離婚協(xié)議書查檔章1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX中心25層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足自身經(jīng)營需求，擬購置位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)地產(chǎn)項目，該物業(yè)由乙方負責租賃管理并提供相關(guān)配套服務(wù)；乙方作為該物業(yè)的合法出租方及現(xiàn)有服務(wù)提供方，同意根據(jù)本協(xié)議約定向甲方出售或出租該物業(yè)，并就后續(xù)交接事宜作出相應(yīng)安排。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就離婚協(xié)議書的查檔章相關(guān)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性與可執(zhí)行性，并為后續(xù)的交接、服務(wù)履行及爭議解決提供法律依據(jù)。協(xié)議的簽訂及履行將嚴格遵循中國相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益，維護市場交易的穩(wěn)定與秩序。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方作為離婚協(xié)議書查檔章申請方與乙方作為相關(guān)檔案管理部門或授權(quán)機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在離婚協(xié)議書查檔章事宜中的合作順利進行。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：甲方提交查檔申請所需的材料清單及要求、乙方審核申請材料并辦理查檔章的流程與時限、雙方在查檔過程中的溝通機制、查檔章的費用標準與支付方式、保密條款的遵守、以及違約責任和爭議解決方式的約定。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化操作，保障查檔章的合法、高效辦理，滿足甲方在離婚相關(guān)法律程序中的實際需求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“離婚協(xié)議書查檔章”指根據(jù)離婚協(xié)議內(nèi)容，由相關(guān)檔案管理部門出具的具有法律效力的證明文件，用以證明協(xié)議書相關(guān)內(nèi)容的真實性與合法性；

（二）“申請材料”指甲方為辦理查檔章而提交的全部文件，包括但不限于身份證明、離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件、相關(guān)法律文書等；

（三）“審核”指乙方對甲方提交的申請材料進行形式與實質(zhì)審查，確認材料齊全、符合法定要求的過程；

（四）“辦理時限”指乙方在收到完整申請材料后，依法完成查檔章制作并交付給甲方的最長期限；

（五）“保密信息”指在本協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜?，約定應(yīng)予保密的信息，包括但不限于雙方身份信息、申請內(nèi)容、辦理進度等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時、準確辦理離婚協(xié)議書查檔章，并有權(quán)獲得符合標準的查檔章文件。

（二）甲方有權(quán)了解查檔章辦理的進度，并在合理范圍內(nèi)要求乙方提供必要的協(xié)助與說明。

（三）甲方有權(quán)要求乙方對涉及本協(xié)議及查檔章事宜的所有信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

（四）甲方應(yīng)保證其提交的申請材料真實、合法、有效，并對其真實性、合法性及完整性承擔全部責任。

（五）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付相關(guān)費用，逾期支付的，應(yīng)按日加收萬分之五的違約金。

（六）甲方應(yīng)積極配合乙方進行材料審核，并根據(jù)乙方的合理要求補充或更正申請材料，但補充或更正行為不得損害乙方利益。

（七）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責與乙方溝通查檔章事宜，并確保聯(lián)系方式的暢通與準確。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的申請材料，并有權(quán)對材料進行審核，審核結(jié)果不影響查檔章辦理的，乙方應(yīng)予以書面說明。

（二）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用，并有權(quán)拒絕為不符合條件的申請辦理查檔章。

（三）乙方應(yīng)在收到完整且符合條件的申請材料后，按照法定時限及本協(xié)議約定，盡快完成查檔章的制作并交付給甲方。

（四）乙方應(yīng)妥善保管甲方的申請材料及查檔章文件，確保信息安全，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。

（五）乙方應(yīng)確保辦理的查檔章符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對查檔章的真實性、合法性承擔相應(yīng)責任。

（六）乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責與甲方溝通查檔章事宜，并及時反饋辦理進度，但遇不可抗力或客觀原因?qū)е卵舆t的除外。

（七）乙方在辦理過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在虛假、偽造或違法情形的，有權(quán)中止辦理并要求甲方立即糾正，糾正后方可繼續(xù)辦理；若情形嚴重，乙方有權(quán)解除協(xié)議并不退還已收取的費用。

（八）乙方應(yīng)積極配合甲方解決在查檔章辦理過程中遇到的問題，提供必要的指導(dǎo)與協(xié)助，但不得超越職權(quán)或違反規(guī)定操作。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的離婚協(xié)議書查檔章服務(wù)費用總額為人民幣壹仟元整（￥1,000.00），該費用包含但不限于檔案查詢費、證明制作費等相關(guān)成本。

2.費用支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：622202************1234

3.支付時間：甲方應(yīng)于收到乙方開具的正式發(fā)票后五日內(nèi)完成支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費用總額的百分之二十。

4.乙方在收到甲方全額款項并確認材料無誤后，方開始履行查檔章制作義務(wù)。如因甲方原因?qū)е沦M用支付延遲，乙方已產(chǎn)生的準備工作費用應(yīng)由甲方承擔。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至查檔章交付甲方之日止。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的全部有效申請材料及服務(wù)費用的次日起五個工作日內(nèi)完成查檔章的制作與審核工作，并將查檔章正式交付給甲方或按照甲方指定的方式送達。

3.如因甲方面提供的申請材料不齊全、不真實或不符合要求，導(dǎo)致乙方無法按時完成制作的，履行期限自甲方補充、更正或完善材料并經(jīng)乙方確認之日起重新計算。

4.如遇法定節(jié)假日、休息日或不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無法按期履行義務(wù)的，履行期限相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并不可免除其最終履行責任。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限屆滿前與乙方確認最終交付事宜，逾期未確認的，視為乙方已履行交付義務(wù)。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（一）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過十日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作的費用及全部違約金。若甲方無正當理由拒絕支付，乙方有權(quán)依法追償，包括但不限于申請支付令或提起訴訟。

（二）若甲方提交的申請材料虛假、偽造或存在欺詐行為，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，已收取的費用不予退還，并保留向甲方追究全部損失的權(quán)利。若因此給乙方造成名譽或經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不低于人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。

（三）若甲方無故拖延或拒絕接收查檔章，乙方已完成的制作工作視為完成，甲方仍需支付全部費用。逾期接收超過三日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按服務(wù)費用總額的千分之五向乙方支付保管或延遲履行金。

2.乙方違約責任：

（一）若乙方未按本協(xié)議第五條約定履行義務(wù)，在正常工作條件下未能在規(guī)定期限內(nèi)完成查檔章制作并交付的，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費用總額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過七個工作日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的部分費用（按已延誤天數(shù)比例計算，最低不退低于服務(wù)費用總額的百分之三十），并承擔相應(yīng)的違約責任。

（二）因乙方原因（包括但不限于操作失誤、保管不當、故意拖延等）導(dǎo)致查檔章遺失、損毀或內(nèi)容錯誤，乙方應(yīng)無條件承擔賠償責任，賠償金額應(yīng)足以彌補甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。乙方應(yīng)負責補辦或采取其他補救措施，確保甲方權(quán)益不受影響，補辦費用由乙方承擔。

（三）若乙方泄露在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私信息，應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付賠償金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。若因此給甲方造成持續(xù)或難以彌補的損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔進一步的違約責任，包括但不限于公開道歉、承擔全部訴訟費用等。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并通知對方實際影響情況。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、強制拆遷等）、社會事件（如大規(guī)模罷工、騷亂、傳染病疫情等）以及其他類似的事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔違約責任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個工作日內(nèi)通知對方發(fā)生不可抗力及其預(yù)計持續(xù)影響，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就未履行部分的費用結(jié)算進行協(xié)商，已產(chǎn)生的費用應(yīng)根據(jù)實際履行情況合理分擔。

4.因不可抗力造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、為處理不可抗力事件而支出的合理費用等，由各方自行承擔。除非是不可抗力是因?qū)Ψ竭`約行為引發(fā)的，否則因不可抗力一方不應(yīng)對對方承擔賠償責任。

5.不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進行，嘗試在收到爭議通知后三十日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的，被告住所地或合同履行地（以查檔章交付地為合同履行地）的人民法院具有管轄權(quán)。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔各自的法律訴訟費用，但本協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定的除外。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面中止履行。

4.若爭議涉及專業(yè)領(lǐng)域（如檔案管理規(guī)范、查檔章效力認定等），雙方可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具鑒定意見，鑒定意見可作為法院判決的參考依據(jù)，相關(guān)費用由提出鑒定請求方先行承擔，最終由責任方承擔或雙方按比例分擔。

5.任何一方在提起訴訟或申請仲裁前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決通知，說明爭議事項、主張及依據(jù)，并給予對方合理的協(xié)商或準備訴訟/仲裁的時間（通常為三十日）。但法律規(guī)定的緊急情況除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送的通知，如在合理工作時間發(fā)送至上述聯(lián)系方式，即視為有效送達。電子通知應(yīng)以能夠確認發(fā)送時間和收件人的方式發(fā)出。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。口頭約定或未按約定形式作出的變更無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。如因違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方也可協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，并就未履行部分及已履行部分的費用、責任等進行結(jié)算。

4.保密義務(wù)：本協(xié)議及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個人隱私等，均屬保密信息。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律的約束。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)努力使本協(xié)議條款有效，若某條款被認定為無效，應(yīng)以最接近原意的有效條款替代。

第十條附則

1.附件