2025年車棚租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：[個人姓名或單位全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]聯(lián)系地址：[填寫詳細地址]聯(lián)系電話：[填寫電話號碼]乙方（承租方）：[個人姓名或單位全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]聯(lián)系地址：[填寫詳細地址]聯(lián)系電話：[填寫電話號碼]鑒于甲方擁有位于[詳細地址，如XX小區(qū)X號樓地面/地下/樓頂]的車棚（以下簡稱“車棚”）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該車棚用于停放車輛。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于[詳細地址]的車棚出租給乙方使用。車棚具體情況詳見本合同附件（如有）或現(xiàn)場展示。車棚面積約為[填寫面積]平方米，可容納車輛約[填寫數(shù)量]輛，配備有[描述車棚設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等]。第二條租賃期限1.租賃期限自[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日起至[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日止，共計[填寫期限]個月。2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前三十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。租金包含[說明是否包含管理費、水電費等]。2.乙方應于每月[填寫具體日期，如5日]前向甲方支付當月租金。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在支付前將款項轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]賬號：[填寫賬號]4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的千分之[填寫比例，如三]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[填寫天數(shù)，如十五]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：1.按照本合同約定向乙方提供車棚，并保證車棚在租賃期初能夠正常使用。2.負責對車棚主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，確保其結(jié)構(gòu)安全。3.有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.遵守國家及地方有關(guān)消防安全、治安管理等方面的法律法規(guī)，確保車棚及其設(shè)施符合安全標準。5.應乙方要求，提供必要的協(xié)助，如維修照明、更換損壞的監(jiān)控設(shè)備（如有）等，費用由[約定承擔方，通常為甲方或根據(jù)情況協(xié)商]。乙方權(quán)利與義務：1.享有在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用車棚的權(quán)利。2.按時足額支付租金及其他應承擔的費用。3.愛護車棚及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改造、拆除或挪作他用。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。4.遵守車棚管理規(guī)定，包括但不限于車輛有序停放、保持車棚內(nèi)清潔、不得在車棚內(nèi)使用明火、不得存放易燃易爆危險品等。5.負責保管好停放于車棚內(nèi)的車輛及車輛上存放的財物，如因乙方保管不當或自身原因?qū)е萝囕v丟失、損壞，由乙方自行承擔責任。甲方提供的基礎(chǔ)監(jiān)控設(shè)施僅為輔助安全措施，不對車輛損失承擔賠償責任（除非甲方存在重大過失）。6.不得利用車棚從事任何非法活動，不得存放違禁品。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[填寫時間，如三]日內(nèi)將車棚清理干凈，并將車棚及其附屬設(shè)施完好歸還給甲方。歸還時車棚設(shè)施狀況應保持良好，正常合理損耗除外。第五條車輛停放與管理1.乙方承諾其停放車輛符合車棚的承載能力和安全要求。2.乙方應配合甲方或相關(guān)管理人員進行車輛停放秩序的管理。3.發(fā)生火災、盜竊等安全事故時，乙方應立即通知甲方，并積極配合相關(guān)部門處理。因不可抗力或乙方自身原因造成的事故，由責任方承擔相應責任。第六條維修責任1.車棚主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的日常檢查和維護由甲方負責。2.因乙方使用原因造成的車棚內(nèi)部設(shè)施（如照明燈、充電樁等，如有）損壞，由乙方負責維修或賠償。3.雙方均應配合因維修工作需要進行的車輛臨時搬離。第七條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方有權(quán)在滿足以下條件時解除本合同：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；(2)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；(3)一方嚴重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定有權(quán)解除。3.提前解除：除上述情況外，任何一方如需提前解除本合同，應至少提前[填寫天數(shù)，如三十]日書面通知對方，并支付相當于[填寫月數(shù)，如二]個月租金的違約金。若提前解除導致對方損失大于違約金的，守約方有權(quán)要求賠償實際損失。4.租賃期滿，本合同自動終止。乙方應按約定返還車棚。第八條違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的實際損失。2.若因乙方原因?qū)е录追交虻谌截敭a(chǎn)受損，乙方應負責賠償。3.乙方未按時返還車棚或未按約定支付租金及其他費用的，甲方有權(quán)保留車棚內(nèi)乙方物品，直至費用結(jié)清。物品長期不取，甲方有權(quán)處置，處置所得優(yōu)先用于抵償乙方債務。第九條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車棚所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密或其他不愿公開的信息負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。第十一條法律適用與不可抗力1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應以書面形式按本合同載明的地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[填寫天數(shù)，如七]日書面通知對方。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.合同份數(shù)：本合同一式[填寫份數(shù)，如兩]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)，如一]份，具有同