房屋賣賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售房屋事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方自愿將其合法擁有的位于__________________（省/市）__________________（區(qū)/縣）__________________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________（門牌號）的房屋出售給乙方。

2、該房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3、房屋權(quán)屬狀況：該房屋所有權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備狀況良好，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。

二、房屋價款及支付方式

1、該房屋總價款為人民幣_______元整（大寫：__________________元整），其中含稅費_______元。

2、付款方式：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元整（大寫：__________________元整），剩余房款人民幣_______元整（大寫：__________________元整）于_______年_______月_______日前支付。

3、支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付甲方，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付

1、甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用，交付時房屋應(yīng)具備正常居住條件，水、電、燃?xì)?、暖氣等費用結(jié)清。

2、房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙_______把，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

3、乙方應(yīng)于收到房屋鑰匙后_______日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合提供所需文件。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證房屋交付時不存在權(quán)利糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。

2、甲方應(yīng)按照合同約定按時交付房屋，并保證房屋交付時具備正常居住條件。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需文件。

4、甲方應(yīng)保證房屋交付時，水、電、燃?xì)?、暖氣等費用已結(jié)清，如有拖欠，由甲方負(fù)責(zé)償還。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款，并按時接收房屋。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，并按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3、乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故延遲交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照每日房價款的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付款項并支付違約金。

2、若乙方無故延遲支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照每日應(yīng)付款項的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已付款項并支付違約金。

3、若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、若因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房地產(chǎn)登記部門執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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