2025物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同范本物業(yè)服務(wù)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方為其提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受委托并提供相關(guān)服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)范圍乙方同意為甲方位于市區(qū)路號(hào)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生；公共設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)；門(mén)禁系統(tǒng)及安全監(jiān)控；公共綠化養(yǎng)護(hù)；業(yè)主日常事務(wù)輔助服務(wù)；其他約定事項(xiàng)：。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：清潔與衛(wèi)生：每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，做到無(wú)垃圾、無(wú)積水；設(shè)施設(shè)備：定期檢查公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，因設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致的業(yè)主損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；安全服務(wù)：24小時(shí)門(mén)禁管理，確保業(yè)主安全，如發(fā)生盜竊、火災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)第一時(shí)間協(xié)助處理；綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪綠化植物，保持環(huán)境美觀；服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求，一般問(wèn)題小時(shí)內(nèi)處理完畢，特殊情況小時(shí)內(nèi)反饋處理進(jìn)度。第二章服務(wù)費(fèi)用第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)收取，合計(jì)每月人民幣元（大寫(xiě)：）；電梯費(fèi)：按元/人/月的標(biāo)準(zhǔn)收取，合計(jì)每月人民幣元（大寫(xiě)：）；公共能耗費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?，每季度結(jié)算一次；其他費(fèi)用：。第四條支付方式甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付當(dāng)季物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；付款方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□其他：；乙方收取費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收費(fèi)憑證。第五條逾期支付責(zé)任如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為未付金額的%。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；甲方不得擅自占用或損壞公共設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。第七條乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍提供物業(yè)服務(wù)；乙方應(yīng)定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受甲方監(jiān)督；乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)包給他人。第四章合同的變更與解除第八條合同變更本合同履行期間，如需變更相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；如甲方連續(xù)個(gè)月未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同；如乙方嚴(yán)重違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。第五章違約責(zé)任第十條甲方違約責(zé)任甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的損失；甲方擅自占用或損壞公共設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條乙方違約責(zé)任乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方擅自轉(zhuǎn)包服務(wù)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條其他約定。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年