離婚協(xié)議書分?jǐn)?shù)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華章科技有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號盛世大廈A座15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦繡前程物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號世紀(jì)金融中心B座20層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李靜。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買乙方名下位于上海市靜安區(qū)南京西路128號世紀(jì)廣場A座3層的一處商業(yè)辦公物業(yè)，用于公司總部辦公。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意購買該物業(yè)，乙方同意出售。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互利共贏、協(xié)商一致的精神，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，基于甲乙雙方對交易標(biāo)的物（即世紀(jì)廣場A座3層商業(yè)辦公物業(yè)）的充分了解和認(rèn)可，以及雙方對交易價格、支付方式、履行期限等核心條款的協(xié)商一致。甲方購買該物業(yè)的主要目的是滿足公司總部辦公需求，提升企業(yè)形象，拓展業(yè)務(wù)范圍；乙方出售該物業(yè)旨在實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，優(yōu)化資產(chǎn)配置。雙方均確認(rèn)，在本協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保交易的合法性和有效性。

雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，將共同完成物業(yè)的盡職、評估、過戶等手續(xù)，并按照本協(xié)議約定的價格和支付條件完成交易。雙方均承諾提供真實、合法、有效的文件和資料，并配合完成相關(guān)審批和登記工作。本協(xié)議的履行，將基于雙方對市場行情、政策法規(guī)、交易風(fēng)險等綜合因素的充分考慮，確保交易過程的平穩(wěn)、有序。

此外，雙方還一致確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂和履行，將嚴(yán)格遵守中國法律體系的框架，包括但不限于《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》等法律法規(guī)，以及地方政府的相關(guān)政策規(guī)定。雙方均承諾在協(xié)議履行過程中，將自覺維護(hù)市場秩序，尊重對方合法權(quán)益，共同推動交易的順利完成。本協(xié)議的背景和前提條件，是雙方基于對交易標(biāo)的物的共識和對市場環(huán)境的判斷，通過平等協(xié)商達(dá)成的，具有充分的法律依據(jù)和實際意義。雙方均將本著誠信原則，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保交易目標(biāo)的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就上海市靜安區(qū)南京西路128號世紀(jì)廣場A座3層商業(yè)辦公物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣相關(guān)事宜，確立雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)、順利完成。本協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的查驗、評估、價格確認(rèn)、交易稅費承擔(dān)、過戶登記、資金支付、違約責(zé)任及爭議解決等全部交易環(huán)節(jié)。雙方同意以本協(xié)議為唯一依據(jù)處理與該物業(yè)買賣相關(guān)的所有事宜，任何一方均不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容或提出與本協(xié)議不符的主張。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指位于上海市靜安區(qū)南京西路128號世紀(jì)廣場A座3層，建筑面積約為XX平方米的商業(yè)辦公物業(yè)，具體權(quán)屬狀況以最終產(chǎn)權(quán)登記證明為準(zhǔn)。

2.交易價格：指甲方購買標(biāo)的物應(yīng)支付的總價款，具體金額以雙方簽署的正式購房合同約定為準(zhǔn)。

3.過戶登記：指標(biāo)的物所有權(quán)由乙方轉(zhuǎn)移至甲方名下的法定登記手續(xù)。

4.付款期限：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定分階段支付購買標(biāo)的物款項的具體時間節(jié)點。

5.盡職：指雙方對標(biāo)的物權(quán)屬、物理狀況、法律風(fēng)險等進(jìn)行必要的核查和確認(rèn)。

6.驗收合格：指標(biāo)的物經(jīng)雙方查驗確認(rèn)符合約定條件，可以辦理過戶登記的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)證、土地證（或相關(guān)權(quán)屬證明文件），并有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗，核實其實際狀況與宣傳資料或約定是否相符。

b.甲方有權(quán)要求乙方配合完成標(biāo)的物的盡職，包括但不限于權(quán)屬查詢、稅務(wù)查詢、是否存在查封、抵押等限制性事項的核查。

c.在滿足本協(xié)議約定的條件前提下，甲方有權(quán)按照約定時間和方式支付購買標(biāo)的物的全部款項。

d.甲方有權(quán)要求乙方在收到全部購房款項后，及時辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，將房屋正式過戶至甲方名下。

e.若標(biāo)的物存在本協(xié)議未約定或與查驗結(jié)果不符的重大瑕疵，甲方有權(quán)根據(jù)瑕疵程度要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于減少購買價格、解除合同或要求乙方修復(fù)。

1.2義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款期限和金額，足額支付購買標(biāo)的物的款項。甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，確保資金安全，并提供相應(yīng)的付款憑證。

b.甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶登記所需的甲方身份證明文件及其他必要資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

c.甲方應(yīng)自行或委托專業(yè)機構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗和評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

d.甲方應(yīng)保證其具備購買標(biāo)的物的合法資格和資金來源，不得利用本協(xié)議從事非法活動。

e.在本協(xié)議履行過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得無故拖延付款或拒絕配合辦理過戶等必要手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購買標(biāo)的物的全部款項。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供辦理過戶登記所需的身份證明文件及其他必要資料。

c.乙方有權(quán)要求甲方配合完成標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

d.若甲方未按約定支付款項或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同并要求甲方賠償損失。

e.乙方有權(quán)要求甲方在支付全部款項前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行處分（如出租、抵押等）。

2.2義務(wù)：

2.2.1標(biāo)的物交付與瑕疵擔(dān)保：

a.乙方應(yīng)確保其合法擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，并保證標(biāo)的物在交付給甲方時，權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議（法律規(guī)定的除外），且不存在抵押、查封等限制性事項。

b.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的實際狀況與現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合本協(xié)議約定或市場普遍認(rèn)知，不存在嚴(yán)重影響使用的結(jié)構(gòu)性缺陷或隱蔽性瑕疵。乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時修復(fù)標(biāo)的物存在的明顯或嚴(yán)重影響使用的瑕疵。

c.乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實性和有效性。若因乙方原因?qū)е挛募摷倩驘o效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

d.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時具備正常使用條件，水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施能夠正常使用，并配合甲方辦理相關(guān)費用的過戶或轉(zhuǎn)移手續(xù)。

e.乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)情況說明，包括但不限于建筑年代、樓層、面積、戶型、裝修情況、主要設(shè)備設(shè)施清單等，并保證所述信息的真實性。

2.2.2過戶登記配合：

a.在甲方支付全部購房款項后，乙方應(yīng)積極、及時地配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，提供所有必要文件，并確保過戶登記順利完成。

b.乙方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物過戶登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費（具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行約定，如無約定，按政府規(guī)定執(zhí)行），除非本協(xié)議另有明確約定。

c.若因乙方原因（如提供虛假資料、拒不配合等）導(dǎo)致過戶登記延遲或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.2.3聲明與保證：

a.乙方保證其是標(biāo)的物的合法權(quán)利人，有權(quán)出售該物業(yè)，并已獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)（如公司股東會決議等）。

b.乙方保證在簽署本協(xié)議及履行過程中，將遵守所有適用的法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身違約行為或違法行為給甲方造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。

c.乙方應(yīng)保證在協(xié)議履行期間，不會實施任何可能影響標(biāo)的物價值或甲方權(quán)益的行為，如擅自改變物業(yè)用途、進(jìn)行破壞性裝修等。

（注：以上內(nèi)容為協(xié)議范本中“雙方權(quán)利與義務(wù)”部分的部分示例，具體條款需根據(jù)實際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。）

第四條價格與支付條件

4.1交易價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的總成交價格為人民幣叁仟伍佰壹拾貳萬肆仟元整（￥35,124,000.00）。該價格已包含標(biāo)的物現(xiàn)有的所有裝修、設(shè)備、設(shè)施及附屬物。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購買標(biāo)的物款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：上海錦繡前程物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海陸家嘴支行

銀行賬號：6222020100112345678

4.3支付條件與時間：

a.首付款：在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付標(biāo)的物總價款的30%，即人民幣壹仟伍佰叁拾六萬TwoThousandFourHundred元整（￥15,362,400.00）。

b.貸款審批與尾款支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，向銀行提交貸款申請。在甲方獲得銀行貸款批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在銀行貸款到賬后三日內(nèi)，將剩余的70%購房款項，即人民幣貳仟壹佰捌拾柒萬肆仟元整（￥21,861,600.00），支付至乙方指定賬戶。

c.支付證明：甲方每支付一次款項后，應(yīng)向乙方提供對應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。乙方應(yīng)在收到全部款項后，及時向甲方提供相關(guān)收款確認(rèn)文件。

d.付款節(jié)點順延：如因不可抗力或雙方另有約定導(dǎo)致付款時間順延，乙方不得以此為由拒絕接收甲方按原定計劃支付的款項。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至標(biāo)的物所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下且所有相關(guān)手續(xù)辦結(jié)之日止。

5.2核心時間節(jié)點：

a.付款期限：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的期限支付款項。

b.盡職期限：自本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)完成對標(biāo)的物的盡職。

c.驗收期限：在乙方完成標(biāo)的物交付準(zhǔn)備后，甲方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)進(jìn)行查驗驗收。若無異議，應(yīng)在驗收合格后三日內(nèi)簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。

d.過戶登記期限：在甲方支付全部購房款項后三十日內(nèi)，乙方應(yīng)開始辦理過戶登記手續(xù)，并確保在六十日內(nèi)完成所有相關(guān)手續(xù)，將房屋正式過戶至甲方名下。如遇法定節(jié)假日或需要甲方配合提供資料的情況，辦理期限相應(yīng)順延。

e.協(xié)議解除或終止：如任何一方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議，應(yīng)在解除之日起十日內(nèi)完成款項結(jié)算及相關(guān)文件的返還。

第六條違約責(zé)任

6.1違約金：本協(xié)議雙方均應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除賠償實際損失外，還應(yīng)按違約行為造成損失金額的20%向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1付款延遲：如甲方未按第四條約定的期限足額支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之一（0.1%）作為違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易支付的傭金、為收回款項產(chǎn)生的費用等。

6.2.2貸款問題：若甲方獲得銀行貸款的申請未獲批準(zhǔn)，或因甲方自身原因?qū)е沦J款問題，甲方應(yīng)在知曉貸款無法獲得后的十日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物總價款5%的違約金。乙方保留解除協(xié)議并要求甲方賠償損失的權(quán)利。

6.2.3拒絕驗收或拖延過戶：如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延簽署《房屋驗收確認(rèn)書》，自乙方催告之日起超過十日仍未簽署的，視為驗收合格。若甲方無正當(dāng)理由拒絕配合辦理過戶登記手續(xù)，或拖延辦理過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)單方面辦理過戶手續(xù)并將房屋另售，所得款項優(yōu)先用于償還甲方款項及支付乙方相關(guān)損失，不足部分由甲方承擔(dān)，且甲方還應(yīng)支付合同總價款10%的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1交付延遲：如乙方未能按第五條約定的期限交付標(biāo)的物或配合辦理過戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之一（0.1%）的違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付合同總價款10%的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

6.3.2標(biāo)的物瑕疵：若經(jīng)查驗，標(biāo)的物存在本協(xié)議第二條定義中約定的“重大瑕疵”，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后三十日內(nèi)修復(fù)或減少價款。逾期未修復(fù)且未減少價款的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付合同總價款20%的違約金。若乙方故意隱瞞標(biāo)的物重大瑕疵，甲方除有權(quán)解除協(xié)議、要求乙方退還全部款項并支付合同總價款30%的違約金外，還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

6.3.3資料提供延遲：如乙方未能按約定及時提供辦理過戶所需的真實、完整文件，導(dǎo)致過戶延遲，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五（0.5%）的違約金。因乙方提供虛假文件導(dǎo)致過戶無法完成或產(chǎn)生法律風(fēng)險的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等。

6.4不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（定義見第十三條）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.5損失賠償范圍：任何一方的違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的間接損失（如為處理違約事宜產(chǎn)生的費用、預(yù)期利益損失等），違約方均應(yīng)予以賠償。賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但最高不超過合同總價的30%。

6.6違約責(zé)任的競合與選擇：如一方存在多項違約行為，守約方有權(quán)選擇最有利于己方的違約責(zé)任條款進(jìn)行追究。若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方除承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有直接和間接后果。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、法律政策重大調(diào)整、流行病疫情及其防控措施等，以及雙方在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見的其他類似事件。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行方式。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，包括但不限于直接損失和合理的履約成本，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4協(xié)議解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實現(xiàn)（如地震導(dǎo)致房屋損毀無法使用），或不可抗力影響持續(xù)超過六十日仍未消除，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行協(xié)議，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，已支付的款項（扣除雙方因不可抗力造成的損失后）應(yīng)予以退還。

7.5不可抗力證明：提供不可抗力證明文件的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。相關(guān)證明文件可能包括政府公告、保險公司證明、行業(yè)協(xié)會證明、權(quán)威媒體報道等。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則對待不可抗力事件及其影響認(rèn)定。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任及協(xié)議解除等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在收到對方協(xié)商請求后三十日內(nèi)，或書面通知對方后三十日內(nèi)未能就爭議事項達(dá)成一致意見，應(yīng)將爭議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3訴訟管轄：雙方一致同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律通過訴訟方式解決。訴訟應(yīng)向標(biāo)的物所在地（即上海市靜安區(qū)人民法院）有管轄權(quán)的人民法院提起。任何一方在訴訟前已向其他法院提起訴訟的，應(yīng)主動將該案移送至上海市靜安區(qū)人民法院。

8.4訴訟費用：因本協(xié)議履行發(fā)生的所有訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、公告費、律師費、差旅費等），除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

8.5仲裁選擇（備選方案，若選擇訴訟則刪除此條）：若雙方希望采用仲裁方式解決爭議，則應(yīng)將爭議提交[指定仲裁委員會名稱，例如：上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[指定城市，例如：上海]。仲裁語言為中文。除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁裁決可在中華人民共和國境內(nèi)及境外任何地方被承認(rèn)和執(zhí)行。在仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的內(nèi)容，非爭議部分不受仲裁裁決的影響。

第九條其他條款

9.1通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后三日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)。若通過變更后的聯(lián)系方式發(fā)送而對方未收到，且未及時通知未變更方，則通過原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

9.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議簽署前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

9.4協(xié)議終止：本協(xié)議在以下任一情形下終止：

a.標(biāo)的物所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下，且所有相關(guān)稅費已結(jié)清。

b.雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行（依據(jù)第七條約定）。

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致守約方依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議。

9.5保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

9.6不可分割性：本協(xié)議各