屋租賃合同未到期換租協(xié)議10篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方之前簽訂的房屋租賃合同尚未到期，現(xiàn)因特殊原因，乙方需要在此租賃期內(nèi)更換租賃房屋。為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下?lián)Q租協(xié)議：一、原租賃合同情況概述1.原租賃合同簽訂日期：____年__月__日。2.原租賃房屋位置：_______________________________________。3.原租賃合同到期日期：____年__月__日。4.其他原租賃合同相關條款（如租金、押金等）。二、新租賃房屋情況概述1.新租賃房屋位置：_______________________________________。2.新租賃房屋的具體面積、布局及設施描述。3.新租賃房屋的租金、支付方式及調(diào)整條款（如有）。三、換租事宜1.甲乙雙方同意在____年__月__日進行房屋交接，乙方搬離原租賃房屋，同時進駐新租賃房屋。2.乙方在原租賃房屋的租金支付至____年__月__日，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。3.乙方需按照新租賃合同的規(guī)定支付新租賃房屋的租金及其他費用。4.關于原租賃合同中的押金問題，雙方應在新租賃合同中作出相應約定。5.甲方需保證新租賃房屋符合居住條件，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。四、雙方責任與義務1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保本次換租行為的合法性。2.甲方應保證新租賃房屋的所有權和使用權無爭議，不存在法律糾紛。3.乙方應按時支付新租賃房屋的租金及其他費用，遵守新租賃合同的相關規(guī)定。4.在換租過程中，甲乙雙方應積極配合，確保房屋交接的順利進行。5.甲乙雙方應對彼此的隱私信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露。五、違約責任及解決方式1.若甲乙雙方在換租過程中違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.若因違約導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他約定事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議的修改和補充應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），因乙方原因需要提前解除，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下?lián)Q租協(xié)議：一、原租賃合同解除1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同解除。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，將原租賃房屋返還給甲方，并保持房屋及設施的良好狀態(tài)。二、新租賃合同的簽訂1.甲方與乙方經(jīng)過協(xié)商，同意簽訂新的房屋租賃合同（以下簡稱“新租賃合同”）。2.新租賃合同的租賃期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。3.乙方應按照新租賃合同的約定，按時向甲方支付租金及其他費用。三、房屋返還及驗收1.乙方返還房屋時，應確保房屋內(nèi)外清潔、整潔，設施完好，并符合出租要求。2.甲方在收到房屋后，應及時進行驗收，并出具驗收報告。如驗收發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。四、費用結算及支付方式1.乙方應在新租賃合同簽訂后10日內(nèi)，向甲方支付新租賃合同的租金及其他費用。2.乙方應按照新租賃合同的約定，按時向甲方支付租金及其他費用。如逾期未支付，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任及賠償1.如乙方違反原租賃合同或新租賃合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：乙方應支付的租金及其他費用的滯納金、違約金、賠償金等。具體金額應根據(jù)違約情況及相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。六、爭議解決及法律適用1.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租人）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（承租人）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因乙方個人原因，需要對該房屋進行換租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于_____市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米，租賃面積為_____平方米。房屋類型為_____（如公寓、別墅等），房屋內(nèi)設有_____（如家具、電器等）。二、原租賃合同情況原租賃合同約定租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租金為每月_____元，支付方式為_____（如銀行轉賬、支付寶等）。其他約定事項包括_____（如房屋使用規(guī)定、違約責任等）。三、換租原因及時間乙方因個人原因，需要對該房屋進行換租。經(jīng)雙方協(xié)商，換租時間為_____年_____月_____日。換租后，乙方需按照新租賃合同的約定進行租賃。四、新租賃合同內(nèi)容1.租賃期限：新租賃合同約定租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租金及支付方式：新租賃合同約定租金為每月_____元，支付方式為_____（如銀行轉賬、支付寶等）。3.房屋使用規(guī)定：新租賃合同約定乙方需按照甲方規(guī)定的房屋使用規(guī)定進行使用，不得擅自改變房屋結構和用途。4.違約責任：新租賃合同約定了違約責任的承擔方式，包括違約金、賠償金等。五、其他約定事項1.乙方需在換租前將原租賃合同中的權利義務履行完畢，包括但不限于支付租金、水電費等。2.甲方需在換租前將新租賃合同的內(nèi)容告知乙方，并協(xié)助乙方完成新租賃合同的簽訂。3.換租過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.其他約定事項：_____（如房屋內(nèi)物品損壞賠償責任、房屋內(nèi)財物安全責任等）。六、爭議解決方式如雙方因換租協(xié)議產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及變更本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應認真履行協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除。如需變更或解除協(xié)議，應經(jīng)雙方友好協(xié)商并書面同意。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽署了一份租賃合同，且該合同尚未到期，現(xiàn)因特殊原因，乙方需要在此租賃期內(nèi)更換租賃房屋，故雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下?lián)Q租協(xié)議：一、原租賃合同信息1.原租賃合同編號：__________2.原租賃房屋位置：__________3.原租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日二、新租賃房屋信息1.新租賃房屋位置：__________2.新租賃房屋面積：__________3.新租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日三、換租事宜1.乙方應在原租賃合同到期前至少______個月通知甲方換租意愿，并提供新租賃房屋的詳細信息。2.甲方應在收到乙方通知后合理期限內(nèi)對新租賃房屋進行審核，并在審核通過后與乙方簽訂本換租協(xié)議。3.乙方換租后，原租賃合同自新租賃合同生效之日起終止。4.乙方在新租賃期間應遵守新租賃房屋的物業(yè)規(guī)定，并按時支付租金、水電費等費用。四、違約責任1.若乙方未在原租賃合同到期前通知甲方換租意愿，或未按照本協(xié)議約定支付新租賃房屋的租金、水電費等費用，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)審核新租賃房屋或未簽訂本協(xié)議，則視為甲方同意換租。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。如對本協(xié)議有任何疑問，乙方可向甲方咨詢。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________篇5甲方（原出租人）：_________乙方（原承租人）：_________丙方（新出租人）：_________丁方（新承租人）：_________鑒于甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂了一份房屋租賃合同，該合同未到期，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商一致，同意將租賃房屋換給丙方和丁方，為此達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋用途：_________。二、原租賃合同情況1.原租賃合同約定租賃期限為：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2.原租賃合同約定租金為：_____元/月，支付方式為：_____。3.原租賃合同約定其他條款：_________。三、換租協(xié)議內(nèi)容1.甲方與乙方同意將租賃房屋換給丙方和丁方，丙方和丁方同意接受換租。2.換租后，丙方和丁方將接替甲方和乙方的權利義務，繼續(xù)履行原租賃合同至租賃期滿。3.換租后，丙方和丁方需按照原租賃合同約定支付租金及其他費用。4.換租過程中，甲方和乙方需協(xié)助丙方和丁方辦理相關手續(xù)，確保換租順利進行。四、違約責任1.若甲方或乙方違約，需承擔相應的違約責任，并賠償因此給丙方和丁方造成的實際損失。2.若丙方或丁方違約，需承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的實際損失。五、爭議解決1.若因本協(xié)議引起的爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________丁方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇6甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了位于_____的房屋租賃協(xié)議，現(xiàn)因乙方個人原因，需要提前解除該租賃合同，并希望與甲方協(xié)商換租相關事宜。為明確雙方權利義務，特制定本協(xié)議：一、原租賃合同情況1.原租賃合同簽訂時間：_____年_____月_____日2.原租賃房屋位置：_____3.原租賃期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日4.原租金及支付方式：_____二、換租協(xié)議內(nèi)容1.換租房屋位置：_____2.換租期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日3.換租租金及支付方式：_____4.押金：乙方需向甲方支付押金_____元，以確保換租協(xié)議的履行。5.租賃用途：乙方承諾將換租房屋用于合法用途，不得從事違法活動。6.維修與保養(yǎng)：乙方需對換租房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。7.提前解約條款：若乙方因特殊原因需要提前解除換租協(xié)議，應提前告知甲方，并協(xié)商解除相關事宜。8.爭議解決：如雙方在執(zhí)行換租協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、其他事項2.甲方在簽訂換租協(xié)議后，應盡快協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利入住換租房屋。3.換租協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，確保租賃關系的順利進行。如一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的法律責任。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_________（簽字/蓋章）乙方（承租人）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇7甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方之前簽訂的房屋租賃合同尚未到期，現(xiàn)因特殊原因，乙方需要在此租賃期內(nèi)更換租賃房屋。為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下?lián)Q租協(xié)議：一、原租賃合同概況原租賃合同簽訂日期：____________________原租賃合同到期日期：____________________租賃房屋位置：____________________租賃房屋面積：____________________租金及支付方式：____________________其他相關條款：____________________二、新租賃合同概況新租賃房屋位置：____________________新租賃房屋面積：____________________新租金及支付方式：____________________（與原租賃合同有所不同時，需特別注明）租賃期限：自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同到期日。其他相關條款：雙方協(xié)商確定，并注明于本協(xié)議中。三、換租原因及雙方共識乙方因____________________原因需要更換租賃房屋。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，對換租事宜達成一致共識。本協(xié)議內(nèi)容系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。四、換租條件及約定1.乙方應按照新租賃合同的約定支付租金及其他費用。2.乙方應在協(xié)議生效前將原租賃房屋交還甲方，并保證原房屋設施完好無損。如有損壞，應負責修復或賠償。3.乙方換租后的房屋應符合其使用需求，并保證遵守國家法律法規(guī)以及當?shù)叵嚓P政策。4.雙方應共同遵守新租賃合同的各項條款，確保租賃期間的權益。5.其他約定：____________________（如押金、違約責任等）五、違約責任1.若乙方未按照約定時間交還原租賃房屋，應按原租賃合同約定的方式支付違約金。2.若乙方在新租賃期間違反新租賃合同的約定，應按照新租賃合同的違約責任條款承擔相應的責任。3.其他違約責任：____________________（雙方可補充）六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇8甲方（原租戶）：乙方（新租戶）：鑒于甲方與乙方在租賃房屋方面存在共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成以下?lián)Q租協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位置：2.房屋面積：3.租賃期限：自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同到期之日止。二、換租原因1.甲方因個人原因需提前解除原租賃合同。2.乙方因個人原因需提前與原房東簽訂新租賃合同。三、雙方權利義務1.甲方應確保房屋在換租過程中保持原狀，不得對房屋進行損壞。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應按時向甲方支付租金，確保租賃期限內(nèi)的租金支付不中斷。如因乙方原因造成租金支付中斷，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理換租相關手續(xù)，確保換租過程順利進行。如因甲方原因導致?lián)Q租過程出現(xiàn)障礙，甲方應承擔相應的法律責任。4.乙方應在換租過程中遵守相關法律法規(guī)和原租賃合同的規(guī)定，不得從事違法活動。如因乙方原因違反法律法規(guī)或原租賃合同規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任。四、違約責任1.甲方和乙方應本著誠信原則履行本協(xié)議。如一方違約，違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的實際損失。2.違約金數(shù)額為協(xié)議總金額的10%。如違約金數(shù)額不足以彌補實際損失，違約方應繼續(xù)承擔賠償責任。五、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。如因爭議導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。篇9甲方（出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________鑒于甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂了一份房屋租賃合同，租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。現(xiàn)因乙方原因，需要提前解除該租賃合同，并由丙方接替乙方的承租權。為明確各方權利義務，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的1.甲方同意乙方提前解除租賃合同，并同意將房屋出租給丙方。2.乙方需按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)，并承擔相應費用。3.丙方需按照本協(xié)議約定支付租金等相關費用，并履行租賃義務。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方需在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)向甲方提出退房申請，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。2.乙方需承擔因提前解除租賃合同而產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于違約金、賠償金等。具體費用根據(jù)甲方要求確定。3.丙方需在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)向甲方支付租金等相關費用，并履行租賃義務。具體費用根據(jù)甲方要求確定。4.甲方需在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將房屋交付給丙方，并保證房屋狀況良好。如房屋存在損壞或安全隱患，甲方需及時維修并承擔相關費用。5.租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起重新計算，租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。6.丙方需遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋用途或結構，如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方同意。7.租賃期限屆滿后，丙方需將房屋返還給甲方，并保證房屋狀況良好。如房屋存在損壞或安全隱患，丙方需負責維修并承擔相關費用。8.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，丙方需配合甲方的檢查工作并提供便利條件。9.乙方在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)向甲方返還租賃押金。10.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。三、違約責任1.乙方如未按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)或承擔相關費用，需向甲方支付違約金和賠償金。具體金額根據(jù)甲方要求確定。2.丙方如未按照本協(xié)議約定支付租金等相關費用或履行租賃義務，需向甲方支付違約金和賠償金。具體金額根據(jù)甲方要求確定。3.甲方如未按照本協(xié)議約定交付房屋或維修房屋，需向丙方支付違約金和賠償金。具體金額根據(jù)丙方要求確定。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，三方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。五、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。有效期為_____年。期滿后如需續(xù)簽，可協(xié)商續(xù)簽事宜。4.本協(xié)議生效后，對甲、乙、丙三方具有法律約束力。各方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議，應協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。篇10