監(jiān)理工程師屋面工程實(shí)施細(xì)則范本一、總則1.1編制目的為規(guī)范屋面工程監(jiān)理工作，明確監(jiān)理職責(zé)，確保屋面工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，特制定本細(xì)則。本細(xì)則旨在為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及相關(guān)監(jiān)理人員提供具體、可操作的監(jiān)理工作指導(dǎo)。1.2編制依據(jù)1.國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件；2.經(jīng)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；3.經(jīng)審查合格的屋面工程設(shè)計(jì)文件（含圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更）；4.施工合同、監(jiān)理合同及相關(guān)協(xié)議；5.現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但不限于：*《屋面工程技術(shù)規(guī)范》*《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》*《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》*涉及屋面材料的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)用技術(shù)規(guī)程等。1.3適用范圍本細(xì)則適用于本工程項(xiàng)目屋面工程的施工準(zhǔn)備、材料進(jìn)場(chǎng)、各分項(xiàng)工程施工過(guò)程直至竣工驗(yàn)收的全過(guò)程監(jiān)理工作。1.4監(jiān)理工作原則監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持“預(yù)防為主、旁站巡視與平行檢驗(yàn)相結(jié)合”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行事前控制、事中控制和事后控制，對(duì)屋面工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。二、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制2.1一般規(guī)定1.所有用于屋面工程的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，施工單位均應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，并附出廠合格證、中文說(shuō)明書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。2.監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)上述質(zhì)量證明文件的真實(shí)性、完整性和有效性進(jìn)行審查。3.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能及重要使用性能的材料，必須按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，經(jīng)檢測(cè)合格后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格材料或未經(jīng)檢驗(yàn)的材料。4.材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同施工單位對(duì)其外觀、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.2主要材料控制要點(diǎn)1.防水材料：*檢查產(chǎn)品出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。*核查其品種、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。*外觀檢查：卷材應(yīng)平整、無(wú)破損、無(wú)氣泡、無(wú)皺折；涂料應(yīng)色澤均勻、無(wú)沉淀、無(wú)結(jié)塊。*重點(diǎn)關(guān)注其生產(chǎn)日期、保質(zhì)期，防止使用過(guò)期產(chǎn)品。2.保溫隔熱材料：*檢查產(chǎn)品出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。*核查其品種、規(guī)格、密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能等是否符合設(shè)計(jì)要求。*外觀檢查：板材應(yīng)平整、無(wú)嚴(yán)重變形、無(wú)缺損；松散材料應(yīng)干燥、潔凈。3.找坡材料、找平層材料：*檢查所用原材料（如水泥、砂、石、輕骨料等）的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。*核查配合比是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。4.屋面瓦及其他覆蓋材料：*檢查產(chǎn)品出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告。*核查其規(guī)格、型號(hào)、外觀質(zhì)量、色澤是否符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)破損、裂紋。5.密封材料、膠粘劑、涂料等輔助材料：*檢查產(chǎn)品出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，確保其與主材的相容性和產(chǎn)品質(zhì)量。三、施工過(guò)程質(zhì)量控制3.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理1.審查施工單位報(bào)送的屋面工程施工方案，重點(diǎn)審查：*施工工藝流程、施工方法是否合理可行；*質(zhì)量保證措施是否到位；*安全文明施工措施是否符合要求；*勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備配置是否滿足施工需求；*冬雨期施工措施（如適用）。2.檢查施工單位質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全，特種作業(yè)人員是否持證上崗。3.復(fù)核屋面基層的標(biāo)高、坡度、尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。4.檢查前道工序（如結(jié)構(gòu)層）是否已驗(yàn)收合格，表面是否清理干凈，有無(wú)積水、雜物。5.對(duì)施工單位的技術(shù)交底情況進(jìn)行抽查，確保操作人員明確施工要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2屋面各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)3.2.1基層與保護(hù)工程1.基層處理：*檢查基層表面是否平整、堅(jiān)實(shí)、清潔、干燥，無(wú)酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。*突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角。*對(duì)于裝配式混凝土屋面板，板縫應(yīng)填嵌密實(shí)，并采取防裂措施。2.找坡層：*檢查材料配合比或質(zhì)量是否符合要求。*控制找坡層的坡度、厚度，表面應(yīng)平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（一般不應(yīng)小于2%）。*采用材料找坡時(shí)，應(yīng)分層鋪設(shè)、壓實(shí)；采用結(jié)構(gòu)找坡時(shí)，應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)板的坡度。3.找平層：*檢查材料配合比、強(qiáng)度等級(jí)是否符合設(shè)計(jì)要求。*鋪設(shè)前，基層應(yīng)灑水濕潤(rùn)，但不得有積水。*施工過(guò)程中控制其厚度、平整度、標(biāo)高。表面應(yīng)抹平壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。*分格縫的設(shè)置位置、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求（如采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層，分格縫間距不宜大于6m），縫內(nèi)宜嵌填密封材料。*找平層施工完成后，應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天，干燥后才能進(jìn)行下道工序施工。3.2.2保溫與隔熱工程1.保溫層：*檢查保溫材料的鋪設(shè)方式（干鋪、粘貼、機(jī)械固定等）是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。*鋪設(shè)應(yīng)平整、拼縫嚴(yán)密，板塊狀材料應(yīng)錯(cuò)縫搭接，縫隙應(yīng)采用同類(lèi)材料嵌填密實(shí)。*松散材料應(yīng)分層鋪設(shè)、壓實(shí)，控制其鋪設(shè)厚度和壓實(shí)程度。*保溫層的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，封閉式保溫層的含水率必須達(dá)到干燥狀態(tài)后方可進(jìn)行下道工序。*對(duì)于倒置式屋面，保溫層上的保護(hù)層施工應(yīng)避免損壞保溫層。2.隔汽層（當(dāng)設(shè)計(jì)有要求時(shí)）：*檢查隔汽層材料的鋪設(shè)質(zhì)量，應(yīng)連續(xù)、完整，無(wú)破損、無(wú)漏鋪。*與屋面突出物及墻面的連接處應(yīng)密封嚴(yán)密。3.架空隔熱層（當(dāng)設(shè)計(jì)有要求時(shí)）：*檢查支架的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，其間距、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。*架空板的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固，板縫應(yīng)勾填密實(shí)，周邊應(yīng)做好防水處理。*進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確?？諝饬魍?。3.2.3防水與密封工程1.防水層：*卷材防水層：*檢查基層是否干燥、干凈、平整。*卷材鋪貼方向、搭接寬度（長(zhǎng)邊、短邊）應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。*鋪貼應(yīng)平整順直，搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)氣泡、皺折、翹邊等缺陷。*熱熔法施工時(shí)，應(yīng)控制加熱溫度和時(shí)間，避免燙傷卷材或加熱不足影響粘結(jié)。*冷粘法施工時(shí)，膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積，晾置時(shí)間應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求。*檢查陰陽(yáng)角、女兒墻、檐口、落水口、伸出屋面管道等細(xì)部構(gòu)造的附加層設(shè)置及鋪貼質(zhì)量。*涂膜防水層：*檢查基層處理是否符合要求。*涂料的涂刷遍數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，每遍涂刷方向應(yīng)相互垂直。*涂層應(yīng)均勻，無(wú)漏涂、露底、氣泡、皺皮等現(xiàn)象，與基層粘結(jié)牢固。*胎體增強(qiáng)材料的鋪設(shè)應(yīng)平整順直，搭接寬度符合要求，無(wú)皺折、空鼓。*細(xì)部構(gòu)造處應(yīng)加鋪附加層。2.保護(hù)層：*防水層施工完成并驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)施工保護(hù)層。*檢查保護(hù)層材料、厚度是否符合設(shè)計(jì)要求。*采用塊體材料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土作保護(hù)層時(shí)，應(yīng)設(shè)置分格縫，其位置應(yīng)與找平層或防水層分格縫對(duì)齊。*施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)防水層不受損壞。3.密封防水：*檢查密封材料的品種、型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求。*密封部位的基層應(yīng)干凈、干燥、平整，縫內(nèi)的雜物應(yīng)清除干凈，并涂刷與密封材料相配套的基層處理劑。*密封材料應(yīng)嵌填飽滿、密實(shí)，表面應(yīng)平整光滑，不得有氣泡、開(kāi)裂、脫落等現(xiàn)象。3.2.4瓦面與板面工程1.燒結(jié)瓦、混凝土瓦屋面：*檢查瓦的固定方式是否符合設(shè)計(jì)要求（如釘掛、粘貼等），固定應(yīng)牢固。*瓦的鋪設(shè)應(yīng)平整順直，行列整齊，搭接緊密，檐口、屋脊應(yīng)平直。*脊瓦應(yīng)搭蓋正確，間距均勻，封固嚴(yán)密。*泛水、斜溝、檐溝等處的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.金屬板屋面：*檢查金屬板材的品種、規(guī)格、型號(hào)、厚度及涂層質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求。*金屬板的連接方式（如螺栓連接、咬口連接等）應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，連接應(yīng)牢固可靠，密封嚴(yán)密。*金屬板的鋪設(shè)方向、搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，板縫應(yīng)順直，排水通暢。*屋脊、檐口、山墻、變形縫等部位的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，防水密封應(yīng)可靠。3.2.5細(xì)部構(gòu)造工程屋面細(xì)部構(gòu)造是防水的關(guān)鍵部位，必須重點(diǎn)控制，主要包括：1.檐口：檢查檐口的排水坡度、滴水線（槽）設(shè)置，卷材或涂膜的收頭處理。2.檐溝和天溝：檢查其坡度、尺寸，防水層的鋪設(shè)質(zhì)量，與屋面交接處的附加層，以及溝內(nèi)的防水構(gòu)造。3.女兒墻和山墻：檢查壓頂處理，防水層在墻體上的收頭高度及固定、密封處理，泛水構(gòu)造。4.水落口：檢查水落口的位置、標(biāo)高，與屋面防水層的連接，附加層的設(shè)置，以及水落口周?chē)钠露群兔芊馓幚怼?.變形縫：檢查變形縫的構(gòu)造形式，止水帶或金屬蓋板的安裝質(zhì)量，縫內(nèi)填充材料及防水層的處理。6.伸出屋面管道：檢查管道根部的附加層設(shè)置，防水層的包裹高度、固定及密封處理，金屬箍的安裝。7.屋面出入口：檢查出入口處的防滑措施，防水層的收頭處理，以及臺(tái)階或坡道的設(shè)置。8.反梁過(guò)水孔：檢查過(guò)水孔的位置、尺寸、標(biāo)高，孔內(nèi)是否暢通，周邊是否密封。3.3施工過(guò)程中的巡視與旁站1.監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)屋面工程施工過(guò)程的巡視檢查，對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位（如防水層施工、細(xì)部構(gòu)造處理）應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。2.巡視和旁站時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查施工工藝是否符合施工方案和規(guī)范要求，施工人員是否按技術(shù)交底操作，原材料是否與報(bào)審一致，是否存在質(zhì)量隱患。3.對(duì)巡視和旁站中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)口頭通知施工單位整改，對(duì)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或拒不整改的，應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，并跟蹤整改情況，直至合格。3.4隱蔽工程驗(yàn)收屋面工程各分項(xiàng)工程中，凡被后續(xù)工序覆蓋的隱蔽部位，均應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：1.施工單位自檢合格后，填報(bào)《隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表》，并附隱蔽工程驗(yàn)收記錄及相關(guān)證明文件。2.監(jiān)理工程師組織相關(guān)單位（建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位必要時(shí)）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)后，方可進(jìn)行下道工序施工；驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)整改后重新報(bào)驗(yàn)。四、監(jiān)理工作方法與措施4.1監(jiān)理工作方法1.審查：對(duì)施工方案、材料設(shè)備報(bào)審、隱蔽工程驗(yàn)收等進(jìn)行書(shū)面審查。2.檢查：包括目測(cè)檢查、尺量檢查、儀器測(cè)試等，對(duì)原材料、構(gòu)配件、施工工序質(zhì)量進(jìn)行檢查。3.旁站：對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程跟班監(jiān)督。4.巡視：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行不定時(shí)、不定點(diǎn)的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問(wèn)題。5.平行檢驗(yàn)：監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，獨(dú)立對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢測(cè)或檢驗(yàn)。6.見(jiàn)證取樣送檢：對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的材料、試塊、試件等，在監(jiān)理工程師見(jiàn)證下，由施工單位取樣人員現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。4.2監(jiān)理控制措施1.事前控制措施：認(rèn)真熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；嚴(yán)格控制原材料、構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量。2.事中控制措施：加強(qiáng)施工過(guò)程中的巡視和旁站；嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度；對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，并督促整改；做好監(jiān)理日記和旁站記錄。3.事后控制措施：嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收；參與單位工程竣工驗(yàn)收；對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求施工單位限期整改；整理監(jiān)理資料。五、工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收依據(jù)1.國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章。2.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)變更文件。3.施工合同及監(jiān)理合同。4.國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序1.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：施工單位完成一個(gè)分項(xiàng)工程后，自檢合格并經(jīng)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員檢查評(píng)定合格，填寫(xiě)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，報(bào)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織驗(yàn)收。2.屋面分部工程驗(yàn)收：屋面各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，施工單位整理分部工程驗(yàn)收資料，自檢合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)?？偙O(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收內(nèi)容與要求1.資料審查：*施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄。*原材料、構(gòu)配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（試驗(yàn)）報(bào)告。*施工試驗(yàn)記錄及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告。*隱蔽工程驗(yàn)收記錄。*分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。*施工日志。*其他必要的文件和記錄。2.觀感質(zhì)量檢查：*屋面坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，排水是否通暢。*各構(gòu)造層表面是否平整、清潔，有無(wú)裂縫、起砂、空鼓等缺陷。*防水層有無(wú)破損、滲漏現(xiàn)象。*瓦面、金屬板等覆蓋層是否平整、牢固，搭接是否嚴(yán)密。*細(xì)部構(gòu)造處理是否規(guī)范、合理。3.功能檢驗(yàn)：*屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水試驗(yàn)，檢驗(yàn)無(wú)滲漏為合格。淋水試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間不少于2小時(shí)；蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于24小時(shí)。*排水系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行通水試驗(yàn)，確保排水通暢。5.4驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格后，各方簽字確認(rèn)。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)由施工單位及時(shí)整改，整改完成并復(fù)驗(yàn)合格后方可通過(guò)驗(yàn)收。六、安全與文明施工監(jiān)理1.監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立健全安全管理體系。2.檢查施工單位是否對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)交底。3.檢查高處作業(yè)的安全防護(hù)措施（如安全帶、安全