農(nóng)村墓地使用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX（以下簡稱“甲方”），系依法設(shè)立并有效存續(xù)的XX或個人，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身需求及法律規(guī)定，擬購買/租賃/委托乙方提供的農(nóng)村墓地使用權(quán)。甲方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系電話為XXX。甲方通過合法途徑獲取相關(guān)墓位信息，并確認(rèn)其符合國家及地方關(guān)于殯葬管理、土地使用及農(nóng)村集體所有權(quán)的相關(guān)規(guī)定。甲方購買/租賃/委托的墓位用途僅限于安葬亡者遺骸或骨灰，且不得用于任何商業(yè)、營利性或其他非法活動。甲方充分理解并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項權(quán)利與義務(wù)，確保墓位使用的合法性與合規(guī)性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XXX（以下簡稱“乙方”），系依法設(shè)立并有效存續(xù)的XX或個人，具備完全民事行為能力，根據(jù)法律規(guī)定及自身資源，同意將合法擁有的農(nóng)村墓地使用權(quán)出售/出租/提供給甲方使用。乙方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系電話為XXX。乙方保證其提供的墓位使用權(quán)合法有效，未設(shè)立任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，且已獲得相關(guān)村集體、村委會或土地管理機(jī)構(gòu)的書面同意或授權(quán)。乙方承諾在本協(xié)議履行過程中，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)屬變更、使用登記等手續(xù)，并確保墓位符合農(nóng)村土地管理及殯葬行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)依法收回墓位使用權(quán)，若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村墓地使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一致。甲方因個人或家庭需求，經(jīng)充分了解乙方提供的墓位信息及相關(guān)政策法規(guī)，決定購買/租賃/委托使用乙方的農(nóng)村墓地。乙方作為墓位使用權(quán)的合法提供方，確認(rèn)甲方具備完全民事行為能力且符合購買/租賃/委托條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墓位使用范圍、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限等事項達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，均以國家及地方關(guān)于農(nóng)村土地管理、殯葬服務(wù)、合同法等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。協(xié)議內(nèi)容涉及墓位的具體位置、使用期限、費(fèi)用支付等核心條款，將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定，雙方均需共同遵守，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就農(nóng)村墓地使用權(quán)相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保墓位使用符合國家法律法規(guī)及農(nóng)村土地管理規(guī)定。協(xié)議范圍包括墓位的具體位置、使用權(quán)性質(zhì)（買賣/租賃/委托）、使用期限、價格及支付方式、交付標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任、權(quán)利轉(zhuǎn)移或變更程序、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。具體內(nèi)容涉及甲方購買/租賃/委托墓位的使用權(quán)，乙方提供合法合規(guī)的墓位并保障甲方合法權(quán)益，雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保墓位使用過程的順利進(jìn)行。本協(xié)議旨在為雙方提供明確的法律保障，促進(jìn)墓位使用的規(guī)范化管理。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“農(nóng)村墓地”指位于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)土地范圍內(nèi)的，用于安葬遺體或骨灰的專用場地。

2.“使用權(quán)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)對乙方提供的農(nóng)村墓地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

3.“使用期限”指甲方依法享有農(nóng)村墓地使用權(quán)的期限，具體以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

4.“價格”指甲方為獲得農(nóng)村墓地使用權(quán)而向乙方支付的對價，包括但不限于墓位購買款/租賃費(fèi)等。

5.“交付”指乙方將農(nóng)村墓地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給甲方，并完成相關(guān)手續(xù)的過程。

6.“維護(hù)”指對農(nóng)村墓地進(jìn)行日常的清潔、修繕等保養(yǎng)工作。

7.“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何糾紛或爭議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得農(nóng)村墓地的使用權(quán)，并在使用期限內(nèi)合法使用墓位進(jìn)行安葬活動。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的農(nóng)村墓地，并確保墓位的使用符合國家及地方關(guān)于殯葬管理的相關(guān)規(guī)定。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付價格，并按時足額完成支付義務(wù)。

（4）甲方應(yīng)合理使用農(nóng)村墓地，不得擅自改變墓位用途或進(jìn)行非法建設(shè)，不得損害墓位及周邊環(huán)境。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓位的日常維護(hù)工作，包括但不限于保持墓園清潔、按時清理垃圾、修繕損壞部分等。

（6）甲方應(yīng)遵守墓園的管理規(guī)定，不得在墓位附近從事影響他人或違反公共秩序的活動。

（7）甲方如需轉(zhuǎn)讓墓位使用權(quán)，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（8）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行墓位使用權(quán)的登記或備案工作，并提供必要的證明文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取價格，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

（2）乙方應(yīng)保證其提供的農(nóng)村墓地使用權(quán)合法有效，并已獲得相關(guān)村集體、村委會或土地管理機(jī)構(gòu)的書面同意或授權(quán)。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將農(nóng)村墓地使用權(quán)交付給甲方，并完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

（4）乙方應(yīng)提供符合約定的農(nóng)村墓地，并確保墓位的使用符合國家及地方關(guān)于殯葬管理的相關(guān)規(guī)定。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墓園的整體管理，包括但不限于墓位維護(hù)、環(huán)境清潔、安全保衛(wèi)等。

（6）乙方應(yīng)提供必要的墓位使用說明和管理規(guī)定，并指導(dǎo)甲方正確使用墓位。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行墓位使用權(quán)的登記或備案工作，并提供必要的協(xié)助。

（8）乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方停止違約行為、賠償損失等。

（9）乙方應(yīng)確保墓位的使用不會侵犯第三方合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)提供墓位使用權(quán)的保險或擔(dān)保，以保障甲方的合法權(quán)益。

（11）乙方應(yīng)定期對墓位進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保墓位的使用安全性和舒適性。

（12）乙方應(yīng)尊重甲方的宗教信仰和喪葬習(xí)俗，提供必要的支持和幫助。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行墓位的使用管理，包括但不限于提供墓位使用證明、辦理相關(guān)手續(xù)等。

（14）乙方應(yīng)確保墓位的使用符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。

（15）乙方應(yīng)建立完善的墓位使用管理制度，并定期進(jìn)行審核和改進(jìn)。

（16）乙方應(yīng)提供墓位使用服務(wù)的售后服務(wù)，包括但不限于解答疑問、處理投訴等。

（17）乙方應(yīng)確保墓位的使用符合社會公德和道德規(guī)范，不得進(jìn)行任何違法活動。

（18）乙方應(yīng)積極配合政府部門進(jìn)行墓位使用的管理和監(jiān)督，確保墓位使用的合法性和合規(guī)性。

（19）乙方應(yīng)建立墓位使用檔案，并妥善保管相關(guān)資料，以備查閱。

（20）乙方應(yīng)定期對墓位進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題，確保墓位的使用安全和有序。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的農(nóng)村墓地使用權(quán)價格（以下簡稱“價格”）為人民幣XXX元（大寫：XXX元整），該價格包含但不限于墓位使用權(quán)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)（如適用）以及本協(xié)議約定的其他費(fèi)用。價格一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。

價格的支付方式為一次性支付/分期支付（選擇一項并明確）。如為一次性支付，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將全部價格支付至乙方指定的銀行賬戶；如為分期支付，首期款人民幣XXX元（大寫：XXX元整）應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付，剩余款項人民幣XXX元（大寫：XXX元整）應(yīng)于XX年XX月XX日前支付。甲方支付價格后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

甲方支付價格應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式進(jìn)行，確保資金來源合法。乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，并有權(quán)核對支付信息的真實性。任何一方不得以任何理由拒絕或拖延支付約定款項，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方約定的墓位使用期限屆滿之日止。具體墓位使用期限為XX年，自甲方實際獲得墓位使用權(quán)之日起計算。

關(guān)鍵時間節(jié)點包括：

1.價格支付節(jié)點：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，于XX年XX月XX日前完成全部價格的支付。

2.墓位交付節(jié)點：乙方應(yīng)在甲方完成全部價格支付之日起X日內(nèi)，將墓位使用權(quán)正式交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)使用登記或備案手續(xù)。

3.維護(hù)責(zé)任承擔(dān)節(jié)點：自甲方實際使用墓位之日起，甲方應(yīng)開始承擔(dān)墓位的日常維護(hù)責(zé)任。

4.協(xié)議終止節(jié)點：墓位使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議自動終止，甲方應(yīng)按約定交還墓位。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守上述時間節(jié)點，任何一方違反均構(gòu)成違約。如因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行，應(yīng)書面通知對方并說明原因，經(jīng)雙方確認(rèn)后可延期履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付價格，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方尋找替代墓位產(chǎn)生的費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。

（2）若甲方擅自改變墓位用途或進(jìn)行非法建設(shè)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

（3）若甲方違反本協(xié)議約定，損害墓位及周邊環(huán)境，造成乙方或其他第三方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失，并支付違約金人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

（4）若甲方未按時履行日常維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致墓位出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或影響公共秩序的，乙方有權(quán)代為維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并支付違約金人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

（5）若甲方擅自轉(zhuǎn)讓墓位使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，乙方有權(quán)拒絕辦理相關(guān)手續(xù)，并要求甲方賠償違約金人民幣XXX元（大寫：XXX元整），由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定交付墓位使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按未交付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至交付完畢為止。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于甲方尋找替代墓位產(chǎn)生的費(fèi)用、精神損害撫慰金等。

（2）若乙方提供的墓位使用權(quán)存在瑕疵或非法，導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

（3）若乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)使用登記或備案手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法獲得合法使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，違約金上限為價格總額的XX%。

（4）若乙方未履行墓園管理維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致墓位出現(xiàn)安全隱患或嚴(yán)重影響甲方使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

（5）若乙方擅自收回墓位使用權(quán)，未給甲方造成損失的，應(yīng)退還甲方已支付的價格并支付違約金人民幣XXX元（大寫：XXX元整）；若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總價款的XX%，若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件。

5.爭議解決：本協(xié)議項下的任何違約爭議，均應(yīng)按照本協(xié)議第X條約定通過仲裁或訴訟解決。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或變更履行方式、履行期限。如不可抗力連續(xù)影響超過X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費(fèi)用按實際提供的服務(wù)或履行的情況比例退還，多退少補(bǔ)。

因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非不可抗力是由對方違約行為導(dǎo)致的，此時損失由違約方承擔(dān)。雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行友好協(xié)商，避免因此產(chǎn)生不必要的爭議。

第八條爭議解決

本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

（一）向XX仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則適用該委員會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（二）向甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。爭議解決期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定采取保全措施或申請強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方同意，仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁或訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露爭議內(nèi)容及相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。

選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)，并遵守其仲裁規(guī)則；選擇訴訟方式的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀，并按規(guī)定繳納訴訟費(fèi)。無論采用何種方式解決爭議，雙方均應(yīng)積極配合，旨在通過合法途徑公平、高效地解決爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。一方發(fā)出通知后，應(yīng)保留發(fā)送證明，并證明對方已收到或理應(yīng)收到。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。雙方應(yīng)就無效條款達(dá)成替代性安排，或根據(jù)協(xié)議目的相互調(diào)整其他條款。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律作出判決或裁決。本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。