建筑施工安全協(xié)議書合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式手機），19000190000（座機）

**協(xié)議簡介**

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擬投資建設XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目，該項目建設規(guī)模約為XX萬平方米，計劃于XX年XX月XX日正式開工，XX年XX月XX日竣工交付。為確保項目建設過程中的施工安全，保障施工人員的人身安全及財產(chǎn)安全，同時依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托乙方作為本項目施工階段的安全管理服務提供方，負責制定并實施施工安全管理制度、開展安全教育培訓、排查安全隱患、監(jiān)督安全措施落實等工作。乙方憑借其在建筑施工安全管理領域的專業(yè)資質和豐富經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、公平合理、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對項目建設安全管理的共同認知，甲方委托乙方提供專業(yè)安全管理服務，乙方承諾按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準履行安全管理職責。雙方合作的前提是確保施工安全，預防和減少安全事故的發(fā)生，保障項目順利推進。協(xié)議內容涵蓋當事人信息、權利義務、價格支付、履行期限、違約責任等核心條款，旨在明確雙方的法律地位和責任邊界，為后續(xù)合作奠定堅實基礎。本協(xié)議的簽訂不僅符合國家法律法規(guī)的要求，也體現(xiàn)了甲方對施工安全的重視，以及乙方提供專業(yè)服務的承諾，雙方將通過本協(xié)議的履行，共同維護項目建設的安全秩序，實現(xiàn)合作共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目建設過程中提供建筑施工安全管理服務的具體內容與標準，確保項目建設符合國家及地方關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)標準，有效預防和控制施工過程中可能發(fā)生的安全事故，保障施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全，并維護項目建設的順利進行。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內容：1.制定本項目施工安全管理制度及操作規(guī)程；2.開展施工人員安全教育培訓及考核；3.進行施工現(xiàn)場安全檢查、隱患排查與整改監(jiān)督；4.提供安全防護設施設備及維護建議；5.應急救援預案的制定與演練指導；6.安全事故的報告、處理與統(tǒng)計分析；7.法律法規(guī)及甲方要求的其他與施工安全相關的服務事項。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：“施工安全”指在建筑施工過程中，為預防人員傷亡、財產(chǎn)損失而采取的管理措施和技術手段的總稱；“安全管理服務”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方項目提供的包括但不限于安全制度制定、教育培訓、檢查監(jiān)督、應急處理等全方位安全管理支持；“安全隱患”指施工現(xiàn)場中存在的可能引發(fā)安全事故的物品、狀態(tài)或行為；“安全防護設施”指為保障施工安全而設置的個人防護用品、安全網(wǎng)、防護欄桿、消防器材等；“應急演練”指為應對突發(fā)事件而模擬開展的救援訓練活動。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

（1）甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定提供全面、專業(yè)的建筑施工安全管理服務，并有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督、檢查和評估。

（2）甲方有權根據(jù)項目建設的實際需求，結合乙方的專業(yè)意見，對安全管理方案進行調整和優(yōu)化，并要求乙方及時響應甲方的合理指示。

（3）甲方應向乙方提供項目相關的必要資料，包括但不限于項目設計文件、施工設計、場地條件信息等，確保乙方能夠充分了解項目情況，制定科學的安全管理計劃。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付安全管理服務費用，保障乙方的合法權益。

（5）甲方有義務為乙方開展安全管理服務提供必要的場地、設施及人力資源支持，包括安排施工人員進行安全教育培訓、配合進行安全檢查等。

（6）甲方應建立健全內部安全管理機制，明確安全管理責任人，并積極配合乙方共同推進項目安全管理工作。

（7）在發(fā)生安全事故時，甲方有權要求乙方立即啟動應急預案，并共同參與事故的處理與工作。

**2.乙方的權力與義務**

（1）乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定及專業(yè)經(jīng)驗，制定科學、合理的建筑施工安全管理制度和操作規(guī)程，并要求甲方提供必要的協(xié)助與配合。

（2）乙方有權對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權立即要求甲方整改，并對整改情況進行跟蹤復查，直至隱患消除。

（3）乙方有權對施工人員進行安全教育培訓，培訓內容應涵蓋國家法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、應急處理措施等，并有權對培訓效果進行考核。

（4）乙方有權配備必要的安全防護設施設備，并指導甲方正確使用和維護，對設施設備的完好性負責。

（5）乙方應建立完善的安全管理檔案，包括安全檢查記錄、隱患整改記錄、教育培訓記錄、應急演練記錄等，并應甲方要求提供查閱。

（6）乙方應制定詳細的應急救援預案，并定期應急演練，提高施工人員的應急處置能力，在發(fā)生安全事故時，乙方有權立即啟動應急預案，并采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展。

（7）乙方應配備專職或兼職安全管理人員，全程參與項目安全管理服務，確保安全管理工作的連續(xù)性和有效性。

（8）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方利益，保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（9）乙方有權要求甲方提供必要的信息和資源支持，以便更好地履行本協(xié)議約定的安全管理服務職責，當甲方未能提供所需支持時，乙方有權暫停相關服務并書面通知甲方，直至問題解決。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付建筑施工安全管理服務費用。該費用總額為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00），具體費用構成及標準由雙方在附件中詳細列明，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。支付方式采用銀行轉賬方式，甲方應在每期費用到期日之前（具體支付節(jié)點與項目進度掛鉤，詳細節(jié)點見附件）將相應款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。若因乙方原因導致服務未能按約定履行，甲方有權根據(jù)實際損失情況扣減相應服務費用，但累計扣減比例不得超過總服務費用的20%。甲方支付的費用僅限于乙方為提供本協(xié)議約定的安全管理服務而直接產(chǎn)生的合理成本和費用，并已包含乙方的利潤。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目正式開工之日起至項目竣工驗收合格之日止，共計約XX個月。若項目因故延期，本協(xié)議期限相應順延。協(xié)議期滿后，若甲方仍需乙方繼續(xù)提供安全管理服務，應提前一個月與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜。在協(xié)議履行期間，關鍵時間節(jié)點包括：安全教育培訓應在項目開工前完成首輪覆蓋，每月至少進行一次現(xiàn)場安全檢查，重大節(jié)假日前后必須開展專項安全檢查，項目進入關鍵施工階段（如高空作業(yè)、大型設備安裝等）前，乙方應提供專項安全方案并論證。乙方應確保自協(xié)議生效之日起XX日內完成安全管理服務團隊的組建并進駐施工現(xiàn)場，甲方應在此期間提供必要的辦公及生活條件支持。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權暫停服務，并要求甲方一次性付清所有應付費用及違約金。逾期超過六十日，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的服務成本、預期利潤以及甲方因此錯失的市場機會損失。

（2）甲方未能按照本協(xié)議第三條第1.5款約定，向乙方提供必要資料或人力資源支持，導致乙方無法正常履行服務的，乙方有權要求甲方在合理期限內糾正，若甲方拒不糾正或糾正無效，乙方有權就延誤期間的服務部分減收費用或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。

（3）甲方要求乙方對不符合安全標準的施工方案或指令提供確認或配合的，若該方案或指令最終導致安全事故，乙方已盡到合理提醒和協(xié)助義務但仍無法避免事故發(fā)生的除外，甲方仍應承擔事故的主要責任，并應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和額外支出，包括但不限于行政處罰、第三方索賠等。

**二、乙方違約責任**

（1）乙方未按本協(xié)議第三條第2.1款、2.2款、2.3款約定履行安全管理職責，或提供的服務不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的，甲方有權要求乙方立即整改，并可根據(jù)問題嚴重程度，要求乙方承擔每日萬元至每日十萬元不等的違約金，累計違約金不超過總服務費用的50%。若乙方整改后仍存在嚴重缺陷或屢次發(fā)生同類問題，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于安全事故造成的財產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、項目延誤損失等。

（2）乙方在安全管理服務過程中，因重大過失或故意行為導致發(fā)生安全事故的，應承擔全部賠償責任，包括但不限于事故救援費用、醫(yī)療費用、賠償金、罰款、訴訟費、律師費等一切相關費用。即使甲方存在過錯，乙方仍需根據(jù)其過錯程度承擔相應的賠償責任，但甲方過錯部分可抵扣乙方應賠償?shù)慕痤~。乙方還應承擔因安全事故導致甲方合同責任轉嫁給乙方的全部后果。

（3）乙方未按本協(xié)議第三條第2.6款約定，建立并保管安全管理檔案，或提供虛假、不完整的檔案資料，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若因乙方檔案管理不善導致甲方無法有效追溯安全管理責任或滿足監(jiān)管要求，乙方應賠償甲方因此遭受的行政處罰或監(jiān)管處罰造成的損失。

（4）乙方違反本協(xié)議保密條款（本協(xié)議未單獨列明但應隱含在保密義務中），泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，應賠償甲方全部損失，損失難以計算的，賠償金額不低于人民幣五十萬元。若乙方泄露行為構成犯罪，還應承擔相應的刑事責任。

（5）乙方擅自將其在本協(xié)議項下應履行的主要義務轉委托給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意更換服務團隊核心成員的，視為違約，甲方有權要求乙方承擔每日萬元違約金，并有權單方解除協(xié)議，已支付的費用不予退還，并要求乙方賠償損失。

**三、協(xié)議解除后的責任**

無論因何種原因導致本協(xié)議解除，乙方應在解除后十日內完成所有安全管理資料的移交，并配合甲方完成工作交接。甲方應在本協(xié)議約定的最后支付節(jié)點向乙方支付所有已發(fā)生的服務費用，乙方不得以任何理由拒絕或拖延支付。如因乙方原因導致協(xié)議解除，乙方還應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分費用、賠償損失等。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、運輸中斷、供電中斷、網(wǎng)絡故障以及其他類似事件。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任，但應各自承擔因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失和合理費用。不可抗力影響消除后，雙方應立即恢復履行本協(xié)議義務，已發(fā)生的不可抗力事件不應被視為違約行為。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權單方解除本協(xié)議，并應就解除前的合作成果及費用進行結算，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向XX市有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔其訴訟費用。若選擇訴訟方式，雙方應指定一名訴訟代理人處理相關事宜，并應積極配合法院的審理工作。雙方同意，在訴訟過程中，應遵守法院的管轄規(guī)定，并應通過法院認可的途徑提交證據(jù)和進行質證。此外，雙方也可在爭議發(fā)生前或發(fā)生初期，共同委托雙方認可的第三方進行調解，調解達成協(xié)議的，應簽訂調解協(xié)議書并履行；調解不成的，仍可依法向人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首頁載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真、掛號信或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后XX日視為送達。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時視為送達；若通過掛號信發(fā)送，簽收日視為送達。任何一方收到對方通知后，應及時確認，若未及時確認，不影響通知的效力。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意的修改無效。

（3）保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等一切未公開信息承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后XX年。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為限制雙方未來就本協(xié)議標的進行進一步協(xié)商或達成新協(xié)議的權利。

（5）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權的法院或仲裁機構認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換無效條款，若無法就替