模板施工合同一、合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：[建設(shè)單位全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[建設(shè)單位注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[建設(shè)單位聯(lián)系電話]乙方（施工單位）：[施工單位全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[施工單位注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[施工單位聯(lián)系電話]資質(zhì)等級(jí)：[施工單位資質(zhì)等級(jí)，如建筑工程施工總承包一級(jí)]二、工程概況2.1工程基本信息工程名稱：[工程全稱，如XX市XX區(qū)XX小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目]工程地點(diǎn)：[工程具體地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)]工程規(guī)模：總建筑面積[XX]平方米，其中地上[XX]層、地下[XX]層，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[框架/剪力墻]結(jié)構(gòu)。工程類(lèi)別：[住宅/商業(yè)/工業(yè)建筑，如保障性住房項(xiàng)目]工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[發(fā)改部門(mén)立項(xiàng)批復(fù)文號(hào)]2.2工程內(nèi)容與范圍乙方需完成的工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、砌體工程、屋面工程等；安裝工程：給排水及采暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等；裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面、地面、天棚裝飾，門(mén)窗安裝等；室外工程：道路、綠化、管網(wǎng)等配套設(shè)施（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。三、合同工期3.1工期約定開(kāi)工日期：自甲方簽發(fā)《開(kāi)工通知書(shū)》之日起計(jì)算，暫定[XXXX年XX月XX日]；竣工日期：暫定[XXXX年XX月XX日]，總工期為[XX]日歷天（含法定節(jié)假日）；關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：基礎(chǔ)工程完工：[XXXX年XX月XX日]前；主體結(jié)構(gòu)封頂：[XXXX年XX月XX日]前；竣工驗(yàn)收：[XXXX年XX月XX日]前。3.2工期延誤與調(diào)整甲方原因?qū)е卵诱`：因甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙或支付工程款等，乙方有權(quán)申請(qǐng)工期順延，順延天數(shù)由雙方協(xié)商確認(rèn)，甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi)等損失。乙方原因?qū)е卵诱`：因乙方施工組織不當(dāng)、管理失誤等導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同總價(jià)款[0.05%]的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[5%]。不可抗力因素：因地震、臺(tái)風(fēng)、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[3]日內(nèi)提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需符合以下要求：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2025）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2025）等現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)文件：甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)交底文件；驗(yàn)收等級(jí)：工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的“合格”等級(jí)，并確保通過(guò)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案。4.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收施工過(guò)程控制：乙方需建立質(zhì)量管理體系，對(duì)材料、工序、隱蔽工程進(jìn)行自檢，每道工序經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序；材料設(shè)備要求：主要建筑材料（如鋼筋、水泥、防水材料）需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方抽樣復(fù)試合格后方可使用；竣工驗(yàn)收程序：乙方完成全部工程后提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及完整的竣工資料；甲方收到申請(qǐng)后[15]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，乙方需在[30]日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款確定合同總價(jià)款：人民幣[XX]元（大寫(xiě)：[XX]元整），采用固定總價(jià)合同（或可調(diào)價(jià)格合同，具體方式根據(jù)工程特點(diǎn)約定）；價(jià)款組成：包括直接工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（除合同約定可調(diào)因素外，總價(jià)不作調(diào)整）。5.2價(jià)款支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[15]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[10%-20%]作為預(yù)付款，即人民幣[XX]元；進(jìn)度款：按月（或按節(jié)點(diǎn)）支付，乙方每月[25]日前提交已完工程量報(bào)告，甲方審核后[15]日內(nèi)支付已完工程價(jià)款的[70%-80%]；竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后[30]日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及資料，甲方審核完畢后[28]日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[97%]；質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[3%]作為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還。5.3價(jià)款調(diào)整情形設(shè)計(jì)變更：因甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的，按實(shí)際發(fā)生量及合同約定的組價(jià)原則調(diào)整價(jià)款；材料價(jià)格波動(dòng)：主要材料（如鋼材、混凝土）價(jià)格漲幅超過(guò)[5%]的，超出部分由甲方承擔(dān)，跌幅超過(guò)[5%]的，超出部分由乙方返還；政策調(diào)整：因國(guó)家或地方稅費(fèi)、人工單價(jià)調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變化的，按相關(guān)文件規(guī)定調(diào)整。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；審核施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及工程款支付申請(qǐng)；有權(quán)要求乙方整改不合格工程。義務(wù)：向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工期間的使用權(quán)；向乙方提供施工圖紙[8]套（含電子版）及地質(zhì)勘察報(bào)告等技術(shù)資料；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；按合同約定及時(shí)支付工程款，逾期支付按同期銀行貸款利率支付利息。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款；對(duì)甲方提出的不合理指令有權(quán)拒絕執(zhí)行；因甲方原因?qū)е峦９r(shí)，有權(quán)索賠工期及費(fèi)用。義務(wù)：編制施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施；嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量與安全，承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，包括文明施工、環(huán)境保護(hù)、材料堆放等；工程竣工后向甲方移交完整的竣工資料（含紙質(zhì)版[4]套及電子版）。七、工程變更與索賠7.1工程變更程序甲方需變更工程內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前[7]日向乙方發(fā)出書(shū)面《設(shè)計(jì)變更通知書(shū)》，乙方收到后[5]日內(nèi)提交變更費(fèi)用及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)，如發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題需及時(shí)書(shū)面通知甲方，未經(jīng)確認(rèn)不得施工。7.2索賠處理索賠條件：因甲方違約（如逾期付款、圖紙延遲交付）或不可抗力導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延誤時(shí)，乙方可提出索賠；索賠程序：乙方需在索賠事件發(fā)生后[14]日內(nèi)提交索賠報(bào)告及證明材料，甲方在收到后[14]日內(nèi)審核并答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可索賠。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付工程款的，每逾期一天按應(yīng)付款的[0.05%]支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９こ^(guò)[15]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任工程質(zhì)量不合格且無(wú)法整改的，乙方需無(wú)償返修并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價(jià)款[10%]的違約金；未履行安全生產(chǎn)義務(wù)導(dǎo)致事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。九、竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期9.1竣工驗(yàn)收工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方需提交以下資料：竣工圖、設(shè)計(jì)變更記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；材料設(shè)備合格證、檢測(cè)報(bào)告、試驗(yàn)記錄；工程質(zhì)量評(píng)定資料、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告等。9.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限，其他分部工程為[1-5]年（具體按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行）；保修責(zé)任：缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方需在接到甲方通知后[24]小時(shí)內(nèi)派員維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。十、爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一解決：向[工程所在地]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向[工程所在地]人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1合同生效與終止本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效；工程竣工驗(yàn)收合格、價(jià)款結(jié)清且缺陷責(zé)任期滿后，本合同自動(dòng)終止。11.2合同附件本合同附件與正文具有同等法律效力，包括：附件1：工程量清單；附件2：施工圖紙；附件3：中標(biāo)通知書(shū)（如適用）；附件4：雙方商定的其他文件。1