2025年租賃土地使用權轉讓合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，并愿意將其合法出租給乙方使用；乙方有意承租標的土地，并承諾按照本合同約定支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的土地的基本情況1.1位置及面積標的土地位于，面積為平方米（具體以不動產權證或土地使用權證為準）。1.2土地用途標的土地的用途為，乙方承租后應按照約定的用途使用，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。1.3權屬狀況甲方對該標的土地擁有完整的使用權，且該土地不存在任何抵押、質押或其他權利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租在租賃期屆滿前個月，乙方如需繼續(xù)租賃，可向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3提前終止在租賃期限內，如發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均有權提前終止本合同：（1）標的土地被依法征用或收回；（2）因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致同意提前終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應按以下標準向甲方支付租金：年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。租金價格已包含稅費，但不包括乙方使用標的土地所產生的其他費用（如水、電、燃氣等）。3.2支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應在每的第一個月日前支付當期租金。支付方式：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付的違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方應確保標的土地的合法性，保證乙方在租賃期間內對該土地的合法使用權；（2）甲方應在合同簽訂后日內，向乙方提供標的土地的相關權屬證明、審批文件等資料；（3）甲方有權監(jiān)督乙方對標的土地的使用情況，乙方不得利用標的土地從事違法活動；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與標的土地相關的批準、登記等手續(xù)（如有需要）。4.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照合同約定按時支付租金及相關費用；（2）乙方應合理使用標的土地，不得擅自改變土地用途或進行非法活動；（3）乙方在使用標地土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)匾?guī)劃要求，不得損害標的土地及周邊環(huán)境；（4）乙方有權在租賃期間內對標的土地進行合理裝修或改造，但需提前書面通知甲方并取得相關批準（如有需要）。第五條標的地物的交付與驗收5.1交付時間甲方應于年月日前將標的土地交付給乙方使用，并雙方簽字確認。標的土地交付時，應具備以下條件：（如：土地已清理完畢，達到可使用狀態(tài)等）。5.2驗收標準乙方應按照合同約定的用途對標的土地進行驗收，如有異議，應在交付后日內書面通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。5.3交付后費用承擔自交付之日起，標的土地的維護、修繕及相關費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的任何變更均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除在租賃期限內，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償造成的損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按合同約定交付標的土地或提供相關資料的，每逾期一日，應按的標準向乙方支付違約金；（2）甲方因土地權屬問題導致乙方無法正常使用標的土地的，應賠償乙方遭受的全部損失。7.2乙方違約責任（1）乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應按的標準向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3補充說明如需增加其他條款，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：