戶口合協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號碼：110101XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。基于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處編號為XX的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)建筑面積約為XX平方米，用途為商業(yè)住宅，甲方擬通過本協(xié)議約定與乙方就該不動產(chǎn)的購買、租賃或委托服務(wù)事宜達(dá)成合作。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且在本協(xié)議簽署前已充分了解協(xié)議內(nèi)容及法律后果。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資管理有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號XX塔25層2501室，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號碼：310101XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為商業(yè)投資、資產(chǎn)管理及不動產(chǎn)租賃。基于乙方在XX市XX區(qū)有長期不動產(chǎn)投資需求，并已對該不動產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和盡職，乙方擬通過本協(xié)議約定與甲方就上述不動產(chǎn)的購買、租賃或委托服務(wù)事宜達(dá)成合作。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且在本協(xié)議簽署前已充分了解協(xié)議內(nèi)容及法律后果。

協(xié)議簡介：

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的XX市XX區(qū)編號為XX的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。該不動產(chǎn)位于XX市核心商業(yè)區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢和投資價(jià)值。甲方作為標(biāo)的物的權(quán)利人，愿意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方出售、出租或提供委托服務(wù)，乙方作為合作方，愿意根據(jù)本協(xié)議約定購買、承租或接受委托服務(wù)。雙方均希望通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行將基于標(biāo)的物的實(shí)際狀態(tài)、市場價(jià)格及相關(guān)法律法規(guī)，并涉及但不限于交易價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等核心條款。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方均不得違反本協(xié)議約定或惡意損害對方利益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就標(biāo)的物（XX市XX區(qū)編號為XX的不動產(chǎn)）的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議旨在通過協(xié)商一致的方式，就標(biāo)的物的購買、租賃或委托服務(wù)事宜達(dá)成書面約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作流程的合法合規(guī)及高效執(zhí)行。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬確認(rèn)、價(jià)格協(xié)商、交易/租賃/服務(wù)流程管理、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及爭議解決機(jī)制等內(nèi)容。雙方同意以本協(xié)議為基本框架，圍繞標(biāo)的物合作的具體事項(xiàng)展開詳細(xì)約定，任何一方均不得擅自變更或擴(kuò)大協(xié)議范圍，除非雙方另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行將直接影響雙方在標(biāo)的物合作中的法律地位及交易結(jié)果，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照約定履行各自職責(zé)，以實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有特定含義：

（1）"標(biāo)的物"：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)編號為XX的不動產(chǎn)，包括但不限于該不動產(chǎn)的建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

（2）"購買/租賃/委托服務(wù)"：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方出售、出租或乙方承租、接受甲方委托對標(biāo)的物進(jìn)行管理的行為。

（3）"交易/租賃/服務(wù)期限"：指雙方約定的標(biāo)的物買賣、租賃或委托服務(wù)的起止時(shí)間。

（4）"定金/預(yù)付款"：指雙方在協(xié)議履行過程中按照約定支付的資金，用于擔(dān)保協(xié)議的履行。

（5）"盡職"：指乙方在合作前對標(biāo)的物的法律狀態(tài)、市場價(jià)值、權(quán)屬情況等進(jìn)行的全面審查。

（6）"書面通知"：指通過簽字蓋章的函件、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)出的正式通知。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買款/租金/服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

（2）甲方義務(wù)：保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無重大法律瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，并配合乙方完成必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或登記手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)信息，包括但不限于建筑圖紙、權(quán)屬證明、稅務(wù)文件等，并確保信息準(zhǔn)確無誤。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取定金/預(yù)付款，并應(yīng)在協(xié)議履行完畢后返還剩余款項(xiàng)或完成標(biāo)的物交付。甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在協(xié)議約定的狀態(tài)下交付乙方，如需維修或整改，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用情況，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營/居住活動。如發(fā)生不可抗力事件，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施減少損失，同時(shí)根據(jù)事件影響協(xié)商解除或調(diào)整協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。

（2）乙方義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購買款/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在購買/租賃前對標(biāo)的物進(jìn)行全面盡職，并有權(quán)根據(jù)結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，確保標(biāo)的物使用合法合規(guī)，如因乙方違法使用導(dǎo)致的問題由乙方自行承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如權(quán)屬證明、稅務(wù)清繳等，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)配合。如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失，同時(shí)根據(jù)事件影響協(xié)商解除或調(diào)整協(xié)議。乙方應(yīng)保證其提供的所有文件及信息的真實(shí)性，如因提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求甲方提供必要的技術(shù)支持或售后服務(wù)，如涉及額外費(fèi)用應(yīng)另行約定。乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，如因保管不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中要求甲方提供履約保證，如甲方無法履行協(xié)議應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的驗(yàn)收工作，并簽署相關(guān)文件確認(rèn)。如乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)按約定支付違約金并賠償甲方損失。乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求甲方提供保險(xiǎn)保障，如因保險(xiǎn)范圍外的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失由雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或交易信息。乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中要求甲方提供必要的法律支持，如涉及律師費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)另行約定。乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的評估工作，并按評估結(jié)果支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)保證其支付能力，如因乙方資金問題導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求甲方提供后續(xù)增值服務(wù)，如涉及額外費(fèi)用應(yīng)另行約定。乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的安全檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的價(jià)格及支付條件達(dá)成如下約定：

（1）標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意以人民幣XXXXX元（大寫：XXXXX元整）的價(jià)格出售/出租/委托乙方使用標(biāo)的物。該價(jià)格已包含標(biāo)的物本身的價(jià)值以及雙方約定的相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)等（具體包含項(xiàng)目以附件形式列明，如有）。

（2）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

（3）支付時(shí)間：

①如為購買標(biāo)的物，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付標(biāo)的物總價(jià)款的XX%作為定金，剩余XX%作為尾款。甲方應(yīng)在收到定金后向乙方提供等額的購房款發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后XX日內(nèi)將剩余尾款支付至甲方賬戶。

②如為租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付第一個(gè)租賃周期的租金，并應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前XX日支付下一周期的租金。

③如為委托服務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)，剩余服務(wù)費(fèi)應(yīng)在服務(wù)期屆滿后XX日內(nèi)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算支付。

（4）甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后及時(shí)履行其交付標(biāo)的物或提供服務(wù)的義務(wù)，并保證資金用途符合協(xié)議約定。甲方應(yīng)向乙方提供合規(guī)的收款憑證。

（5）乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額足額支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)按日向甲方支付逾期付款部分XX‰的違約金。如逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至協(xié)議約定的最后義務(wù)履行完畢之日止。具體為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

①盡職期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成對標(biāo)的物的盡職，并將報(bào)告提交給甲方。如乙方無正當(dāng)理由逾期提交報(bào)告，視為同意標(biāo)的物現(xiàn)狀。

②意向確認(rèn)：雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)就標(biāo)的物價(jià)格、支付方式等核心條款達(dá)成一致，任何一方擅自變更需承擔(dān)違約責(zé)任。

③交易/租賃/服務(wù)期限：如為購買，雙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理完標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；如為租賃，租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租金按季度/半年/年支付；如為委托服務(wù)，服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，服務(wù)內(nèi)容以附件詳細(xì)列明。

④驗(yàn)收期：標(biāo)的物交付乙方使用前，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件，如無異議視為通過驗(yàn)收。如乙方提出異議，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)予以整改，整改完成后再次驗(yàn)收。

⑤履約保證：雙方均應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┍匾募s保證金或保證函，具體金額及形式由雙方另行約定。

（6）協(xié)議的提前終止：除本協(xié)議另有約定外，任何一方非因不可抗力原因單方面解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價(jià)款XX%的違約金，并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方約定如下違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.權(quán)屬瑕疵責(zé)任：如甲方未能保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無重大法律瑕疵（包括但不限于抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭議等），導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），并支付協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.交付延遲責(zé)任：如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間交付標(biāo)的物（因不可抗力除外），每延遲一日，甲方應(yīng)按延遲交付部分總價(jià)款的XX‰向乙方支付違約金。延遲超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.服務(wù)不到位責(zé)任：如為委托服務(wù)，甲方未能按照協(xié)議約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并根據(jù)乙方要求調(diào)整或重新提供服務(wù)。若經(jīng)乙方書面催告后XX日內(nèi)仍未改進(jìn)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)部分費(fèi)用XX折的違約金，并賠償乙方其他損失。

4.保密義務(wù)違反責(zé)任：甲方若違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或交易信息，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)乙方為損失所支出的全部費(fèi)用。若該行為構(gòu)成犯罪，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.支付延遲責(zé)任：如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)（因不可抗力或甲方原因除外），每延遲一日，乙方應(yīng)按延遲支付部分總價(jià)款的XX‰向甲方支付違約金。延遲超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，但甲方應(yīng)退還定金或已支付租金等。

2.擅自改變標(biāo)的物用途或損壞責(zé)任：如乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途，或因保管、使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過XX元的，甲方有權(quán)要求乙方直接賠償損失。若因此給第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.違反租賃/使用規(guī)定責(zé)任：如為租賃，乙方未遵守租賃合同關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定（如不得擅自轉(zhuǎn)租、不得用于非法活動等），甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為收回標(biāo)的物所支付的費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。

4.保密義務(wù)違反責(zé)任：乙方若違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或交易信息，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)甲方為損失所支出的全部費(fèi)用。若該行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（三）共同責(zé)任與不可抗力：若違約行為系因雙方共同過錯造成，雙方應(yīng)依據(jù)過錯程度分擔(dān)責(zé)任。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

（四）違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金條款為雙方事先對可能發(fā)生的違約風(fēng)險(xiǎn)所作的預(yù)判。若實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和合同履行后可獲得的利益，但賠償總額不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

（五）爭議優(yōu)先解決原則：在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，雙方同意優(yōu)先通過協(xié)商或調(diào)解方式解決違約責(zé)任相關(guān)爭議，協(xié)商不成的，再按照本協(xié)議第X條約定通過仲裁或訴訟解決。

第七條不可抗力

（1）定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，或?qū)е卤緟f(xié)議約定的根本性義務(wù)無法履行的，視為對不可抗力的構(gòu)成要件滿足。

（2）通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)公司證明、公證文書等）。未能及時(shí)通知并提供的，可能影響不可抗力主張的效力。

（3）責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行影響的程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

（4）持續(xù)關(guān)注：雙方在不可抗力影響期間，應(yīng)各自采取合理措施減少損失，并在條件允許時(shí)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)存在超過XX個(gè)月，雙方應(yīng)友好協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或終止協(xié)議，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第八條約定解決爭議。

（5）不可免責(zé)事項(xiàng)：因一方違約行為導(dǎo)致的損失，或一方在不可抗力事件發(fā)生后未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

（2）爭議解決方式選擇：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，雙方應(yīng)自愿選擇以下第XX種方式解決：

①專屬仲裁：將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方另行書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

②法院訴訟：任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地（或協(xié)議履行地/被告住所地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和裁判，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，但仲裁條款另有約定的除外。

（3）管轄沖突：若本協(xié)議對爭議解決方式約定不明確或存在兩種以上方式，且雙方在爭議發(fā)生后未能就單一方式達(dá)成一致，則優(yōu)先采用仲裁方式解決；仲裁機(jī)構(gòu)無法確定或仲裁協(xié)議無效的，則由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

（4）法律適用：無論采用何種爭議解決方式，本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。

（5）程序保密：雙方均應(yīng)尊重爭議解決程序的保密性，仲裁過程中提交的文件、證據(jù)、裁決書等，以及訴訟過程中向法院提交的文件、證據(jù)、判決書等，原則上不得被公開披露，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。仲裁庭/法院基于公正需要或法律規(guī)定進(jìn)行公開的，除外。

（6）期間計(jì)算與送達(dá)：本協(xié)議中約定的通知、送達(dá)等期間，均從發(fā)送之日起計(jì)算；期間開始的次日為期間的第一天。期間屆滿的最后一日是法定休假日的，以休假日的次日為期間屆滿的次日。期間屆滿的最后一日為月的最后一日的，以月末日為期間屆滿的次日。送達(dá)方式以書面送達(dá)為原則，可以通過郵寄（掛號信）、傳真、電子郵件、專人遞送等方式送達(dá)，送達(dá)地址以本協(xié)議首頁約定為準(zhǔn)。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)至少提前XX日以書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號信、確認(rèn)的電子郵件）通知對方。所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)按此地址或變更后的地址送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，需收到對方確認(rèn)回復(fù)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，需對方確認(rèn)回傳視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議、通知、文件等均不具有約束力。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或允許他人使用。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止，持續(xù)有效。但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。

（4）獨(dú)立履行：本協(xié)議各條款均為相互獨(dú)立、互不影響的。若任何一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他有效條款。

（5）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。