土地代耕合同一、合同主體與標(biāo)的物（一）合同當(dāng)事人信息甲方（委托方）作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，需明確姓名、身份證號及住址等基本身份信息；乙方（受托方）作為代耕服務(wù)提供方，同樣需提供完整身份資料，若乙方為農(nóng)業(yè)合作社或企業(yè)主體，還應(yīng)補充統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人等工商登記信息。雙方應(yīng)確保所提供信息真實有效，因信息不實導(dǎo)致的法律風(fēng)險由提供方承擔(dān)。（二）土地基本情況代耕土地的具體位置需標(biāo)注至縣級行政區(qū)劃下的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組及具體地塊名稱，面積以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記的畝數(shù)為準(zhǔn)，同時需精確描述四至界限，例如“東至李家莊承包地排水溝，南至鄉(xiāng)級公路北側(cè)路肩，西至王莊村集體林地界樁，北至張家河河道南岸”。土地用途應(yīng)明確約定為特定農(nóng)作物種植，如“一季水稻與冬小麥輪作”或“多年生中藥材規(guī)范化種植”，且不得違反國土空間規(guī)劃中的耕地用途管制要求。二、合同期限與生效條件（一）代耕期限合同期限應(yīng)采用公歷紀(jì)年法明確起止日期，如“自2025年3月1日起至2028年11月30日止”。對于代耕期限超過一年的，必須簽訂書面合同；不足一年的短期代耕，雖可采用口頭協(xié)議形式，但為避免爭議，建議簽訂簡易書面合同。期限屆滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，若甲方有意收回土地自行耕種，應(yīng)提前六十日書面通知乙方。（二）生效與終止條款合同自雙方簽字捺印（或蓋章）之日起生效，如需經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案，備案程序不影響合同生效。出現(xiàn)以下情形合同終止：期限屆滿且未續(xù)簽、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)、因不可抗力致使土地永久無法耕種等。合同終止后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成土地清整，清除田間殘膜、秸稈等雜物，確保土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方核心權(quán)責(zé)監(jiān)督權(quán)行使：甲方有權(quán)定期（如每月兩次）進入地塊檢查種植情況，但需提前二十四小時通知乙方，檢查行為不得干擾正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。對乙方使用違禁農(nóng)藥、超量施肥等違規(guī)行為，甲方可發(fā)出書面整改通知，要求乙方在指定期限內(nèi)糾正。資料提供義務(wù)：甲方應(yīng)交付土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件、近三年土地肥力檢測報告、灌溉設(shè)施分布圖等資料，并對地塊內(nèi)隱蔽性缺陷（如地下管線走向）進行書面告知。費用支付責(zé)任：按照約定標(biāo)準(zhǔn)足額支付代耕費用，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的萬分之五支付違約金，但累計違約金不超過未付金額的百分之十。（二）乙方核心權(quán)責(zé)生產(chǎn)管理義務(wù)：嚴(yán)格遵循農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，實施包括深耕（深度≥25厘米）、測土配方施肥、病蟲害綠色防控等標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。播種前需將種植方案（含品種選擇、密度參數(shù)等）報甲方確認，重大農(nóng)事活動（如農(nóng)藥噴施）需提前三日通知甲方到場監(jiān)督。設(shè)施維護責(zé)任：對甲方提供的灌溉設(shè)備、農(nóng)機具等資產(chǎn)負有保管義務(wù)，正常損耗除外的損壞需照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改造田間基礎(chǔ)設(shè)施。報告義務(wù)：每月5日前向甲方提交上月生產(chǎn)記錄，內(nèi)容包括投入品使用清單、作物生長進度、氣象災(zāi)害影響等，并附照片或視頻佐證材料。四、代耕費用與支付機制（一）費用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)代耕費用采取“基礎(chǔ)費用+浮動獎勵”模式：基礎(chǔ)費用按每畝每年800元計算，包含耕、種、管、收各環(huán)節(jié)勞務(wù)及常規(guī)農(nóng)資成本；浮動獎勵根據(jù)實際產(chǎn)量確定，如小麥畝產(chǎn)超過500公斤的部分，每公斤獎勵0.5元。費用總額以實際種植面積核算，面積誤差允許范圍為±3%。（二）支付方式與節(jié)點費用分四期支付：簽訂合同時支付20%預(yù)付款，青苗出土后支付30%，作物收獲前支付40%，剩余10%作為質(zhì)保金在土地交還驗收合格后15日內(nèi)結(jié)清。支付需通過銀行轉(zhuǎn)賬至雙方指定賬戶，乙方收款后應(yīng)開具合規(guī)發(fā)票或收據(jù)。五、違約責(zé)任與爭議解決（一）甲方違約情形未按時交付土地導(dǎo)致乙方錯過農(nóng)時的，應(yīng)賠償乙方實際投入損失及預(yù)期利潤損失；單方面提前解除合同的，需支付合同總金額20%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的不可逆投入。（二）乙方違約情形擅自改變土地用途（如將耕地改為養(yǎng)殖塘），甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀，同時乙方需支付三倍基礎(chǔ)費用的違約金；因管理不當(dāng)導(dǎo)致減產(chǎn)超過20%的，按減產(chǎn)比例相應(yīng)扣減代耕費用，減產(chǎn)責(zé)任需經(jīng)農(nóng)業(yè)技術(shù)部門鑒定確認。（三）爭議解決途徑履行合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)優(yōu)先通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)調(diào)解委員會調(diào)解；調(diào)解不成的，可選擇向土地所在地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁（二者擇一）。訴訟或仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。六、特殊條款與風(fēng)險分擔(dān)（一）農(nóng)資與作物歸屬乙方負責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的種子、化肥等農(nóng)資，相關(guān)采購憑證需留存?zhèn)洳椋追接袡?quán)對農(nóng)資質(zhì)量進行抽檢。代耕期間收獲的農(nóng)作物歸甲方所有，乙方應(yīng)在收獲后七日內(nèi)協(xié)助甲方完成產(chǎn)品交付，運輸費用由甲方承擔(dān)。（二）風(fēng)險責(zé)任劃分因自然災(zāi)害（如洪水、冰雹）造成的損失，雙方可協(xié)商減免部分代耕費用；若乙方已投保農(nóng)業(yè)保險，保險理賠款優(yōu)先用于彌補甲方損失。因乙方操作不當(dāng)引發(fā)的火災(zāi)、環(huán)境污染等事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）政策適應(yīng)性條款如遇國家土地政策調(diào)整（如耕地地力保護補貼標(biāo)準(zhǔn)變化），補貼資金歸屬按政策規(guī)定執(zhí)行；若政策導(dǎo)致代耕成本顯著變動（增減幅度超過15