個人車位租賃合同甲方（出租方）：________________________身份證號碼：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號碼：________________________甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方擁有的停車位出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同以茲共同遵守。第一條車位基本情況1.1本合同所涉停車位位于________市________區(qū)________路________號________小區(qū)（以下簡稱"本小區(qū)"）區(qū)域________號車位（車位號碼以開發(fā)商原始編號為準）。該車位為（地上/地下）停車位，長________米，寬________米，左側(cè)為________（停車位/墻體/其他：），右側(cè)為（停車位/墻體/其他：________），適合停放________類型機動車。1.2甲方保證對該車位擁有合法出租權(quán)，并向乙方出示相關權(quán)屬證明文件。乙方已對該車位進行現(xiàn)場考察，確認車位狀況符合使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2甲方應于________年________月________日前將車位按現(xiàn)狀交付乙方使用，雙方簽署《車位交接確認書》作為交付憑證。2.3租賃期滿前30日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1車位租金標準為人民幣________元/年（大寫：________元整），該費用（包含/不包含）本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。3.2租金支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付首期租金________元，之后每期租金應于到期前30日內(nèi)支付。3.3甲方收款賬戶信息：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________3.4租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但調(diào)整幅度不得超過原租金的________%。第四條其他費用4.1車位物業(yè)管理費由________（甲方/乙方）承擔，收費標準為人民幣________元/年，按________（月/季/年）支付給本小區(qū)物業(yè)管理公司。4.2租賃期內(nèi)，因使用該車位產(chǎn)生的水電費、清潔費等其他費用由________（甲方/乙方）承擔。4.3乙方應按時足額繳納各項費用，如因未及時繳費產(chǎn)生的滯納金、違約金等，由費用承擔方自行負責。第五條車位使用規(guī)則5.1乙方應按合同約定用途使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上搭建、改建、增設他物。5.2乙方停放車輛不得超過車位空間限制，車輛長、寬、高及重量應符合停車場規(guī)定，不得妨礙相鄰車位使用。5.3乙方車輛進出小區(qū)及停放應遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從管理人員指揮，按規(guī)定路線行駛和停放。5.4乙方不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品，不得在車位內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。5.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三方互換使用。5.6乙方車輛在車位停放期間，應自行做好安全防護措施，鎖好門窗，貴重物品自行妥善保管。5.7乙方不得在車位內(nèi)進行車輛維修、清洗等作業(yè)，不得在車位周邊丟棄垃圾或堆放物品。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：（1）有權(quán)按合同約定收取租金及其他費用；（2）應保證車位權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）負責車位主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護，確保車位正常使用；（4）租賃期內(nèi)如需出售該車位，應提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；（5）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司的關系，處理車位使用過程中的相關問題。6.2乙方權(quán)利與義務：（1）有權(quán)按合同約定使用車位；（2）按時足額支付租金及其他費用；（3）遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本合同使用條款；（4）負責車位日常清潔和簡單維護；（5）租賃期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)車位損壞，應及時通知甲方維修；（6）租賃期滿，應將車位恢復原狀并交還甲方。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未能按時交付車位，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應減免相應租期，并賠償乙方因此造成的實際損失。（3）甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應退還乙方已支付的剩余租金，并支付相當于三個月租金的違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五支付違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。（2）乙方違反車位使用規(guī)則，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，已支付租金不予退還。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付相當于兩個月租金的違約金。（4）租賃期滿乙方未按時交還車位的，每逾期一日，應按日租金的三倍支付占用費。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際租賃時間計算，多退少補。8.3因政府征收、拆遷等公共利益需要，本合同應終止履行，甲方應提前30日通知乙方，租金按照實際租賃時間計算，甲方應退還剩余租金。第九條爭議解決方式9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向車位所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，報送本小區(qū)物業(yè)管理處備案一份，具