商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本買(mǎi)賣(mài)5篇篇1甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.甲方自愿將其名下位于_____的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給乙方。該商鋪的建筑面積為_(kāi)____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，公攤面積為_(kāi)____平方米。2.該商鋪的土地使用權(quán)年限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.該商鋪的用途為_(kāi)____，甲方保證該商鋪的用途符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條成交價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定該商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。該價(jià)格包括商鋪的全部權(quán)益，但不包括甲方已支付的土地出讓金、契稅、維修基金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：在合同簽訂后_____日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方向甲方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。第三條房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔，房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常。2.甲方應(yīng)在交付后_____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的證明文件和相關(guān)資料。第四條違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е路课萁桓痘蜻^(guò)戶時(shí)間延誤，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的萬(wàn)分之_____。如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房款支付時(shí)間延誤，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的萬(wàn)分之_____。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等狀況進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)。如乙方對(duì)房屋狀況有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出。合同簽訂后，乙方不得以房屋狀況為由拒絕履行合同。2.甲方保證在簽訂合同時(shí)對(duì)該商鋪擁有完全的處分權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款并賠償乙方的全部損失。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需辦理公證或見(jiàn)證手續(xù)，所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。4.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________篇2甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方自愿將其所擁有的商鋪出售給乙方，該商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.甲方保證對(duì)所出售的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)其他權(quán)利限制，并已取得了相關(guān)權(quán)利人的同意。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將商鋪的交易價(jià)格確定為人民幣XX元整。該價(jià)格已包含了一切與商鋪買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的XX%作為首付款，即人民幣XX元整。在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方向甲方支付剩余的購(gòu)房款，即人民幣XX元整。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)無(wú)其他物品，并保持商鋪內(nèi)部設(shè)施的完好。2.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。2.甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額XX%的違約金。3.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額的XX%的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________鑒于甲方擁有一間商鋪并有意出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____________________（詳細(xì)位置）2.商鋪面積：____________________平方米3.商鋪權(quán)屬情況：已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.商鋪售價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.付款方式：乙方需在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元，余款在過(guò)戶完成后支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.交付時(shí)間：甲方在收到全款后的______日內(nèi)完成商鋪交付。三、甲乙雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：保證商鋪的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。按約定時(shí)間交付商鋪。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方責(zé)任：按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。完成商鋪的過(guò)戶手續(xù)。按時(shí)接收商鋪并承擔(dān)接收后的風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪，則乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還已付款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售商鋪給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將其所有的商鋪出售給乙方，商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。甲方已取得了該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并承諾商鋪不存在任何權(quán)利糾紛。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及支付方式1.商鋪的出售價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包括商鋪的所有權(quán)和全部附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付XX元整（大寫(xiě)：XX元整）至甲方指定賬戶。剩余款項(xiàng)XX元整（大寫(xiě)：XX元整）在甲方辦理完畢商鋪過(guò)戶手續(xù)后支付。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。2.乙方在收到商鋪后，應(yīng)盡快辦理商鋪的裝修、營(yíng)業(yè)等手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）給乙方。違約金應(yīng)在違約發(fā)生后XX個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）給甲方。違約金應(yīng)在違約發(fā)生后XX個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議，在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵循公平、公正的原則進(jìn)行解決。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.雙方同意，本合同的生效條件為：甲方收到乙方首付款并辦理完畢商鋪過(guò)戶手續(xù)。本合同自生效之日起，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方所售商鋪位于[商鋪位置]，商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。甲方已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。該商鋪的用途為[商鋪用途]，目前為空置狀態(tài)。二、交易價(jià)格及支付方式1.商鋪的總價(jià)款為人民幣[總房?jī)r(jià)款]元，大寫(xiě)為[大寫(xiě)總房?jī)r(jià)款]。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元，大寫(xiě)為[大寫(xiě)定金金額]。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房?jī)r(jià)款。分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫(xiě)為[大寫(xiě)首付款金額]，剩余房?jī)r(jià)款在[剩余房?jī)r(jià)款支付日期]前支付。貸款支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫(xiě)為[大寫(xiě)首付款金額]，剩余房?jī)r(jià)款通過(guò)銀行貸款支付。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在[交付日期]前將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合合同約定的用途。甲方交付商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確保商鋪符合合同約定的要求。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之[違約金比例]。甲方逾期交付超過(guò)[逾期交付天數(shù)]天的，乙方有權(quán)要求解除合同。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之[違約金比例]。乙方逾期支付超過(guò)[逾期支付天數(shù)]天的，甲方有權(quán)要求解除合同。五、其他約定1.