阿嬌賴弘國(guó)分居協(xié)議書(shū)內(nèi)容1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：阿嬌，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方系中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，現(xiàn)因個(gè)人生活安排需要，與乙方達(dá)成如下協(xié)議。甲方為協(xié)議的出租方，其合法擁有位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并將該房屋出租給乙方使用。甲方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)長(zhǎng)期居住，具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能夠獨(dú)立承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。甲方的主要職業(yè)為演員，其職業(yè)性質(zhì)決定了其需要靈活的時(shí)間安排和私密的生活空間，故與乙方協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：阿嬌（本人）

甲方聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX（手機(jī)號(hào)碼），XXXXXXXXXXX（電子郵箱）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：賴弘國(guó)，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方系中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，現(xiàn)因個(gè)人生活需求，與甲方達(dá)成如下協(xié)議。乙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)長(zhǎng)期居住，具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能夠獨(dú)立承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。乙方的主要職業(yè)為企業(yè)家，其職業(yè)性質(zhì)決定了其需要較高的生活品質(zhì)和私密性，故與甲方協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：賴弘國(guó)（本人）

乙方聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX（手機(jī)號(hào)碼），XXXXXXXXXXX（電子郵箱）

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方阿嬌與乙方賴弘國(guó)于XXXX年XX月XX日在中國(guó)XX省XX市XX區(qū)簽訂。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方作為房屋的合法出租方，同意將其合法擁有的位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方作為居住使用；乙方作為房屋的承租方，同意按照本協(xié)議的約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。雙方在充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的具體事項(xiàng)作出如下約定。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方阿嬌的個(gè)人生活安排需要，其因職業(yè)特殊性，需要較高的生活品質(zhì)和私密性，故選擇與乙方賴弘國(guó)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。乙方賴弘國(guó)作為職業(yè)企業(yè)家，對(duì)居住環(huán)境有較高要求，故同意按照本協(xié)議的約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定。雙方均確認(rèn)在本協(xié)議簽訂前已充分了解對(duì)方的身份信息、財(cái)產(chǎn)狀況及職業(yè)性質(zhì)，且雙方均具備履行本協(xié)議的能力。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意愿，無(wú)任何欺詐、脅迫等情形，且雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的簽訂不影響雙方在其他領(lǐng)域的合作，但雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。雙方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)房屋符合雙方的居住需求。本協(xié)議的簽訂是雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的結(jié)果，具有法律效力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方阿嬌與乙方賴弘國(guó)在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平的原則，和平、穩(wěn)定地完成房屋租賃事宜。本協(xié)議的具體內(nèi)容涉及房屋租賃的具體條款，包括但不限于房屋的租賃期限、租金支付方式、房屋的維修責(zé)任、雙方的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方旨在明確各自的權(quán)利與義務(wù)，避免因誤解或糾紛導(dǎo)致的不必要損失，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂是雙方基于實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的結(jié)果，具有法律效力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條定義

在本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)具有特定的含義：

1.“房屋”是指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，該房屋的建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。

2.“租賃期限”是指甲方將房屋出租給乙方的期限，具體起止時(shí)間為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.“租金”是指乙方因使用房屋而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，具體金額為每月人民幣XXXX元。

4.“維修責(zé)任”是指房屋在租賃期間因自然損耗或人為損壞而產(chǎn)生的維修責(zé)任，具體由哪一方承擔(dān)責(zé)任由本協(xié)議的約定。

5.“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.“爭(zhēng)議解決”是指本協(xié)議簽訂后，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)何種方式解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。

（2）甲方有義務(wù)確保房屋在租賃期限內(nèi)的基本居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋結(jié)構(gòu)安全等。

（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)向乙方提供房屋，并確保房屋的鑰匙完好無(wú)損。

（4）甲方有義務(wù)在租賃期間因房屋自然損耗而產(chǎn)生的維修費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，但人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，配合乙方辦理房屋的交接手續(xù)，并確保房屋的設(shè)施設(shè)備完好。

（6）甲方有權(quán)在租賃期間因特殊原因需要收回房屋時(shí)，提前XX日書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的租金補(bǔ)償。

（7）甲方有義務(wù)在租賃期間遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方提供必要的居住條件。

（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金，并有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證。

（3）乙方有義務(wù)在租賃期間愛(ài)護(hù)房屋，不得進(jìn)行任何損壞房屋設(shè)施設(shè)備的行為。

（4）乙方有義務(wù)在租賃期間因人為損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分。

（5）乙方有義務(wù)在租賃期間遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

（6）乙方有權(quán)在租賃期間因特殊原因需要解除本協(xié)議時(shí)，提前XX日書(shū)面通知甲方，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的租金補(bǔ)償。

（7）乙方有義務(wù)在租賃期間配合甲方進(jìn)行房屋的維修工作，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。

（8）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，配合甲方辦理房屋的交接手續(xù)，并確保房屋的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

（9）乙方有權(quán)在租賃期間因甲方未提供必要的居住條件而要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

（10）乙方有義務(wù)在租賃期間遵守甲方的管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何影響他人正常生活秩序的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的租金價(jià)格為每月人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。該租金包含房屋的租賃使用費(fèi)，但不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的5日之前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：中國(guó)XX銀行XX支行，賬戶名稱：阿嬌，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。若逾期支付超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前XX日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租，如乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前XX日書(shū)面通知乙方是否同意續(xù)租，如甲方選擇不再續(xù)租，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議的約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)的任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于租金支付日、維修通知日等，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金，并支付相當(dāng)于當(dāng)月租金XX倍的違約金。

（2）甲方在租賃期間未提供必要的居住條件，如水電供應(yīng)中斷、房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患等，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金，并支付相當(dāng)于當(dāng)月租金XX倍的違約金。

（3）甲方在租賃期間擅自收回房屋的，應(yīng)按剩余租賃期限的雙倍支付租金補(bǔ)償給乙方，并支付相當(dāng)于當(dāng)月租金XX倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金XX倍的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（2）乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)房屋設(shè)施設(shè)備價(jià)值的XX%。

（3）乙方在租賃期間利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金XX倍的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（4）乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金XX倍的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（5）乙方在租賃期限屆滿后未按時(shí)搬離房屋的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)強(qiáng)制搬離，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金XX倍的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.雙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議的約定通過(guò)爭(zhēng)議解決方式處理。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化、疫情等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追究。雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力帶來(lái)的損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。如一方在收到另一方提起訴訟的通知后XX日內(nèi)未作出任何回應(yīng)，視為同意對(duì)方的訴訟請(qǐng)求。雙方均應(yīng)遵守法院的判決或裁定，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停與本協(xié)議爭(zhēng)議相關(guān)的其他爭(zhēng)議解決程序，直至本協(xié)議爭(zhēng)議解決完畢。雙方均應(yīng)通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，不得采取任何非法手段，否則由此產(chǎn)生的后果由違約方自行承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事任何違法活動(dòng)。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解及承諾。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件包括但不限于：（1）