2025年交易自住農(nóng)房合同自住農(nóng)房交易合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同主體甲方（出售方）：姓名：，性別：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。（如甲方為共有權(quán)人，需明確所有共有人信息，并由所有共有人簽字確認(rèn)）乙方（購買方）：姓名：，性別：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。（同上）第二條房屋基本情況房屋位置：位于省市區(qū)/縣鎮(zhèn)/鄉(xiāng)村組，具體位置為。房屋權(quán)屬情況：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)及使用權(quán)，房屋權(quán)屬證明編號為。（如為集體土地上的農(nóng)房，需明確土地性質(zhì)及相關(guān)政策限制）房屋面積：建筑面積為平方米，土地面積為平方米。（如無權(quán)屬證明，需明確雙方對面積的確認(rèn)方式）房屋用途：該房屋為自住用途，甲方承諾該房屋不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。第三條房屋交易價格交易價格：雙方商定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。（價格應(yīng)明確幣種、大小寫）付款方式：乙方應(yīng)按以下方式支付房款：定金：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶。（如需貸款，需明確貸款條件及貸款不成的處理方式）賬戶信息：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：雙方約定于年月日前完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔(dān)：雙方約定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的稅費、手續(xù)費等費用由承擔(dān)。（如需明確各方承擔(dān)的具體費用項目）第五條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方，交付時房屋應(yīng)具備下列條件：房屋及附屬設(shè)施完好無損；房屋內(nèi)部已清理干凈，無遺留雜物；房屋鑰匙已全部移交給乙方。交付方式：甲方應(yīng)在交付當(dāng)日與乙方辦理房屋交接手續(xù)，簽署《房屋交接確認(rèn)書》并留存相關(guān)證據(jù)。第六條后續(xù)權(quán)利與義務(wù)甲方承諾：甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。甲方保證在交易過程中配合乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及其他相關(guān)手續(xù)。甲方保證交付的房屋符合雙方約定的交付條件，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方承諾：乙方保證按照合同約定支付房屋價款，不得無故拖延或拒絕履行付款義務(wù)。乙方保證在交易過程中配合甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及其他相關(guān)手續(xù)。其他約定：（如需補充，例如：乙方對房屋進行裝修或改建的條款，或其他特殊約定）第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е路课轃o法按期交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的%。如因乙方原因?qū)е路课轃o法按期支付價款或權(quán)屬轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的%。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：