夫妻買(mǎi)房協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：張三，男，身份證號(hào)碼戶(hù)籍地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，現(xiàn)住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)。甲方系中國(guó)國(guó)籍，具有完全民事行為能力，為本協(xié)議的買(mǎi)方/出租方/委托方。

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)1001室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，作為甲方唯一股東及法定代表人，全面負(fù)責(zé)甲方的經(jīng)營(yíng)決策及本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行。

甲方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)電子郵箱zhangsan@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四，女，身份證號(hào)碼戶(hù)籍地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)，現(xiàn)住址：上海市靜安區(qū)南京西路200號(hào)。乙方系中國(guó)國(guó)籍，具有完全民事行為能力，為本協(xié)議的賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方。

乙方地址：上海市靜安區(qū)南京西路200號(hào)2001室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，作為乙方唯一股東及法定代表人，全面負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)營(yíng)決策及本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行。

乙方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)電子郵箱lisi@。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日簽訂，基于雙方合法有效的意愿及平等自愿原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)/租賃/委托服務(wù)事宜達(dá)成一致，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議背景如下：

房屋基本情況：乙方合法擁有坐落于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)甲單元101室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為120平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京（2020）字第12345678號(hào)。該房屋現(xiàn)由乙方實(shí)際占有使用，或由乙方作為出租方出租給第三方，或由乙方作為服務(wù)提供方為甲方提供與該房屋相關(guān)的配套服務(wù)。

合作前提條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方持有的該房屋/相關(guān)服務(wù)，乙方同意將房屋所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/提供給甲方。雙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及法律后果，并自愿遵守協(xié)議約定。

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，確保交易/合作順利進(jìn)行。甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方，將按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并享有相應(yīng)的房屋所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)使用權(quán)；乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，將按照協(xié)議約定履行交付房屋/提供租賃服務(wù)/提供配套服務(wù)的義務(wù)，并享有相應(yīng)的款項(xiàng)收取權(quán)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

本協(xié)議的簽訂及履行將涉及房屋交易/租賃/服務(wù)等多個(gè)法律關(guān)系，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保協(xié)議的合法有效性。協(xié)議內(nèi)容將作為雙方后續(xù)權(quán)利義務(wù)履行的依據(jù)，如有爭(zhēng)議，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就特定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的買(mǎi)賣(mài)/租賃/委托服務(wù)關(guān)系，確保相關(guān)權(quán)利義務(wù)的清晰界定與順利履行。協(xié)議范圍涵蓋該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)的支付方式與期限、過(guò)戶(hù)/交接/服務(wù)流程、雙方責(zé)任劃分及違約處理等核心內(nèi)容。具體包括但不限于：房屋信息的真實(shí)性確認(rèn)、款項(xiàng)/租金/服務(wù)費(fèi)的結(jié)算與支付、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移/使用權(quán)的移交/服務(wù)事項(xiàng)的完成等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本協(xié)議旨在為雙方提供全面、規(guī)范的法律保障，促進(jìn)交易/合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.該房屋：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)甲單元101室，建筑面積120平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京（2020）字第12345678號(hào)的房產(chǎn)。

2.購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)，具體金額及支付方式以本協(xié)議后續(xù)條款為準(zhǔn)。

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明該房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。

4.過(guò)戶(hù)：指房屋所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的法定程序。

5.交接：指房屋實(shí)體及相關(guān)手續(xù)從乙方移交給甲方的行為。

6.服務(wù)配套：指乙方為甲方提供的與該房屋相關(guān)的附屬服務(wù)，如物業(yè)管理、維修維護(hù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的該房屋/提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)該房屋/服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)查封、抵押等權(quán)利限制，若因乙方原因?qū)е聶?quán)利糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)妥善使用該房屋/服務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋/服務(wù)設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合完成房屋過(guò)戶(hù)/交接手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋交易/租賃/服務(wù)的法律法規(guī)，不得利用該房屋/服務(wù)從事非法活動(dòng)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，甲方逾期支付的，乙方有權(quán)要求每日千分之五的違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。

（2）乙方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)依法將該房屋/服務(wù)轉(zhuǎn)讓/出租/提供給甲方。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)將該房屋/服務(wù)交付給甲方，并保證房屋/服務(wù)在交付時(shí)處于可用狀態(tài)。

（4）乙方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單，并配合甲方辦理過(guò)戶(hù)/交接手續(xù)。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)保證甲方對(duì)該房屋/服務(wù)的正常使用，如因乙方原因?qū)е路课?服務(wù)無(wú)法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)該房屋/服務(wù)的使用情況，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如物業(yè)管理、維修維護(hù)等，確保甲方享有良好的使用體驗(yàn)。

（8）乙方應(yīng)保證該房屋/服務(wù)不存在權(quán)利瑕疵，若因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)一步細(xì)化，如明確違約金比例、賠償標(biāo)準(zhǔn)等具體條款。）

第四條價(jià)格與支付條件

該房屋的成交價(jià)格為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000.00），大寫(xiě)：捌佰萬(wàn)元整。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行北京市朝陽(yáng)支行

戶(hù)名：李四

賬號(hào)：6222020100123456789

支付時(shí)間：

1.首付款：本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付購(gòu)房款總額的30%，即人民幣貳佰肆拾萬(wàn)元整（￥2,400,000.00）；

2.尾款：該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且甲方實(shí)際接收該房屋之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣伍佰陸拾萬(wàn)元整（￥5,600,000.00）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)已支付款項(xiàng)20%的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.簽訂本協(xié)議：2023年10月26日。

2.支付首付款：2023年10月26日起10個(gè)工作日內(nèi)。

3.支付尾款：該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且甲方實(shí)際接收該房屋之日起10個(gè)工作日內(nèi)。

4.辦理過(guò)戶(hù)：自首付款支付之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)配合完成該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.交接房屋：該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方支付尾款之日起5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理房屋實(shí)際交接手續(xù)。

若任何一方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：若甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間及金額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部購(gòu)房款及違約金外，還需支付已支付款項(xiàng)20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.**拒絕接收房屋**：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收該房屋，除應(yīng)支付全部購(gòu)房款及違約金外，還需支付已支付款項(xiàng)10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.**擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)**：若甲方擅自改變?cè)摲课莸挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）的違約金；若恢復(fù)原狀費(fèi)用超過(guò)違約金金額，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

4.**違反保密義務(wù)**：若甲方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露該房屋相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**未按時(shí)交付房屋**：若乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按該房屋成交價(jià)格的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)退還已收取的購(gòu)房款及違約金外，還需支付已收取款項(xiàng)20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.**交付房屋存在權(quán)利瑕疵**：若乙方交付的該房屋存在查封、抵押或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后30日內(nèi)解決該權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；若無(wú)法解決，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.**提供虛假信息**：若乙方提供虛假的房屋信息或隱瞞該房屋存在重大瑕疵（如漏水、結(jié)構(gòu)問(wèn)題等），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.**違反保密義務(wù)**：若乙方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露甲方相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

**三、其他違約責(zé)任**

1.**不可抗力**：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

2.**協(xié)商解決**：若雙方發(fā)生違約爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.**賠償范圍**：違約方的賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

本協(xié)議項(xiàng)下的違約金、賠償金等款項(xiàng)，應(yīng)在判決或調(diào)解生效后10日內(nèi)支付完畢；逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一支付滯納金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起影響協(xié)議履行的狀態(tài)持續(xù)超過(guò)7日，方可被視為影響協(xié)議履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及可能造成的影響的書(shū)面證明文件。如不可抗力事件持續(xù)，應(yīng)定期更新情況及證明。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取合理措施防止或減少損失，若因未采取合理措施擴(kuò)大損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議條款或解除本協(xié)議。解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)相互返還已收到的財(cái)產(chǎn)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力證明包括但不限于政府公告、氣象部門(mén)報(bào)告、公證文書(shū)、保險(xiǎn)公司證明、第三方機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等，具體以發(fā)生地相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的正式文件為準(zhǔn)。

6.不可抗力效力：本協(xié)議不可抗力條款的效力獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，不影響其他條款的繼續(xù)適用，但若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，則相關(guān)條款自動(dòng)失效。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，以達(dá)成書(shū)面協(xié)議的方式結(jié)束爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)并依約定履行。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至該房屋所在地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決。

4.訴訟解決：如雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，或上述仲裁途徑未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟期間，不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下其他條款的繼續(xù)履行，但訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決原則：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)的基本原則，尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)市場(chǎng)秩序和社會(huì)穩(wěn)定。

6.專(zhuān)屬管轄：本協(xié)議約定之爭(zhēng)議解決方式具有優(yōu)先適用性，除雙方明確書(shū)面約定外，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他管轄機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請(qǐng)，以避免管轄爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并包含發(fā)送人的名稱(chēng)和聯(lián)系方式。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止；

(3)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議；

(4)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均同意受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其解釋。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

6.分離性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的引用均應(yīng)視為對(duì)整個(gè)協(xié)議的引用。

8.利益分配：若一方為機(jī)構(gòu)或法人，其內(nèi)部人員基于本協(xié)議履行的行為所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，均代表該機(jī)構(gòu)或法人的利益，其行為對(duì)另一方產(chǎn)生約束力。

9.通知送達(dá)：所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址。如地址變更，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。任何一方確認(rèn)收到通知后，該通知即視為有效送達(dá)。

10.未履行或延遲履行：若一方未按本協(xié)議約定履行