2025年的深圳房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為，建筑面積為平方米。該房屋的現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》（附件一）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。在租賃期內(nèi)，若乙方提前退租，需提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體違約金額以本合同第四條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。若甲方提前收回該房屋，需提前日書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的押金及剩余租金，支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體違約金額以本合同第四條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥.00），租金標(biāo)準(zhǔn)已包含該房屋的基本租金及相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為以下第種：a.按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。b.按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付本季度租金至甲方指定賬戶(hù)。c.按半年支付，乙方應(yīng)于每半年的第一個(gè)月日前支付本半年租金至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的違約金，違約金為日租金的%。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同日內(nèi)支付押金人民幣元整（￥.00），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。任何一方因違約導(dǎo)致合同提前終止的，押金不予退還，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體違約金額以本合同第四條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋依法可以出租。b.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在合理時(shí)間內(nèi)檢查房屋使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。b.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。d.乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋使用過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并于接收通知后及時(shí)繳納。第六條房屋使用規(guī)定乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并沒(méi)收押金，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得制造噪音或進(jìn)行其他影響他人正常生活的行為。乙方應(yīng)保持該房屋的整潔和完好，不得在房屋內(nèi)堆放垃圾或從事其他不合理的活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并沒(méi)收押金，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除本合同自簽訂之日起生效，雙方任何一方不得隨意變更或解除合同。如有特殊原因需變更或解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。變更或解除本合同應(yīng)視為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。該房屋如因政府規(guī)劃、城市建設(shè)、房屋征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租或使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及剩余租金。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，除補(bǔ)交欠款外，還需按日支付違約金，違約金為日租金的%。乙方違反本合同第六條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，甲方有權(quán)立即終止合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體違約金額以本合同第四條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。乙方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施的，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；如乙方拒絕維修或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。甲方違反本合同第二條第3款約定，提前收回該房屋的，需退還乙方已支付的押金及剩余租金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體違約金額以本合同第四條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)房屋坐落：建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：裝修情況：設(shè)施設(shè)備：附件二：房屋交接清單房屋現(xiàn)狀：設(shè)施設(shè)備清單：其他：附件三：費(fèi)用明細(xì)水表底數(shù)：