解除離婚協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX房屋租賃中心

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX大道XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方XX房屋租賃中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于雙方前期簽訂的《離婚協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原協(xié)議”）所涉及的房產(chǎn)交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就解除原協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。原協(xié)議簽訂于XXXX年XX月XX日，約定甲方將其合法擁有的位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付購(gòu)房款XX萬(wàn)元人民幣?，F(xiàn)因雙方在履行原協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)之情況，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原協(xié)議，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。本協(xié)議旨在明確解除原協(xié)議的具體事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到妥善處理，避免后續(xù)糾紛。

在原協(xié)議履行過(guò)程中，甲方已按照約定完成房產(chǎn)交付手續(xù)，乙方亦已支付部分購(gòu)房款?，F(xiàn)雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原協(xié)議所約定的購(gòu)房合同關(guān)系終止，雙方不再承擔(dān)原協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。甲方將收回已交付的房產(chǎn)，乙方退還已支付的購(gòu)房款，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。本協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意愿，符合法律規(guī)定，旨在通過(guò)協(xié)商方式解決合同解除事宜，體現(xiàn)雙方誠(chéng)信合作的精神。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的解除不影響原協(xié)議中已產(chǎn)生的部分權(quán)利義務(wù)，如稅費(fèi)結(jié)算、違約金等，將根據(jù)本協(xié)議約定另行處理。雙方承諾，在協(xié)議解除后，將積極配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保交易過(guò)程順利結(jié)束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確解除原協(xié)議中雙方就特定房產(chǎn)所形成的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，終止雙方基于該房產(chǎn)交易而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：確認(rèn)雙方同意解除原協(xié)議的房產(chǎn)交易合同；明確原協(xié)議項(xiàng)下已支付款項(xiàng)的退還事宜及計(jì)算方式；約定房產(chǎn)的返還程序及條件；明確雙方在稅費(fèi)結(jié)算方面的責(zé)任劃分；規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式；以及處理原協(xié)議解除后可能產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜，如保證金、補(bǔ)償金等的結(jié)算。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)商一致，合法、公平、高效地終止原協(xié)議關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到妥善處理，避免后續(xù)爭(zhēng)議。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：“原協(xié)議”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《離婚協(xié)議書(shū)》；“房產(chǎn)”指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)；“購(gòu)房款”指乙方根據(jù)原協(xié)議約定應(yīng)支付給甲方的總金額XX萬(wàn)元人民幣；“已支付款項(xiàng)”指乙方按照原協(xié)議約定已實(shí)際支付給甲方的購(gòu)房款金額；“違約金”指根據(jù)原協(xié)議約定或法律規(guī)定，因一方違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；“爭(zhēng)議”指雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中就權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)返還手續(xù)，包括但不限于配合甲方收回房產(chǎn)鑰匙、完成房屋清空、配合辦理房產(chǎn)注銷(xiāo)登記等。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定計(jì)算并退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任。

（4）甲方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，積極配合乙方辦理相關(guān)退款手續(xù)，確保退款過(guò)程順利進(jìn)行。

（5）甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（6）甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)返還手續(xù)，包括但不限于配合乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)、完成房屋交接前的必要修繕等。

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定計(jì)算并退還甲方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任。

（4）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，積極配合甲方辦理相關(guān)退款手續(xù)，確保退款過(guò)程順利進(jìn)行。

（5）乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（6）乙方應(yīng)保證其支付購(gòu)房款的真實(shí)性、合法性，如因乙方支付行為存在問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）乙方有義務(wù)在本協(xié)議解除后，立即停止對(duì)房產(chǎn)的占有和使用，并將房產(chǎn)完好地返還給甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

（8）乙方有義務(wù)在本協(xié)議解除后，積極配合甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的變更，確保房產(chǎn)登記信息與實(shí)際情況一致。

（9）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得以任何理由拖延或拒絕履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（10）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，立即停止對(duì)房產(chǎn)的任何使用行為，包括但不限于居住、出租、抵押等，并確保房產(chǎn)處于可交付狀態(tài)。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后，積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查和驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合交付條件。

（13）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，立即通知其關(guān)聯(lián)方或擔(dān)保方，告知本協(xié)議的解除情況，并要求其關(guān)聯(lián)方或擔(dān)保方配合履行相關(guān)義務(wù)。

（15）乙方有義務(wù)在本協(xié)議解除后，將所有與房產(chǎn)相關(guān)的文件和資料完整地返還給甲方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、房屋平面圖等。

（16）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，保持與甲方的良好溝通，及時(shí)解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保本協(xié)議順利履行。

（17）乙方有義務(wù)在本協(xié)議解除后，配合甲方進(jìn)行退款手續(xù)的辦理，確保退款過(guò)程順利進(jìn)行。

（18）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有任何欺詐行為，如因乙方欺詐行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（19）乙方有義務(wù)在本協(xié)議解除后，立即停止對(duì)房產(chǎn)的任何權(quán)利主張，并確保甲方對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。

（20）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守本協(xié)議的約定，不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，原協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），該款項(xiàng)已由乙方部分支付，支付金額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），剩余未支付金額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）。

根據(jù)本協(xié)議解除原協(xié)議的目的，甲方同意乙方無(wú)需支付原協(xié)議項(xiàng)下剩余的購(gòu)房款XX萬(wàn)元。甲方應(yīng)將乙方已支付的購(gòu)房款XX萬(wàn)元全額退還給乙方。

甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將上述退款支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方在收到乙方支付的全部退款后X個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的退款支付應(yīng)視為對(duì)原協(xié)議項(xiàng)下甲方剩余購(gòu)房款債權(quán)的一次性全額清償，甲方就剩余購(gòu)房款債權(quán)向乙方享有的所有權(quán)利均告消滅。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)返還手續(xù)，將位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向甲方提供有效的收款賬戶(hù)信息。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)甲方已支付購(gòu)房款的全部退還。

甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部退款后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

如雙方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法完成相關(guān)手續(xù)，經(jīng)協(xié)商一致可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)X日。

所有關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方簽字蓋章的本協(xié)議日期為起始計(jì)算點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額退還乙方已支付的購(gòu)房款XX萬(wàn)元，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)全部付清之日止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

6.1.2若甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限配合乙方辦理房產(chǎn)返還手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議總金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至完成交付之日止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方尋找替代房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。

6.1.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)注銷(xiāo)登記或其他相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按本協(xié)議總金額的X%向乙方支付違約金。

6.1.4甲方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付甲方應(yīng)退還的購(gòu)房款XX萬(wàn)元，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)全部付清之日止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

6.2.2若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限配合甲方辦理房產(chǎn)返還手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議總金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至完成返還之日止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方尋找替代買(mǎi)家產(chǎn)生的費(fèi)用等。

6.2.3若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)或其他相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按本協(xié)議總金額的X%向甲方支付違約金。

6.2.4乙方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延遲履行。

6.4重復(fù)違約

任何一方發(fā)生違約行為，在支付違約金或賠償損失后，仍應(yīng)履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。若違約方在收到守約方要求履行義務(wù)的通知后X日內(nèi)仍未履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的全部違約責(zé)任。

6.5違約金的調(diào)整

本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是雙方基于實(shí)際情況協(xié)商確定的，具有合理性。若約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

6.6保密責(zé)任與違約

任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或本協(xié)議內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。

6.7法律責(zé)任

除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任，若其違約行為違反了相關(guān)法律法規(guī)。守約方有權(quán)在追究違約方民事責(zé)任的同時(shí)，向有關(guān)行政主管機(jī)關(guān)舉報(bào)或?qū)で蠓杀Ｗo(hù)。

6.8賠償范圍

違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方的直接損失（如實(shí)際損失金額、合理的費(fèi)用支出等）、間接損失（如預(yù)期利益損失、商譽(yù)損失等），以及守約方為追究違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。

6.9違約通知

任何一方發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)在知曉違約行為后X日內(nèi)向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求其限期履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。違約方收到通知后應(yīng)在X日內(nèi)予以答復(fù)或采取補(bǔ)救措施。若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施，視為違約行為持續(xù)存在。

6.10合同解除權(quán)

除本協(xié)議另有約定外，若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但已產(chǎn)生的違約責(zé)任仍然有效。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)X日的，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到可能發(fā)生不可抗力事件，并預(yù)期該事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)（或預(yù)見(jiàn)事件發(fā)生后X日內(nèi)）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等必要信息。若延遲通知導(dǎo)致對(duì)方因此遭受損失，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.協(xié)商與減損：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止受不可抗力影響的部分或全部協(xié)議履行，并真誠(chéng)協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，尋求變更協(xié)議條款（如延期履行、部分履行、免除責(zé)任等）或解除協(xié)議的解決方案，以減少雙方損失。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)積極采取措施減少損失，若因自身過(guò)錯(cuò)未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。

5.證明責(zé)任：主張享受不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)在本協(xié)議約定的通知期限內(nèi)或合理期限內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、法院判決、相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明等。未能提供有效證明的，不得援引不可抗力條款免除責(zé)任。

6.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)X個(gè)月，雙方均可通知對(duì)方終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就善后事宜（如財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等）進(jìn)行協(xié)商處理。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任認(rèn)定等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)（或約定其他期限）通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

(1)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。約定管轄法院為：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院或本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。

(2)提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁解決。約定仲裁機(jī)構(gòu)為：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或北京仲裁委員會(huì)或上海仲裁委員會(huì)。仲裁規(guī)則適用該仲裁機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或主張權(quán)利，但有權(quán)采取必要的保全措施。雙方應(yīng)本著合作精神，配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

5.仲裁/訴訟費(fèi)用：若通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或仲裁庭裁決由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。除非本協(xié)議另有約定，任何一方為解決爭(zhēng)議而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），在不違反公平原則的前提下，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日以書(shū)面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。對(duì)于緊急情況，一方可通過(guò)即時(shí)通訊工具或電話(huà)通知對(duì)方，但應(yīng)在X日內(nèi)補(bǔ)充書(shū)面確認(rèn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人即取代轉(zhuǎn)讓方成為本協(xié)議的當(dāng)事人，享有同等權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議訂立前的事宜提出抗辯或主張。

6.可分割性：若本協(xié)議任何部分因法