安市區(qū)（縣）簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：西安市區(qū)（縣）街道號電子郵箱：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：西安市區(qū)（縣）街道號電子郵箱：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于西安市區(qū)（縣）街道號的房屋出租給乙方使用。該房屋為（商品房/已購公有住房/其他性質(zhì)），房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：燃?xì)夤艿?、地暖、空調(diào)系統(tǒng)等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。第三條租金及相關(guān)費用該房屋的月租金為人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：乙方首次支付租金時，應(yīng)一并支付押金人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，租賃期屆滿后，甲方應(yīng)于乙方結(jié)清所有費用后日內(nèi)退還押金，不計利息。租賃期間，乙方還需承擔(dān)如下費用：水費：電費：燃?xì)赓M：供暖費：物業(yè)管理費：其他費用：第四條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，或進(jìn)行其他可能導(dǎo)致房屋損壞的行為。房屋的日常維修由方負(fù)責(zé)，費用由方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。乙方需要對房屋進(jìn)行裝修時，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)費用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，但不得擅自進(jìn)入房屋，除非出現(xiàn)緊急情況或雙方另有約定。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方因個人原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。若乙方拖欠租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及拖欠的租金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)